律图审稿专业委员会3轮严审

收了房产定金不卖了违约金多少

最新修订 | 2024-03-15
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律师解析
违约金的多少取决于合同约定和法律规定,且约定优先。因此,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定,一般开发商约定的违约金为房款的1%;若没有约定,按照法律规定处理,如法律规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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给了定金卖家违约了要不要付违约金
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与给了定金卖家违约了要不要付违约金,定金合同成立的条件有哪些相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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合同事务
公司违法员工网络帮信罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
若企业涉嫌触犯帮信罪行,将面临针对单位的罚金制裁,同时对涉及罪责的直属领导以及其他直接责任人判处三年以下有期徒刑、拘役或者处以相应罚金。具体量刑准则有以下几方面内容:
1.在支付结算金额超过二十万元人民币;
2.采用投入广告等途径提供资金支持达到五万元以上者;
3.违法所得超出一万元人民币者;
4.为三名及以上对象提供协助者;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动者;
6.被协助对象所实施的犯罪行为导致严重后果者;
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个)者;
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张者;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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买卖合同卖方违约了如何主张违约金
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着买卖合同卖方违约了如何主张违约金的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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合同事务
取保候审金大约多少年
[律师回复] 解析:
取保候审期限的最长期限为12个月。因此,当取保候审满一年后,相关法律程序即告结束。取保候审,乃是指侦查机关依据法规要求犯罪嫌疑人为自己的行为向公安机关提供担保人,或者交纳一定数额的保证金,同时应向公安机关提交由保证人签署的保证书,以确保他们在接受调查过程中不会逃离现场或干扰调查工作,并且能够随时接受传唤。
根据我国相关法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施的最长期限不得超过十二个月,而监视居住的最长期限则不得超过六个月。在此期间内,对案件的侦查、起诉及审判工作不得停止进行。若发现不应追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限已满的情况,应当立即解除取保候审、监视居住的相关措施。解除取保候审、监视居住时,必须及时通知被取保候审、监视居住的人员及其所在单位知晓。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十八条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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贩卖加运输毒品严重吗
[律师回复] 解析:
根据中国《中华人民共和国刑法》之第三百五十条明确规定,凡违反国家法规,从事非法生产、交易、运输醋酸酐、乙醚、三氯甲烷等相关用于制作毒品的原材料或制剂的行为,以及携带上述物品出入国境,情节较为恶劣者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还需承担罚金的经济责任。对于情节严重者,将被判处三年以上七年以下有期徒刑,同样需负担罚金,若是情节极其严重者,则将面临七年以上有期徒刑,以及罚金或没收全部财产的严厉惩戒。若明知他人正在制造毒品,仍为其提供前述物品进行生产、交易、运输的,将视为制造毒品罪的共同犯罪人,依法予以严惩。
此外,单位实施上述两项罪行的,将对该单位施加罚金的惩罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,也将按照前述条款进行相应的处罚。
法律依据:
《刑法》第三百四十七条
【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品,未经处理的,毒品数量累计计算。
卖房子收了定金但没签合同要付违约金吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与卖房子收了定金但没签合同要付违约金吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
拐卖儿童罪有多少种类型
[律师回复] 解析:
1.买卖人口,是一种指涉行为人将女性及儿童作为商品出售给他人的严重犯罪行为;
2.拐骗,主要是指那些通过使用各种手段如利益诱惑、欺骗等不涉及到暴力侵犯的方式,使得女性与儿童离开原有的家庭或者监护人,进而使其处于自己掌控之下的违法行为。这种拐骗行为的表现形式各种各样,有些是在车站、码头等人员密集的公众场合,物色那些外逃的女性,然后用各种虚假的言语获取她们的信任,最终实现他们不可告人的罪恶目标;也有一些人利用各式各样的关系网,用天花乱坠的话语吹嘘某个地方的生活条件优越,以此为诱饵,吸引女性跟随自己离家出走;还有一些人则是以照顾孩子为借口,从监护人手中骗走儿童;更有甚者,直接以提供指引道路、给予小食品等方式,将儿童拐走;
3.绑架,是指采用暴力、威胁、药物麻醉等非法手段,强行将受害人带离原处,并对其实施控制的行为,这其中也包括了偷盗婴幼儿的情况;
4.收买,是指为了再次转手出售而从拐卖妇女、儿童的罪犯手中购买被拐骗的妇女、儿童的行为;
5.接送、中转,是指在拐卖妇女、儿童的共同犯罪活动中,负责接应、隐藏、转移、接收被拐骗的妇女、儿童的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
快速解决“刑事辩护”问题
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法律如何认定拐卖妇女罪
[律师回复] 解析:
拐卖妇女罪的确立,具体表现在以下几个方面:
首先,行为人实施了以将妇女作为交易品为目的而进行的拐诱、捆绑、抓捕、收购、出售以及运输等行为;
其次,该种行为侵害了受害女性的人身自由权利以及人格尊严;
再次,客观上表现为非法的拐骗、捆绑、抓捕、收购、出售或运输等行为;
最后,犯罪主体为一般的自然人,主观方面则表现为直接且明确的故意心态。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
房屋合同违约不卖了违约金怎么支付?
首先如果是卖房者单方面擅自解除合同或卖房者单方面违约致使合同解除的情况,就需要向购房者支付一定的违约金了。一般会按照购房支付价格的10%费用对应的违约金偿还买方,或者有的情况还是双倍退还定金。
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房产纠纷
拐卖儿童罪是什么刑
[律师回复] 解析:
对于涉及到拐卖儿童行为的罪犯,根据相关法律法规,可被判处五年以上十年以下的有期徒刑,同时还需缴纳相应的罚金。若该犯罪分子属于拐卖儿童团伙中的首要分子,或者拐卖儿童人数达到三名及以上者,若其将儿童贩卖至境外的情况,则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑或直至死刑等严厉惩罚,并且在判决中还可能会被要求缴纳罚金或没收全部财产。而在情节特别严重的情况下,甚至有可能被判处死刑,且同时被没收所有财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
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我国签了卖房合同没收定金可以违约吗?
我国签了卖房合同没收定金是不可以违约的。根据我国《民法典》的规定,预期违约的形态包括预期拒绝履行,预期拒绝履行是指合同有效成立后至合同约定的履行期届至前,一方当事人以言辞或行为向另一方当事人表示其将不按约定履行合同义务。
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房产纠纷
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