重庆二套房首付需要交多少
最新修订 | 2024-03-02
5.7w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
重庆二套房首付是：
1.用住房公积金贷款购买第二套住宅的，首付比例为30%；
2.用商业银行贷款购买第二套普通自用商品住宅的，首付比例为50%；
3.用商业银行贷款购买第二套非普通自用商品住宅的，首付比例为70%。
- 法律依据
-
《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条
有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套差别化住房信贷政策：
借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套成套住房的；
借款人已利用贷款购买过一套住房，又申请贷款购买住房的；
贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套住房的。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
重庆首套房首先是商业贷款中的首套房情况认定。根据住房城乡建设部、央行、银监会三部门联合出台的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定，二套房的认定是以家庭为单位，执行认房又认贷的政策，即拟购房家庭成员名下拥有住房的或已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买的都属于二套房。
-
第二套房首付根据央行发布的公告，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性的个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例由原先的不低于60%下调为不低于40%。
-
二套房首付多少二套房首付一般不应低于房价全款的50％。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%。
-
重庆二套房首付是如何规定的在主城区拥有1套住房，且相应购房贷款尚未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例为40%。主城区拥有2套及以上住房的并已结清相应购房贷款的居民，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例为40%。
房屋买卖
-
重庆第二套房的首付比例是多少？重庆第二套房的首付比例是不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。重庆对外地人口已经限制购买二套房，本地居民买二套房的，首付比例不得低于40%。同时，重庆第二套房契税是按照买卖合同金额的4%收取的，这比首套房的契税水平高了不少。
房屋买卖
-
重庆二套房贷款首付比例是多少？职工在申请住房公积金贷款时，应已连续正常缴存住房公积金12个月(含)以上(从贷款申请时往前推算。职工个人及家庭购买首套住房申请住房公积金贷款，贷款最高额度为60万元;购买二套房或者第二次申请住房公积金贷款，贷款最高额度由60万元调整为45万元。
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125375人选择咨询律师
重庆二套房首付需要交多少
一键咨询
重庆二套房首付是如何规定的
在主城区拥有1套住房，且相应购房贷款尚未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例为40%。主城区拥有2套及以上住房的并已结清相应购房贷款的居民，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例为40%。
10w+浏览
房产纠纷
重庆二套房贷款首付比例是多少？
职工在申请住房公积金贷款时，应已连续正常缴存住房公积金12个月(含)以上(从贷款申请时往前推算。职工个人及家庭购买首套住房申请住房公积金贷款，贷款最高额度为60万元;购买二套房或者第二次申请住房公积金贷款，贷款最高额度由60万元调整为45万元。
10w+浏览
你好，我跟我老公是二婚，结婚四年，无子嗣，他婚前首付买了房结婚后还贷，上个月刚加上我的名字如果现在离婚的话房子会有我的吗？
[律师回复] 房子一般会判决给你老公，但是他可能需要返还给你一部分钱款。
4.8w浏览
快速解决“公司经营”问题
房屋租赁合同有一条“除本合同第十条约定情形外，租赁期内甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应至少提前30日书面通知对方进行协商，协商一致的，按月租金的100%向对方支付违约金。甲方应退还乙方已交纳且未发生的租金及费用。 ” 关于退租，协商一致，支付违约金，那如果对方不愿意协商，是不是我就不能退租了。
[律师回复] 你好，我这边给您打过去
4.1w浏览
重庆第二套房的首付比例是多少？
重庆第二套房的首付比例是不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。重庆对外地人口已经限制购买二套房，本地居民买二套房的，首付比例不得低于40%。同时，重庆第二套房契税是按照买卖合同金额的4%收取的，这比首套房的契税水平高了不少。
10w+浏览
房产纠纷
夫妻婚后购买了一套按揭房首付女方出，月供女方出，独自所有权是丈夫一个人的名字。由于男方好赌类教不改。女方必须要离婚了。由于女方没有钱属房子。又过不了户给女方。男方又不要房子。还是女方继续供下去？现在女方又担心男方到时候又要回去(因为供房的银行卡是男方的)。女方应该怎么样保护钱财房
[律师回复] 您好 你好，关于这个房子的话，大概率是你们夫妻共同财产，具体情况可能需要详细的了解，您方便留一下号码吗？
4.1w浏览
首套和二套房贷首付多少
国家规定的第二套房贷款低首付比例不低于40％。北京住房公积金个人贷款差别化政策的通知》，要求严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房[2010]83号）的规定。借款申请人购买第二套住房申请贷款，其贷款首付款比例不低于70％。
10w+浏览
款项已支出 因贷款人频繁贷款异常 临时冻结需2500对冲即可到帐 我已经付了2500进行综合评分
[律师回复] 你好，你想问的法律问题，我们能帮你解决
3.6w浏览
快速解决“金融保险”问题
你好，如果对方先打我然后我表达出没有打架意向恳请对方不要再打且并没有还手，而对方再打，此时我拿只要不是凶器的东西弄他一下，他还打那我就打到直至他没有动手能力，但是没死成不被判定为重伤之类的，他是不是就得赔偿我？且我一点事也没有？
[律师回复] 你好，具体能沟通一下吗？
4.3w浏览
2023东莞二套房首付和首套房的首付比例？
根据现行东莞住房公积金贷款政策规定，若住房公积金贷款申请人为东莞缴存职工，首套房或二套房首付均为三成，而异地缴存职工在本市申请公积金贷款无论首套还是二套，首付均为四成。简单来说就是东莞公积金缴存职工公积金贷款首付比例为三成，而异地公积金缴存职工申请公积金贷款买房最低首付比例为四成。
10w+浏览
房产纠纷
