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父母把房产过户给子女算夫妻共同财产吗

最新修订 | 2024-02-27
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律师解析
1、父母房产过户给已婚子女的,如果没有任何明确表示,一般属于夫妻共同财产。如果父母房产过户给已婚的子女,并且有协议约定,只能由受赠与的子女一方个人所有,该房产则属于一方的个人财产
2、父母房子过户给已婚子女,若父母有明确表示或书面协议,注明是赠与自己子女个人的房屋,并办理完毕完过户手续,该房屋属于父母赠与自己子女的个人财产。若父母没有任何表示或书面协议的,该房屋过户完毕后属于夫妻共同财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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子女把房产过户给父母有什么费用
子女把房产过户给父母时产生的费用主要就是契税,测绘费和房屋权属登记费,但这要建立在子女把房子无偿赠送给父母的基础上,如果是父母买了子女的房子,还会产生个人所得税,印花税。这些税费整体计算下来的收费标准是不一样的。
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父母把房产证过户给子女要多少钱
房产过户至子女名下费用取决于具体情形:(1)赠与方式需支付3%契税、1.36元/平方米测绘费、150元内登记和证照费、0.3%公证书费;(2)交易方式需支付1.5%契税、1.36元/平方米测绘费、150元内登记和证照费、1%个人所得税、5.5%营业额差值税。
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房产纠纷
如何把婚前财产给父母
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与如何把婚前财产给父母相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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怎样把婚前财产给父母
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婚姻家庭
父母怎样把房产给孩子
第一种为“出让”,即父母可选择以出售其房地产的形式来赠与子女。 在进行此类交易时,可能会产生包括营业税、个人所得税和契税在内的各项相关费用。 但如若该物业已持有超过五年,那么这些费用中的营业税及个人所得税则可能得以减免。
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