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法院的房子拍卖过来后可以卖么

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
法院的房子拍卖过来后可以卖,根据规定,法拍房只要有不动产产权证书,能够到房屋管理部门进行不动产产权变更登记,就是可以再次出售的,法院拍卖之后,会给买方出具证明,买方可以拿法院出具的证明去房产管理部门进行过户登记,房子所有权属于买方,买方可以进行买卖、设置抵押等。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三条
人民法院拍卖被执行人财产,应当委托具有相应资质的拍卖机构进行,并对拍卖机构的拍卖进行监督,但法律、司法解释另有规定的除外。
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法院拍卖的房子怎么过户?
法院拍卖的房子要想过户,首先是需要确认法院是否解除了对方屋的查封之后,就是需要准备好相对应的一些材料,通过书面等相关的方式寄送给有关部门,最后就是让法院出面协调相关的问题,然后办理房屋过户登记手续。
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合同事务
法院拍卖有贷款的房子怎么拍卖
当法院拍卖已抵押资产时,所得款项须优先偿还抵押权人债权。若房产在查封前已设抵押权,银行享有优先受偿权,拍卖款先还银行债务,余款归申请执行人。拍卖款偿清银行债务后,法院继续执行债务人其他财产,申请执行人需提供财产信息。
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法院拍卖房子流程
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异地房子拍卖哪里的法院可以拍卖
异地房地产的司法拍卖事宜,一般由房地产所在地的人民法院负责执行。执行流程包括查封房产、评估价值、确定拍卖保留价、委托拍卖、确认拍卖结果等步骤。若首次拍卖失败,法院可降低标的物价值再次拍卖,最多可进行三次拍卖。请遵循相关法律规定,确保拍卖流程合法合规
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法院通知拍卖房子就一定会拍卖吗
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