户口迁出老家拆迁有补偿吗
最新修订 | 2024-02-27
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曹静律师
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- 律师解析
- 户口迁出老家拆迁一般没有补偿，农村拆迁的补偿对象是集体经济组织、集体经济组织全体成员、被征地农民、土地股份合作制组织的全体股东以及集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口，但城市拆迁的，若对房屋具有产权，则户口迁出老家依法可以得到相应的补偿。
- 法律依据
-
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条
省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。
地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。
社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。
申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等，并保证足额到位，专款专用。有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。
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户口迁出老家土地征收还有补偿吗具体如下：1、户口迁出后被征地不能获得征地补偿；2、征地补偿属于集体经济组织的收入，按照规定应当分配给集体的所有成员，户口已迁出集体的认定其不具备该村的村民资格；3、农村的土地是集体经济组织成员共有的，将户口迁出就不具备村民资格，不能要求分配土地补偿款。
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户口迁出后,农村老家房屋拆迁怎么补偿承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。
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老家拆迁了户口怎么办回答如下。1、当被拆迁人遭受强制拆迁的时候可以报警，向公安机关寻求帮助。2、如果是政府的强制拆迁的，那么可以向上一级行政部门申请行政复议，也可以直接向人民法院提起行政不作为的行政复议或行政诉讼，同时可以申请行政赔偿。
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户口从老家迁出了还能拿到拆迁补偿款吗？拆迁补偿款是分成两部分的，因为针对宅基地和房屋的补偿一般是分开来补偿的。只要房屋没有坍塌、灭失，面临拆迁时，依旧可以获得相应的拆迁补偿。针对宅基地的这部分补偿自然要归村集体所有，虽然不会直接给使用人，但是也会通过一定的分配方案或者体现在对房屋的补偿价值中来分发到被拆迁人手里。
维权技巧
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户口在娘家有拆迁款吗？有。农村的土地被征用，给付补偿款是按户给付的，女儿出嫁后户口未迁走，就还是属于集体组织的成员，依法享有拆迁款的分配权，土地的补偿款一般是先支付给村委会，村委会在按照比例支付给村民。
补偿标准
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户口迁出后,农村老家房屋拆迁怎么补偿当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对户口迁出后,农村老家房屋拆迁怎么补偿,农村房子拆迁如何赔偿进行了解答，希望能解答您的问题。
房屋拆迁
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户口迁出老家拆迁有补偿吗
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户口迁出后,农村老家房屋拆迁怎么补偿
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对户口迁出后,农村老家房屋拆迁怎么补偿,农村房子拆迁如何赔偿进行了解答，希望能解答您的问题。
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征地拆迁
我在娘家私房建房中也是立基人之一，但征收部门不认定我被拆迁人合法吗？我弟直接把我爸妈的安置房直接写在自己和老婆儿子名下合法吗？
[律师回复] 具体情况详细沟通，可以起诉和复议
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户口从老家迁出了还能拿到拆迁补偿款吗？
拆迁补偿款是分成两部分的，因为针对宅基地和房屋的补偿一般是分开来补偿的。只要房屋没有坍塌、灭失，面临拆迁时，依旧可以获得相应的拆迁补偿。针对宅基地的这部分补偿自然要归村集体所有，虽然不会直接给使用人，但是也会通过一定的分配方案或者体现在对房屋的补偿价值中来分发到被拆迁人手里。
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征地拆迁
我们属于河道搬迁，家里是按照一人22.5平，剩下的平米数给钱。宅基地没有置换这一说，这合理吗？
[律师回复] 遇到征地、拆迁等专业问题，你可以直接联系我，说说具体情况，给你专业的解答和分析！
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户口在娘家有拆迁款吗？
有。农村的土地被征用，给付补偿款是按户给付的，女儿出嫁后户口未迁走，就还是属于集体组织的成员，依法享有拆迁款的分配权，土地的补偿款一般是先支付给村委会，村委会在按照比例支付给村民。
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退休后户口如何迁回老家农村
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与退休后户口如何迁回老家农村相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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婚姻家庭
宿迁绑架罪律师怎么收费
[律师回复] 解析：
（1）一审程序阶段：
①在侦查环节（涵盖检察院自行侦查部分）：
代理费用为6000至18000元人民币不等；
②在审查起诉阶段：
代理费用则在6000至30000元人民币区间内浮动；
③在审判环节：
代理人的代理费用在8000至50000元人民币之间；
④对于代理刑事自诉及附带民事诉讼的情况，具体收费将根据案件的复杂程度、民事诉讼标的等因素进行协商，范围在6000至60000元人民币之间。
⑤若涉及到国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件，代理费用将按照上述标准的两倍收取。
在办理案件过程中如需异地出差，所产生的交通费、住宿费、长途电话费等均由委托方承担，这些费用既可实报实销，亦可双方协商以固定数额包干使用。
（2）二审程序阶段：
①若仅代理二审程序且未参与一审程序，代理费用将参照一审程序的标准收取，其他办案费用保持不变；
②若曾经代理过一审程序，代理费用将按照一审程序收费的二分之一收取，其他办案费用维持不变；
③如果在代理二审程序后案件被发回重审，代理费用将按照二审程序收费的二分之一收取，其他办案费用保持不变。
（3）再审（申诉）程序阶段：
①若从未代理过一、二审程序而单独代理再审（申诉）程序，代理费用将参照一审程序的标准收取，其他办案费用保持不变。
②若曾经代理过一审或二审程序，代理费用将按照一审或二审程序收费的二分之一收取，其他办案费用维持不变。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。
（1）一审程序阶段：
①在侦查环节（涵盖检察院自行侦查部分）：
代理费用为6000至18000元人民币不等；
②在审查起诉阶段：
代理费用则在6000至30000元人民币区间内浮动；
③在审判环节：
代理人的代理费用在8000至50000元人民币之间；
④对于代理刑事自诉及附带民事诉讼的情况，具体收费将根据案件的复杂程度、民事诉讼标的等因素进行协商，范围在6000至60000元人民币之间。
⑤若涉及到国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件，代理费用将按照上述标准的两倍收取。
在办理案件过程中如需异地出差，所产生的交通费、住宿费、长途电话费等均由委托方承担，这些费用既可实报实销，亦可双方协商以固定数额包干使用。
（2）二审程序阶段：
①若仅代理二审程序且未参与一审程序，代理费用将参照一审程序的标准收取，其他办案费用保持不变；
②若曾经代理过一审程序，代理费用将按照一审程序收费的二分之一收取，其他办案费用维持不变；
③如果在代理二审程序后案件被发回重审，代理费用将按照二审程序收费的二分之一收取，其他办案费用保持不变。
（3）再审（申诉）程序阶段：
①若从未代理过一、二审程序而单独代理再审（申诉）程序，代理费用将参照一审程序的标准收取，其他办案费用保持不变。
②若曾经代理过一审或二审程序，代理费用将按照一审或二审程序收费的二分之一收取，其他办案费用维持不变。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。
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拆迁户口不在家里能安置吗？
拆迁户口不在家里一般情况下不能安置，主要就是因为农村的户口是确定农村集体经济组织成员身份的一个主要的标志，只有属于农村集体经济组织成员的情况之下，才能够获得相关的安置补偿款项。
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征地拆迁公产房户口可以迁移吗
[律师回复] 解析：
唯有原户主完成迁出手续后，新的住户方能进行搬迁入驻。
若非如此，则无法实现搬迁。
公有房产仅具备使用权而无所有权证书。
公有房产与私人所有房产之间最显著的差异在于产权归属方面，公有房产并无可追溯的产权拥有者，业主仅享有租赁权益，而无转让权利。
法律依据：
《城市房屋租赁管理办法》第二十一条
出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
唯有原户主完成迁出手续后，新的住户方能进行搬迁入驻。
若非如此，则无法实现搬迁。
公有房产仅具备使用权而无所有权证书。
公有房产与私人所有房产之间最显著的差异在于产权归属方面，公有房产并无可追溯的产权拥有者，业主仅享有租赁权益，而无转让权利。
法律依据：
《城市房屋租赁管理办法》第二十一条
出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
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快速解决“婚姻家庭”问题
如果买房了拆迁赔偿多少
[律师回复] 解析：
在面临住房拆迁时，通常情况下所能获得的补偿金额在十余万元至数十万元之间浮动不决。
然而，具体的补偿金额其实可通过双方协商来最终确定。
根据相关法规政策的要求，被拆迁的业主有资格获取的补偿金数额应依据以下几个方面进行计算：
首先，被拆迁房屋的实际价值；
其次，搬迁费用以及安置费用等各项补偿也不可或缺。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
在面临住房拆迁时，通常情况下所能获得的补偿金额在十余万元至数十万元之间浮动不决。
然而，具体的补偿金额其实可通过双方协商来最终确定。
根据相关法规政策的要求，被拆迁的业主有资格获取的补偿金数额应依据以下几个方面进行计算：
首先，被拆迁房屋的实际价值；
其次，搬迁费用以及安置费用等各项补偿也不可或缺。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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异地迁户口需要本人回去不取决于什么
[律师回复] 解析：
在此，我们需要明确告知您，在办理户籍迁移过程中，虽然部分环节可委托家人代理操办，但直至最终的户籍迁入地入户登记阶段，仍需本人亲自前往现场进行办理，之后方可进行身份证明文件的申领手续。
需要准备的相关资料如下：
首先，需要提供个人身份证明文件的复印件及原件以供查验；
其次，将户口簿的原件与复印件一并提交以备审核；
此外，若涉及因工作调动引起的户籍迁移需求，应持有新单位开具的工作证明或新的劳动合同时提交审核；
而对于因婚姻关系引发的户籍迁移事宜，则需携带结婚证书以及房产证（房产证上仅能为本人或其配偶的姓名，其他人员的姓名均不被认可）。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准”办理。
在此，我们需要明确告知您，在办理户籍迁移过程中，虽然部分环节可委托家人代理操办，但直至最终的户籍迁入地入户登记阶段，仍需本人亲自前往现场进行办理，之后方可进行身份证明文件的申领手续。
需要准备的相关资料如下：
首先，需要提供个人身份证明文件的复印件及原件以供查验；
其次，将户口簿的原件与复印件一并提交以备审核；
此外，若涉及因工作调动引起的户籍迁移需求，应持有新单位开具的工作证明或新的劳动合同时提交审核；
而对于因婚姻关系引发的户籍迁移事宜，则需携带结婚证书以及房产证（房产证上仅能为本人或其配偶的姓名，其他人员的姓名均不被认可）。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准”办理。
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国有出让和国有划拨拆迁差别有哪些
[律师回复] 解析：
在涉及国有出让与划拨土地的拆迁事务中，其主要差异在于：
对于出让土地而言，通常会依据市场评估价格来确定补偿标准，同时也会对其上所附着的建筑物及其相应的土地使用权价值进行全面的补偿；
而对于划拨土地来说，则往往需要在扣除应缴付的土地出让金以及其他相关费用之后，再行给予合理的补偿。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
在涉及国有出让与划拨土地的拆迁事务中，其主要差异在于：
对于出让土地而言，通常会依据市场评估价格来确定补偿标准，同时也会对其上所附着的建筑物及其相应的土地使用权价值进行全面的补偿；
而对于划拨土地来说，则往往需要在扣除应缴付的土地出让金以及其他相关费用之后，再行给予合理的补偿。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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