律图审稿专业委员会3轮严审

业主大会投票规则

最新修订 | 2024-02-27
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律师解析
业主大会投票规则如下:
1、业主自行投票:固定投票箱设在业主委员会办公室,业主自行将填写完整无误的表决票投入票箱;
2、专人送达、回收意见:由换届筹备组组织有关人员逐户送达,并回收业主意见;
3、网络投票:业主通过在线密码、密钥等验证身份后在进行网络投票;
4、音像、影像资料:主要针对本人长期居住外地,不在本小区生活的业主,音像、影像资料应有业主本人对具体表决事项的明确意见表达。
法律依据
《物业管理条例》第六条
房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中,享有下列权利:
按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;
提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
参加业主大会会议,行使投票权;
选举业主委员会成员,并享有被选举权;
监督业主委员会的工作;
监督物业服务企业履行物业服务合同;
对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用;
法律、法规规定的其他权利。
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实行自治需要业主投票吗?
实行自治是需要业主进行投票的。自治中的选举需要通过少数服从多数的投票选举得出。不过,虽然选举中是遵从多数人的意见,但是有保护少数原则。在多数人侵犯少数人利益时,应该给予少数人保护以及补偿。
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房产纠纷
大人打未成年还手怎么处理
[律师回复] 解析:
首先,假如经鉴定后,伤情仅构成轻微伤害级别,那么公安机关将会依法对施暴者实施治安管理方面的处罚措施。
在这期间,相关责任人即行为人需承担被害人所出现的医药治疗费用、误工薪资损失等等各类费用。
其次,若是经过司法鉴定后,验证出受害人所受之伤已经达到轻伤这个等级标准,那么负责管辖的公安机关就必须依照相关法律法规,启动立案调查程序,追讨施暴者的刑事责任。
然而,倘若该公安机关认为此案不具备立案条件,那么当事人完全有权利在尊重法律规定的基础上,向人民法院递交刑事自诉申请书,请求法院审理并追究施暴者相应的刑事犯罪责任。
无论案件最终以公诉方式解决,抑或是通过自诉途径来处理,当事人均可同时提出附带民事诉讼,要求加害方支付医疗费用以及其他相关赔偿款项。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:
(一)结伙殴打、伤害他人的;
(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;
(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
股东大会如何投票表决?
股东大会投票表决是直接在会议上投票就可以了,因为根据我们国家法律当中明确的规定,股东大会是有重要事项表决权的,但是票数,必须要达到参与大会具有表决权股份的50%以上才具有法律效力。
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公司经营
股东大会计票规则是什么?
在公司有重大事项需要进行决定或者需要通过决议来定的时候,一般公司会召开临时股东大会,股东大会会对重要事项采用投票的方式表决,票数需要达到参加股东大会的具有表决权的股份比例的50%或者以上才可以,计票规则则根据《上市公司股东大会规则》进行。
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公司经营
上市公司股东大会如何投票?
公司的股东可以选择网络投票的方式参与股东大会,决定公司的本年度的发展方向。若投资者想要购买该公司的股份,也可以通过证券交易系统进行交易,若投资者不知道操作方法,可以向证券公司进行咨询。
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公司经营
股东大会累计投票指的是什么
股东大会累计投票指的是在股东大会上涉及到董事选举时,股东可以根据自身股份来进行董事会选票,股东可以用自身的投票权来选举一人也可以选举多人。通过这种方式能够避免大股东垄断所有董事的任选。
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公司经营
贪污罪和挪用公款罪主体包括什么
[律师回复] 解析:
这两类犯罪皆属于涉及职务的金钱犯罪范畴,它们都有将公款转为个人控制的情况,
然而,两者的主观意图与客观表现形式各异:
首先,犯罪的性质迥然不同。
挪用公款罪侵犯的是公有资产的使用权与占有权;
而贪污罪侵犯的则是公有资产的所有权。
其次,犯罪的对象不尽相同。
挪用公款罪的所针对的对象仅限公款及法律规定的特定种类公物;
而贪污罪的对象则泛指一切公有财产。
再者,行为的具体内容也有所区别。
行动方是否采用虚假手段使得自身拥有的公款在账面上无法被查觉?比如使用伪造的发票、对账单等财务凭证,使其所占用的公款在单位财务账目中无法得到真实反映的,通常应被视为贪污行为。
对于那些采取了虚假手段进行平账,但由于受到某些限制因素影响,未能完全平账的行为,也不能仅仅因为账目未做平就否定贪污罪的成立;
还有行为人故意销毁相关账目的情况。
此外,犯罪主体的范围也有所不同。
挪用公款罪的实施者必须是国家工作人员;
而贪污罪的实施者除了国家工作人员之外,还包括受委托管理、经营国有财产的人员。
最后,犯罪的主观意图也大相径庭。
挪用公款罪的目的在于非法获取公款的使用权;
而贪污罪的目的则是非法占有公有财产。
法律依据:
《刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
第三百八十二条
国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。
与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
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