建设工程优先权能放弃的吗
最新修订 | 2024-03-18
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- 律师解析
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建设工程优先受偿权能放弃。发包人未付特定的建设工程价款、该建设工程价款确定且已届清偿期的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，就该折价优先受偿。建设工程优先受偿权是法律赋予建设工程施工承包人的一项权利，承包人可以依法享受、也可以自愿放弃。
建筑工程款优先受偿权如何行使？
建筑工程款优先权在行使时，首先应以书面形式向发包人发出催告通知，要求其在合理期限内支付工程价款。如果发包人在合理期限内仍未支付工程款的，承包人才可以行使优先权，具体行使方式如下：
一、发包人和承包人针对工程款协议折价。
二、申请法院依法拍卖建筑工程。可以直接向人民法院申请拍卖，并提供证明法定优先权存在和具备行使条件的证据；也可以向法院提起确认之诉，并通过强制执行程序执行。
- 法律依据
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《民法典》第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在公道期限内支付价款。发包人逾期不支付的;除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建筑工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
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建设工程优先受偿权能否放弃建设工程施工承包方依法享有选择是否行使自身法定权益的权利，自主决定不受第三方干涉。若权益被非法剥夺（如欺诈、威胁），承包方有权通过法律途径寻求撤销原决定，维护其合法权益。
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建设工程优先权能够放弃吗可以。建设工程优先权的产生虽然基于法律的直接规定，但是本质上仍然属于民事权利的范畴，是法律设定的一种顺序利益，是私权，其中只要放弃建设工程优先权不违背国家利益、公共利益和他人的合法权益，承包人有权利自由放弃，等等。
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建设工程优先权能放弃吗建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。这是法律赋予建设工程施工承包人的一项权利，承包人可以依法享受，但也可以自愿放弃。其他任何人不能干涉，如果是因为受到欺诈、胁迫而放弃的，可以依法撤销。
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建设工程优先权能放弃的吗
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建设工程优先权能放弃吗
一般来说，建设工程优先权是不应该被放弃的，但是，众所周知，建设工程优先权本质上是属于民事权利的范畴，只要不损害建设工程承包合同的建设工人的权益等等，承包人完全可以根据自己的意愿选择放不放弃。
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工程款优先受偿权能放弃。民事权利的行使由权利人的意思决定，任何人和任何组织不得干涉。意思自治原则赋予民事主体充分的意志自主和自由，优先受偿权属于私权，当事人可以自由处分。
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您好，如果羁押6个月了要开庭，开庭如果就是判的6个月会当庭释放吗
[律师回复] 《刑法》第47条规定：“有期徒刑的刑期，羁押一日折抵刑期一日。”，如所判刑期与已被羁押时间折抵，当然要释放。
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我有建筑物是30年前的，需要咨询
[律师回复] 您好 对于您30年前的建筑物，您需要确认其权属关系、了解当地政策和规定、关注建筑物安全与维护问题，并在必要时寻求法律咨询与帮助。希望这些建议能对您有所帮助。
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我家前面有块空地，没人使用，村上的也不管，大家就用来放杂物，我家就拉了点土铺平还栽了枣树，这几天晒玉米没地方，想拉点水泥铺平然后放那块空地上，结果村上的人来态度强硬地说要把空地拿走做为广场，之前从没来管过也没和我们说这块空地不能用，这回来就说要告我们强占国家土地，我们之前给空地投进去的钱不给我们还，和他们讲理讲不通，他们只说这是国家的土地私人不能用，是犯法的用了要告我们，一但上面来人就只把责任推给我们，一点不提自己的问题，也不给我们这些年拉的土钱和枣树的损失
[律师回复] 您需要了解这块空地的具体权属情况。如果是国家所有或村集体所有，您需要确认是否有合法的使用许可或批准。尽管之前沟通不畅，但您仍然需要尝试与村上进行进一步的沟通。可以明确表达您的立场和诉求，包括您家庭在空地上的投入和可能产生的损失。在整个过程中，您需要保留好所有与空地使用相关的证据，包括投入的资金、购买的物资、种植的枣树等。这些证据将有助于您在后续的纠纷处理中维护自己的权益。
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你好 公司为了降低工资发放金额 要求员工出勤天数这样违反劳动法么
[律师回复] 单位整体效益不好，全体职工均参与情况下，没有故意欺负刁难某个人的话，不违法，但是不得低于当地最低工资标准
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建设工程优先受偿权是什么？
建设工程优先受偿权是一种承包人对建设工程的价款享有优先受偿的权利，是一种比其他的债权更加优先的权利。并且建设工程优先受偿权有三个特点，是不需要实际占据的，是不用登记的，效力是法定的。
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出了交通事故 车主给了300叫我先去医院拍片 他也报警了 然后我下班去医院医生下班 第二天去拍片 被撞的地方骨头裂了 我就自己报警 交警说车主给了300算私了了 现在不给看监控 也不处理 这要怎么办
[律师回复] 这个是什么时候发生的？可以维权
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主张建设工程优先权的条件
主张建设工程优先权是以发包人欠付工程款为条件。即使工程未竣工，只要发包人有欠付工程款的事实，承包人就可以依照法律规定的程序主张工程价款优先受偿权。因承包人自身原因导致施工质量不合格或工程进度未按约定完成的，不能行使。
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建设工程纠纷设有交警在现场。治安有没有权力拦车，然后过_一小时通知交警来开罚单。执法符合程序吗？
[律师回复] 你好，主要问题是什么类型的罚单？f
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你好，我家孩子12岁，有一个孩子无中生有说我家孩子骂另外一个孩子，另外一个孩子就先挑衅我家孩子，我家孩子先动手打了他，对方抓痕伤，对方还手我家被眼镜戳到眉毛处缝了7针，共三个孩子，老师处理方式三家平摊费用，我家是过错方吗？
[律师回复] 从某种意义上讲，案件事实的形成过程
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