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拆迁对房产有什么要求

最新修订 | 2024-09-28
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律师解析
凡需拆迁房屋的单位和个人,须到计划、城市规划、土地、消防等部门办理有关手续,取得相关许可证,并须具备与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议条件,方可向市房屋拆迁主管部门申请。经房屋拆迁主管部门审查同意后,发给房屋拆迁许可证,拆迁单位需要与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议条件,拆迁补偿一般依照房屋面积的一定比例进行置换,具体可以查看拆迁公告的规定。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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拆迁对房子有什么要求
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁对房子有什么要求相关的法律规定。
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拆迁对房子有何要求标准
企业或个体户进行房屋拆迁需先经计划部、规划局、土地管理局和消防大队等环节许可,获取各环节许可并具备签署拆迁补偿安置协议条件后,方可向市房屋拆迁监管单位申请。获主要责任部门批准后,颁发拆迁许可证。拆迁公司需依法与被拆迁方签订协议,补偿通常按房屋总使用面积的一定比例执行,详情见拆迁公告。
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对于拆迁房算婚后财产吗?
对于拆迁房并不一定算婚后财产,应当根据所拆迁房产的情况而定,如果是属于婚前拆迁的,那么显然是不属于婚后的夫妻共同财产,具体情况可以由拆迁管理部门依据相关规定来进行审查认定。
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对拆迁房产纠纷怎么处理
可以向有关部门申请行政裁决处理拆迁纠纷,如果对行政裁决有争议,可以在规定的时间内申请行政复议或直接提起行政诉讼,如果产生拆迁纠纷的原因是,被拆迁户没有任何正当理由拒不配合拆迁工作,征地主管单位可以依法申请法院强制执行。
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征地拆迁
面对拆迁房产纠纷如何办
遇到房屋拆迁纠纷的处理,可以首先双方协商认定,无法达成一致意见的,可以申请仲裁裁决、或者起诉到法院判决处理,具体情况下对于房屋拆迁纠纷的认定,一般争议在拆迁的赔偿款多少上。
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征地拆迁
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