毛坯房水管漏水是物业责任吗
最新修订 | 2024-03-04
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- 律师解析
- 毛坯房水管漏水不一定是物业责任。水管漏水需要先行确定责任主体，水管属于私有部位因本身存在质量问题而造成漏水的，由品牌商维修，超出保质期的业主自行维修。水管属于公有部位发生漏水的，由物业维修，维修时可以申请动用维修基金。
- 法律依据
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《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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毛坯房怎么交物业费购买毛坯房仍需支付物业费，因为这是法定义务，即使房屋空置。尽管购房者未享受服务，但物业服务于整个小区，因此需承担费用。各小区物业收费标准不同，购房时建议咨询物业公司，了解具体费用。
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毛坯房交物业费吗毛坯房要交物业费，因为按照相关规定，无论是精装房还是毛坯房，也不管是入住还是没入住，只要交房拿了钥匙都必须要交物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
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毛坯房怎么收物业费物业费根据政府指导价的标准、按业主的产权面积计算收费，包含实际居住使用面积与公摊面积。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、治安和环境等项目进行日常维护等服务所收取的费用。
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新房毛坯需要交物业费吗？新房毛坯的情况下，只要交房了就是需要支付物业费用的，因为交房后虽然本人未入住，但物业公司也是进行了相关物业服务的，显然是需要根据实际来收取物业费用的，具体情况可以向物业公司咨询了解。
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毛坯房物业管理费要支付吗？毛坯房物业管理费一般也是需要支付的，具体是否需要支付，与业主与物业签署的物业服务合同之中的约定有关，如果业主有支付物业费的义务，但是却没有支付，那么应支付却没有支付的业主就有可能需要支付滞纳金。
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毛坯房物业费有何规定?毛坯房物业费的规定是按照双方所签订的物业服务合同的约定来确定，但是需要注意的是，如果是毛坯房已经收房了，那么就应该按照其与物业服务公司所签订的合同来确定最终的服务费用，具体的物业费缴纳主体也应当根据合同的约定来选择。
物业纠纷
物业纠纷案件·常见问题
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毛坯房水管漏水是物业责任吗
一键咨询
毛坯房物业管理费要支付吗？
毛坯房物业管理费一般也是需要支付的，具体是否需要支付，与业主与物业签署的物业服务合同之中的约定有关，如果业主有支付物业费的义务，但是却没有支付，那么应支付却没有支付的业主就有可能需要支付滞纳金。
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毛坯房物业费有何规定?
毛坯房物业费的规定是按照双方所签订的物业服务合同的约定来确定，但是需要注意的是，如果是毛坯房已经收房了，那么就应该按照其与物业服务公司所签订的合同来确定最终的服务费用，具体的物业费缴纳主体也应当根据合同的约定来选择。
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新房毛坯需要交物业费吗？
新房毛坯的情况下，只要交房了就是需要支付物业费用的，因为交房后虽然本人未入住，但物业公司也是进行了相关物业服务的，显然是需要根据实际来收取物业费用的，具体情况可以向物业公司咨询了解。
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房产纠纷
我们已经以约定的方式决定了这个物品的归属权我放也交了定金 经过一段时间之后卖家坐地起价 告诉我现在你要想拿走这件物品 就必须额外多付出一笔费用否则他退我定金也不给予我任何的赔偿这个事情怎么处理
[律师回复] 你们有签订过合同，用的是哪个定金
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毛坯房物业管理费的问题是怎么规定的
毛坯房收房后，签订了物业服务合同的，根据合同的约定交纳物业费，合同未约定的从收房时收取物业费。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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被保护动物伤害了的话会赔医药费吗
[律师回复] 如果被保护动物伤害，通常是可以获得一定赔偿的，但需要满足一定条件且有具体的规定和程序。以下是具体情况：
1.?政府补偿方面：
- 补偿条件：一般来说，如果是在正常的生产生活过程中，当事人已经采取了必要的防范措施或者依法履行了保护野生动物的义务，但仍然受到野生动物的伤害，那么可以申请政府补偿。比如农民在自家农田正常劳作时遭遇野猪攻击受伤，这种情况下符合补偿的基本条件。
- 补偿范围：政府会对因被保护动物伤害产生的医疗救治费用进行补偿，有些地区是全额补偿，部分地区可能会根据具体情况按一定比例补偿。对于因伤导致的误工损失等，也可能会有相应的补偿标准。
- 申请程序：受到伤害后，需要在规定的时间内向当地的相关部门提出申请，比如在抢救治疗结束后的一定期限内（不同地区规定的时间可能不同，有的是 60 日，有的是 90 日等）向乡（镇）政府或街道办事处、县级人民政府林业行政主管部门等提出申请。申请时要提供相关的证明材料，如受害人的身份信息、受伤的具体情况、医疗费用凭证等。
2.?保险赔偿方面：一些地区会推动保险机构开展野生动物造成人身财产损失赔偿保险业务。如果所在地区有相关保险，在被保护动物伤害后，可以根据保险条款向保险公司申请赔偿。申请时需要按照保险公司的要求提供诊断证明、医疗费用结算单、住院记录、出院记录、身份证、银行卡等相关材料。
需要注意的是，如果是主动攻击、故意伤害野生动物，违规饲喂、挑逗陆生野生动物，或者非法狩猎活动、违规进入自然保护地、禁猎区等原因导致被保护动物伤害的，政府和保险公司通常是不予补偿的。
1.?政府补偿方面：
- 补偿条件：一般来说，如果是在正常的生产生活过程中，当事人已经采取了必要的防范措施或者依法履行了保护野生动物的义务，但仍然受到野生动物的伤害，那么可以申请政府补偿。比如农民在自家农田正常劳作时遭遇野猪攻击受伤，这种情况下符合补偿的基本条件。
- 补偿范围：政府会对因被保护动物伤害产生的医疗救治费用进行补偿，有些地区是全额补偿，部分地区可能会根据具体情况按一定比例补偿。对于因伤导致的误工损失等，也可能会有相应的补偿标准。
- 申请程序：受到伤害后，需要在规定的时间内向当地的相关部门提出申请，比如在抢救治疗结束后的一定期限内（不同地区规定的时间可能不同，有的是 60 日，有的是 90 日等）向乡（镇）政府或街道办事处、县级人民政府林业行政主管部门等提出申请。申请时要提供相关的证明材料，如受害人的身份信息、受伤的具体情况、医疗费用凭证等。
2.?保险赔偿方面：一些地区会推动保险机构开展野生动物造成人身财产损失赔偿保险业务。如果所在地区有相关保险，在被保护动物伤害后，可以根据保险条款向保险公司申请赔偿。申请时需要按照保险公司的要求提供诊断证明、医疗费用结算单、住院记录、出院记录、身份证、银行卡等相关材料。
需要注意的是，如果是主动攻击、故意伤害野生动物，违规饲喂、挑逗陆生野生动物，或者非法狩猎活动、违规进入自然保护地、禁猎区等原因导致被保护动物伤害的，政府和保险公司通常是不予补偿的。
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雨水管漏水物业是否负责
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于雨水管漏水物业是否负责问题带来帮助。
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