婚前一人一套房婚后算三套吗
最新修订 | 2024-02-24
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- 律师解析
- 结婚之前一人一套房，结婚之后再买房的，属于第三套。因为这不是按人头算，是按整个家庭算的。相关法律规定，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
- 法律依据
- 《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》
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婚前一套房子婚后又买一套算二套房吗婚前一套房子婚后又买一套算二套房。所谓二套房，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
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夫妻婚前各有一套房子再买算三套吗夫妻婚前各有一套房子再买算三套。因为这不是按人头算，是按整个家庭算的。相关法律规定，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
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婚前一人一套房婚后算三套吗?在纳税认定上，再买属于第三套。在按揭贷款认定上，要分情况：如果之前两套均为婚前贷款购买，那再买算第三套，不能再贷；如果之前两套均为婚前全款买，那再买时贷款审批可以认定为首套；如果之前两套有一套为按揭一套为全款，那再买时贷款审批可以认定为二套。
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婚前一方有房,婚后另一方买房算二套房吗我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前一方有房,婚后另一方买房算二套房吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
财产分割
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婚前房产算二套房吗算。夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。
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婚前一套房婚后买房子了算是二套房吗婚前一套房婚后又买房子了算二套房。婚前有一套房婚后买房算二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。婚后的房子算是夫妻共同财产，只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。
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房屋买卖案件·常见问题
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婚前一人一套房婚后算三套吗
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婚前一套房婚后买房子了算是二套房吗
婚前一套房婚后又买房子了算二套房。婚前有一套房婚后买房算二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。婚后的房子算是夫妻共同财产，只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。
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婚姻家庭偷越国境罪加诈骗罪 去的时候未成年 现在成年了 首次偷越国境 诈骗公司待了两三个月 没有诈骗金额 工资两千多三千 会不会判缓
[律师回复] 你好目前人是取保还是拘留
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快速解决“刑事辩护”问题
婚前一方有房,婚后另一方买房算二套房吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前一方有房,婚后另一方买房算二套房吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭确权在父亲名下宅基地，现在父母去世了，确权时是包括父母，我们姐弟三共五口人，现在拆迁了，我们姐弟三人怎么分配坼迁补偿款和回迁房
[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
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快速解决“征地拆迁”问题
原判刑期20年，服刑2年后因同一罪名的漏罪，合并执行20年。执行15年后，又因同一罪名的另一漏罪合并执行20年，这三份判决书的刑期起止完全相同。个人认为第二份判决应以判决生效日为起点，加18年为止点，第三份判决合并执行20年，应以本次判决生效日为起点，20一13=7年为止点。这样该犯实际服刑期为15十7=22年。法院三次判决起止期相同，实际服刑期仍为20年不正确。（均不考虑减刑因素（
[律师回复] 怎么个情况怎么回事的啊
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月收入3.5万，低于上海社平工资的三倍，工作年限20年，裁员赔偿是否可以按月收入*21算？
[律师回复] 不能，劳动法规定有最高限额。高于社平工资三倍的，按三倍算，赔偿月份最高不能超过12个月。
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婚前房产算二套房吗
算。夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。
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婚姻家庭我和我老公结婚16年了，一儿一女，房子一套还是男方父母的名字，请问离婚后能分到房产吧
[律师回复] 具体什么问题，请详细说明
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你好 我想咨询一下 嗯，我工作了一个多月，然后还没转正，我离职是只需要三天的，然后公司这边说按照公司的程序需要一个月 然后说合同签的也是过了七天后需要一个月才能离职 但他签的是电子合同，我手机里没有合同 我想问一下，这种情况是得按程序走，还是三天内就可以离职
[律师回复] 单位的规定不能对抗国家法律
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结婚前夫妻名下各有一套房，婚后再买算第几套房子？
算第三套房， 普通自住房，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，所以婚前夫妻名下各自有一套房，婚后再买算第三套房，目前银行对二套房认定是认房又认贷。
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房产纠纷
夫妻一方婚前有一套房属于婚前财产吗？
夫妻一方婚前有一套房属于婚前财产。婚前购置的房产在离婚时是不可以进行分割的，只能算是个人的财产。婚后双方的收入购置的房产，是可以在离婚时进行平分的。但是如果这套房屋仍然在进行贷款，这套房属于购买人所有，但是需要对另一方做一定的补偿。
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