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房产证办理要交税吗

最新修订 | 2024-02-22
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律师解析
房产证办理要交税,主要交契税印花税房屋维修基金、登记费、交易费、评估费、保险费、公证费。其中契税根据房屋面积和套数而定,首套房且面积小于90平方米需要交所载金额的1%,印花税需要交所载金额0.5‰。
法律依据
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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房产税交了几天拿房产证
法定办理时限是30个工作日以内,房产证上的时间肯定是全国通行的。有些地方契税发票上的时间也行,有些地方看购房合同上的时间也行。具体要看当地房交所的规定。
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房产税交后多久能拿到房产证
合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。假若合同里没有约定办房产证期限的话,那就按照国家的相关法律规定:如果是期房,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房,从合同的订立之日起90日就需要办理房产证了。
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房产证费用需要交税吗?
1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按照房款的1%征收,超过90平米按房款的1、5%征收,购买二套房,契税按照房款3%征收。2、住宅登记费用为每套80元。公共资金为用于小区管理和物业的小区建设费用,框架结构按每平方米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米1。5、6元缴纳。
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办房产证要交哪些税费?
在办理房产证的时候,需要当事人交纳的税费就包括:1、契税。2、印花税。3、房屋维修基金。4、登记费。5、交易费。6、评估费。7、保险费。8、公证费。其中部分属于卖方承担的税费,而另外一些则由买方来承担。不过从实际操作来看,其实往往当事人会约定税费由买方承担。
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办房产证需交些什么税?
在办理房产证的时候,需要当事人交纳的税费就包括:1、契税。2、印花税。3、房屋维修基金。4、登记费。5、交易费。6、评估费。7、保险费。8、公证费。其中部分属于卖方承担的税费,而另外一些则由买方来承担。不过从实际操作来看,其实往往当事人会约定税费由买方承担。
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