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房屋灭失的规定

最新修订 | 2024-09-17
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律师解析
房产灭失是指房屋因为倒塌或者被拆除而在物理形态上消灭,房屋作为登记的客体,是登记的前提和基础,一旦客体不复存在,房屋所有权也失去了依存的基础根据相关规定,房屋灭失后房屋上所设立的各种物权也随之消灭,所以房产证自房屋灭失起就失效了。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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