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养老用地的土地使用年限

最新修订 | 2024-02-27
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
养老用地的土地使用年限,是50年。以出让方式供应的养老服务设施用地,出让年限不得超过50年;以租赁方式供应的,租赁年限不得超过20年。养老服务设施与其他功能建筑兼容使用同一宗土地的,根据主用途确定该宗地土地用途和土地使用权出让年期。
法律依据
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
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办养老院土地使用税要交吗?
办养老院土地使用税是不用缴纳的,企业办养老院属于福利事业性质,按照土地使用税减免优惠政策,企业不用承担,这样也是鼓励企业兴办养老院。同时,养老院还免征耕地占用税,在五年内契税也不用缴纳。
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农民是否可用土地使用权抵养老金?
农民是可用土地使用权抵养老金的。在我国的土地使用权的规定中,我国的出让土地使用权的客体是国有土地使用权,而农村集体土地和国有土地的所有权是不能出让的,需要注意的是,出让土地的地下资源、埋藏物和市政公共设施也是不能出让的。
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征地拆迁
养老机构土地使用税是否需要缴纳
养老机构土地使用税一般情况下是需要缴纳的,如果敬老院是福利性或经过批准的非营利性质的,那么可以免征土地使用税。土地使用税是对使用国有土地的单位和个人,按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积为课税对象,向土地使用人课征。
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非法侵占罪的追溯期限是多久
[律师回复] 解析:
自犯罪行为完成之时起开始计算。
根据中华人民共和国《刑法》中的相关追诉时效条款,对于犯罪行为,若其所涉及的法定最高刑罚为不满五年有期徒刑的,则在经过五年后,将不再进行追诉;若其法定最高刑罚为五年以上但不满十年有期徒刑的,则需在经过十年后,才会停止对其的追诉;若其法定最高刑罚为十年以上有期徒刑的,则需要在经过十五年后,才能停止对其的追诉;而对于法定最高刑罚为无期徒刑或者死刑的,则需要在经过二十年后,才能停止对其的追诉。
然而,若在二十年后,司法机关仍然认为有必要继续追究此罪行的,则必须上报至最高人民检察院进行核准。
此外,中国《刑法》还规定,在司法机关已经采取了强制措施之后,犯罪嫌疑人或者被告人若选择逃避侦查或者审判的,则不受上述追诉时效的限制;
同时,若被害人向有关机关提出诉讼请求,但却未得到应有的回应和处理的,也同样不受追诉时效的限制。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
养殖户土地使用,是否需缴纳土地使用税?
养殖用的土地,在实质上依旧属于农业用地。建造养殖用的建筑,并未改变土地的使用性质,是不需要缴纳土地使用税的。
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取保候审是多久期限内
[律师回复] 解析:
按照我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》相关条款规定,对于被定罪量刑的犯罪嫌疑人或被告人采取的取保候审措施,其期限最多不超过十二个月;在此期间内,针对该案的侦查、起诉以及审判活动决不能间断。具体而言,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条的明确规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人的取保候审申请,最长时间限制为不得超过十二个月。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。第九十九条人民法院、人民检察院或者公安机关对被采取强制措施法定期限届满的犯罪嫌疑人、被告人,应当予以释放、解除取保候审、监视居住或者依法变更强制措施。犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人对于人民法院、人民检察院或者公安机关采取强制措施法定期限届满的,有权要求解除强制措施。
快速解决“刑事辩护”问题
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怎么办理老房土地使用证?
办理老房土地使用证需要居民带上相关证明材料到国土部门申请。如果是农村的老房子,一般还需要由本人申请、村委会出具土地权属来源证明到当地的国土资源管理部门请求登记发证。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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征地拆迁
取保候审的时间限制了吗
[律师回复] 解析:
取保候审享有一定的时限性,其最长期限为十二个月。在取保候审以及监视居住这两种强制措施实施期间,任何情况都不能阻碍案件的侦查、起诉与审判工作的进行。当发现应追究刑事责任的行为人不再适合接受取保候审或监视居住等强制措施,或者这些强制措施已超过了规定期限的时候,应当及时解除并通知相关人员及有关部门。解除了取保候审、监视居住之后,必须及时向被取保候审以及监视居住的人员宣布相关决定,并且告知他们的权利和义务。符合以下任一条件的犯罪嫌疑人、被告人,均可获得取保候审的待遇:
1、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
2、可能判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会对社会造成危害的;
3、患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,采取取保候审也不会对社会造成危害的;
4、羁押期限已经届满,而案件仍未审结完毕,需要采取取保候审的。取保候审的执行工作由公安机关负责。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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