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建筑工程施工监理合同应该怎么签

最新修订 | 2024-03-18
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律师解析
建筑工程施工监理合同的签订:
1、仔细阅读使用的合同文本,掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。
2、严格审查发包人资质等级及履约信用。
3、关于工期、质量、造价的约定,是施工合同最重要的内容。
4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定。
5、总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系
6、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。
7、不可抗力要量化。
8、运用担保条件,降低风险系数。
建筑工程施工合同无效的情形有:
1、双方故意降低质量标准损害社会公共利益;
2、建筑工程施工合同的当事人不具备完全民事行为能力;
3、合同违背公序良俗;
4、法律规定的其他无效情形。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百九十六条
建设工程实行监理的,发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任,应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。
《建筑法》第三十条
国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。
《建筑法》第三十一条
实行监理的建筑工程,由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。
《建筑法》第三十二条
建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的,应当报告建设单位要求设计单位改正。
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建筑工程施工监理合同应该怎么签
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建筑施工合同应该备案吗?
建筑施工合同签订后,必须在7日内到相关单位进行备案,否则该合同不具备法律效力,在发生纠纷时,法院无法按照合同中的条款维护原告方的权益。如果在原合同备案后,签订施工合同补充协议的,也需要进行备案。
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建设工程纠纷
建筑工程监理的施工难点有哪些
监理的定位尴尬,权责不相称因为我国监理行业起步较晚,监理行业的发展还不是很完善,监理制度在我国的现实社会环境及建筑市场各种潜规则的制约下实行仍有不少局限性,举步维艰甚至可能走进死胡同。
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建设工程纠纷
刑事拘留不是惩罚措施对吗
[律师回复] 解析:
刑事拘留并非实质性的刑罚执行,其本质上乃是在展开刑事调查过程中,对于涉嫌犯罪的人员采取的暂时性限制其人身自由的强制手段,旨在便于紧扣办案进程并有效防范潜在罪犯对社会安全构成进一步威胁。此种拘留期限通常在1至37日之间浮动,期满后将面临两种选择:释放当事人或者将其转为更为严格的逮捕或监视居住状态。相较之下,刑事处罚的严厉程度远超行政处罚。行政处罚不会留下案底记录,因此一般情况下不会对政治审查产生不利影响。
然而,刑事处罚则会留下永久性的案底。由于刑事拘留往往预示着可能会被判处刑罚,因此在这方面,刑事拘留的严重性显然超过了行政拘留。
至于司法拘留,其性质与行政拘留基本相同。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
取保候审能不能去监狱
[律师回复] 解析:
依据中华人民共和国法律规定,对于符合以下情形之一的犯罪嫌疑人或被告人才可适用取保候审措施:
首先,针对可能被判处管制、拘役,或是将被独立适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告人;
其次,对于可能被判处有期徒刑以上刑罚,并且采取取保候审不会导致社会危害产生的犯罪嫌疑人或被告人;
再者,针对身患严重疾病或丧失日常生活能力,或是正处于孕期或哺乳期,且采取取保候审不会导致社会危害产生的犯罪嫌疑人或被告人;
最后,针对羁押期限已届满,但案件尚未审理完毕,需要继续采取取保候审措施的犯罪嫌疑人或被告人。因此,取保候审是在刑事诉讼程序中的一种强制性措施,即使在判决结果为有期徒刑、拘役等情况下,仍然需要按照相关法律法规进行收监执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
因此,取保候审发生在刑事诉讼程序中,若判处有期徒刑、拘役,仍需收监执行。
盗窃罪都有哪些流程阶段
[律师回复] 解析:
制裁盗窃罪犯行为需经历三大环节:侦查程序、检察审查起诉以及法院审判。
首先,一旦嫌疑人被拘禁之后,侦查机构须在七日内(特殊情况如大规模团伙作案则为30日)向检察院提交批准逮捕申请;检察院也需要在此时间范围内做出最终决定。
其次,若嫌疑人已被拘留,公安机关须于24小时之内向其亲属告知相关情况。
最后,对于涉及到刑事犯罪的问题,我们必须高度重视,并采取适当措施予以解决。如果嫌疑人已经聘请了律师,那么他们可以授权律师前往看守所探望,以便获取相关案件信息,同时确保嫌疑人在被羁押期间的合法权益不受侵害,并且能够针对具体情况提供有效辩护。在完成刑事侦查工作后,公安机关将案件移交给检察院进行审查起诉。最后,法院将举行公开审理并做出判决。
此外,还包括刑罚的执行过程。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
建筑施工合同备案应该谁办理
建筑施工合同备案应该由政府建设行政主管部门办理。那就是说,在我国建筑施工合同如果按照法律规定备案的话,那么就应该送到建设工程的所在地,具体来说是县级以上的政府有关部门去备案。
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建设工程纠纷
建筑施工合同应该由谁去备案
现如今施工合同是不需要备案的,过去我国法律制度规定,施工合同备案应该由中标方办理,可是新法律制度中没有施工合同备案登记的相关法条。另外根据住房城乡建设部的最新规定,施工许可证可以跟工程质量安全监督手续合并办理。
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建设工程纠纷
帮信罪简易流程多久判决
[律师回复] 解析:
关于帮信罪的判决时间问题,通常情况下仅需两个月即可完成,但最长亦不会超过六个月。依照相关法律法规,人民法院在接到起诉之后应在两个月内进行判决,最晚不得超过三个月。若遇特殊情况,可适当延长三个月。该罪行必须具备以下几个核心要素方能成立:
首先,犯罪主体应为普通大众,主观动机则必须明确表示其已知晓自己的协助行为将对他人的信息网络犯罪产生积极影响。
其次,犯罪行为所侵害的客体为国家对正常信息网络环境的有效管理秩序。
最后,客观方面表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等技术支持或者其他形式的帮助,且情节严重者。
至于何谓“情节严重”,具体包括以下几种情况:
1.为三个及以上对象提供帮助;
2.支付结算金额达到二十万元以上;
3.通过投放广告等方式提供资金五万元以上;
4.违法所得达到一万元以上;
5.两年内有过因非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到行政处罚,并且再次协助信息网络犯罪活动;
6.被协助对象实施的犯罪行为导致严重后果;
7.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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律师如何申请监狱会见人员
[律师回复] 解析:
1.为确保辩护律师能够按照相关法规和程序要求,必须持有执业证书、律所出具的证明以及委托人的书面授权或法律援助机构签发的公函。
在此基础上,看守所应对这些合法申请进行迅速协调,确保会面工作得以顺利开展。
2.在侦查阶段,如果律师需要与在押的犯罪嫌疑人进行会谈,公安机关的预审部门应该设立专门的律师接待室。
对于那些不涉及国家机密的案件,办案机关有责任在律师提出会见请求之后的48小时之内,为其安排适当的时间和地点进行会面。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;
自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
建筑施工合同纠纷应该怎么处理?
1、当事人在平等互利、协商一致的基础上订立的合同一旦发生纠纷,应本着“互谅、互让”的精神,自愿协商解决。2、第三人居中调解。3、向仲裁委员会申请仲裁。4、向人民法院起诉。
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建设工程纠纷
济南检察院取保候审流程有哪些
[律师回复] 解析:
获取保释须遵循如下流程:
首先,已被逮捕或拘禁的涉嫌犯法者以及他们的合法代表人、直系亲属,或者由他们委托的律师,必须提交保释申请;
其次,公安机关、检察机关及法院在收到保释申请之后,应在七个工作日内给予明确的回应,即批准或拒绝;
最后,在实施保释之时,需向犯罪嫌疑人宣读保释决定书,并要求其签字或加盖印章,同时告知他在保释期间需要遵守的各项规定。
依据相关法律法规,人民法院、人民检察院和公安机关对于符合以下条件之一的犯罪嫌疑人、被告人,可准予保释:
(一)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取保释措施不会导致社会危害性增加的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前5954位律师在线
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取保候审期间拘留会被收监吗
[律师回复] 解析:
取保候审并不能保证其被解除羁押状态,但释放在取保候审阶段属于可能出现的情况。在此基础上,待当事人须严格遵照相关法规的规定,若违反了这些规定,将面临收到司法拘禁或逮捕等更严重的惩罚。
此外,尽管当事人已经获得取保候审的待遇,但是公安机关对其案件的侦查、检察官的指控以及法官的审判程序并不会因此而停止。
根据犯罪行为的实际情况、性质、情节及其对社会造成的危害程度,由人民法院依据法律进行公正的审理,并最终作出裁决。在审查过程中,如发现需要判处实体刑罚,则会决定实施逮捕,并将其重新收监。倘若检察院在审查起诉环节认为案情较为严重,存在逮捕的必要性,或者可能判处实体刑罚,他们将会直接决定实施逮捕,然后再将案件移交至法院进行审理;反之,如果检察院认为无需采取逮捕措施,那么他们仍然会以取保候审的方式将案件提交给法院。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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