律图审稿专业委员会3轮严审

农村房产能过户吗

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-16
3.8w浏览
刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
5.0分服务:8011人
咨询我
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
农村房产能过户。双方当事人必须是同一村的村民,过户行为必须报经集体经济组织批准同意。上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见后有关部门进行登记核查,核查通过予以过户。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

徐州152****6021用户3分钟前已获取解答
无锡156****3711用户2分钟前已获取解答
盐城152****4409用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125642人选择咨询律师
3825位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村房产能过户吗
一键咨询
  • 142****2565用户3分钟前提交了咨询
    160****3337用户2分钟前提交了咨询
    152****5170用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    171****3840用户1分钟前提交了咨询
    157****6155用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    160****8167用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    147****1776用户2分钟前提交了咨询
    160****4633用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
  • 170****4026用户4分钟前提交了咨询
    166****8150用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    138****6520用户2分钟前提交了咨询
    140****6204用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    167****2542用户3分钟前提交了咨询
    168****4787用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    170****7550用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    174****2373用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    165****4611用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    157****3086用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    148****3141用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    163****8815用户2分钟前提交了咨询
    167****1770用户4分钟前提交了咨询
    167****5085用户4分钟前提交了咨询
    138****0244用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    136****2042用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    137****6162用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    175****3413用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    147****1451用户3分钟前提交了咨询
    151****1148用户2分钟前提交了咨询
    160****6573用户2分钟前提交了咨询
    178****5324用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    154****4057用户4分钟前提交了咨询
    150****1524用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    140****2256用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    157****1788用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    157****6208用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    163****0486用户1分钟前提交了咨询
    134****6567用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    173****3465用户3分钟前提交了咨询
    134****4781用户3分钟前提交了咨询
    167****8310用户1分钟前提交了咨询
    154****1182用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    130****4441用户4分钟前提交了咨询
    132****7188用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    170****3025用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    156****5700用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    144****1322用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    174****5607用户1分钟前提交了咨询
    163****0333用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    160****8375用户4分钟前提交了咨询
    151****2405用户2分钟前提交了咨询
苏州180****1262用户1分钟前已获取解答
南通178****2833用户3分钟前已获取解答
南京177****6232用户2分钟前已获取解答
农村房产过户的流程
农村房产过户步骤如下:首先备齐过户资料,向当地乡镇国土所提出申请。其次,工作人员审核资料无误后,进行现场勘察并公示。然后,将资料上报国土局审批。最后,完成注册登记,领取新的房产证。整个过程需确保资料齐全、合法,遵循相关规定和程序。
10w+浏览
房产纠纷
农村房产能过户吗
农村房产能过户。双方当事人必须是同一村的村民,过户行为必须报经集体经济组织批准同意。上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见后有关部门进行登记核查,核查通过予以过户。
1w浏览2024-09-16
农村房子能过户么农村宅基地过户流程
10w+浏览2023-09-16
农村继承房产怎么过户
因继承、受遗赠取得不动产,继承人需要向不动产登记部门申请房产所有权转移登记。需要提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
10w+浏览
房产纠纷
农村不动产证能过户吗
符合条件的可以过户。农村不动产有合法产权证明的,可以因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等情形过户不动产。申请过户不动产的时候还要提交不动产权属证书,分家析产的协议以及其他必要的材料,才能够申请过户。
1w浏览2025-01-24
农村房子能不能过户
10w+浏览2024-05-10
农村房产过户怎样办理
可以、但是农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人。根据<中华人民共和国土地管理法》第六十二条及其他相关条款的规定,农村宅基地属于农民集体经济组织所有,能享有宅基地使用权的必须是本集体经济组织的成员。
10w+浏览
房产纠纷
农村房产过户怎么过
农村宅基地过户流程有:1、准备所需材料;2、农村宅基证变更申请人,准备好相关的申请变更材料之后,向村委会提出宅基证更名申请;3、农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料;4、等待国土资源部门审核;5、审核通过之后,完成宅基证更名,下发新的证书。
1w浏览2024-10-03
农村房子能不能过户
10w+浏览2024-02-21
农村房产过户手续有哪些?
1、去乡镇国土所提出申请。2、提交相关材料。3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查。4、实地进行勘丈、调查、公告。5、报国土局审核,注册登记。6、发证。
10w+浏览
农村人买农村房子能过户吗
1、拆迁人应当依照规定,对被拆迁人给予补偿。2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿。3、货币补偿的金额。4、拆迁非公益事业房屋的附属物。5、拆迁公益事业用房的。6、拆迁租赁房屋。7、拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋。8、拆迁产权不明确的房屋。
1w浏览2024-10-23
农村房屋能不能过户
10w+浏览2024-11-07
农村房产继承后如何过户
在农村房产继承以后的过户流程是先到派出所办理死亡证明,到村委会办理继承人证明,然后准备好土地使用证,死亡证明,房产证等相关材料到国土资源部办理过户就行了,因为大多数农村的自建房都只有土地使用证,没有房产证。
10w+浏览
婚姻家庭
农村土地房产证能过户吗
如果只有房产证,而没有土地证,那么是不可以办理过户的。因为房产证和土地证两者是密不可分的。一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,买房者才算获得了完整的权利,若缺少土地证,会给买房者的权益带来风险。
1w浏览2024-09-29
农村房屋能否过户
10w+浏览2024-02-25
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡135****3078用户4分钟前已提交咨询
镇江177****6941用户1分钟前已获取解答
南京177****5146用户2分钟前已提交咨询
扬州135****1101用户1分钟前已获取解答
徐州134****2206用户4分钟前已提交咨询
常州188****1985用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换