签了商品房认购书能退钱吗

[律师回复] 法律分析：
改事故责任认定书需满足多方面条件，书面申请要明确理由依据，新证据需能推翻原认定事实，如现场监控录像等能直观反映真实情况的材料，同时要有相关当事人身份证明确定申请主体资格，且原认定书是更改的参照。这些资料缺一不可，充分体现了法律程序的严谨性。
提醒：
更改事故责任认定书过程较复杂，需有充足理由和证据，否则可能不被批准。不同地区和案件情况各异，咨询专业律师能获取更准确指导，避免因程序不当或证据不足导致申请失败。

[律师回复] 那你想办法脱身了,需要律师告诉我即可

[律师回复] 福利分房购房合同丢了可找开发商或相关部门复印留存的合同副本，也可去房产管理部门查询备案记录，必要时可通过法律途径确认房屋权属。

[律师回复] 开发商应承担维修责任，若严重影响居住安全，可诉至法院要求退房并赔偿损失。可先协商，协商不成走法律途径。

[律师回复] 这不合规。可向警方询问案件缘由，若遭拒，可向上级部门反映或委托律师与警方沟通，要求其依法告知，以保障自身合法权益。

[律师回复] 离婚协议书要写明双方自愿离婚、财产分割、子女抚养等问题。可网上找模板参考，也可找律师代写，确保内容合法、全面、明确，双方签字后去民政局办理。

[律师回复] 认定工伤不一定要伤残定级。发生工伤事故后，应及时申请工伤认定。若有争议，可通过法律途径解决，比如申请劳动仲裁等。具体可咨询当地劳动部门或专业律师。

[律师回复] 伪造农村土地分割协议书是违法的，可能承担行政或刑事责任。应立即停止该行为，若已造成后果，需积极配合调查并承担相应法律责任，争取从轻处罚。

[律师回复] 通常来讲，事故责任书下达后，保险公司便会启动赔付流程，且这一流程通常会在 10 日内展开。不过，实际的赔付时间可不是固定的，它会受到案件复杂程度以及理赔资料完整性等因素的影响。要是遇到简单的小额理赔案件，大概一周左右就能拿到赔付款；要是牵扯到多方责任认定或者重大损失评估等状况，那赔付时间可能就得延长到 30 天，甚至更久。保险公司一般都会依照保险合同所约定的赔付标准和范围来进行核算，等确定好赔付金额后，就会把款项打到被保险人指定的账户里。在这个过程中，被保险人得及时配合保险公司，提供像事故证明、医疗费用清单之类的理赔资料，只有这样，理赔进程才能顺利进行下去。

[律师回复] 1. 事故认定书超期对后续理赔等有影响。公安机关交通管理部门从现场调查起算，10天内制作认定书；交通肇事逃逸案，查获车辆和驾驶人后10天内制作；有检验、鉴定的，检验报告、鉴定意见确定日起5天内制作。

2. 若事故认定书超期，可找作出认定书的公安机关交通管理部门上级部门申请复核，重新认定事故责任。

3. 申请复核有时间限制，一般在收到认定书之日起3天内提出，超期可能无法复核，要及时与相关部门沟通争取权益。

[律师回复] 法律分析：
离婚协议书内容不明确易引发后续纠纷，协商补充协议是首要方式，能细化未明确部分，如财产分割细节、子女抚养事宜等。协商不成则需诉讼，法院依法律规定和证据认定未明确内容，像财产分割根据出资等因素综合判断，子女抚养从利于成长角度裁决。诉讼中双方需积极提供证据支持主张。
提醒：
签订离婚协议书时务必仔细斟酌，明确各项条款，避免因内容不明确导致后续纠纷。若已出现不明确情况，要及时采取协商或诉讼措施，同时注意收集相关证据，以保障自身合法权益。

[律师回复] 你没有义务一定要陪去。既然走了保险，让对方直接与保险公司对接定损理赔即可。若对方纠缠，可明确告知其按正常流程处理，不必理会不合理要求。

[律师回复] 这个是属于非法经营或者走私普通货物物品罪的

[律师回复] 虽已变更股东名分且有协议，但可能仍有一定影响。积极应诉，向法庭说明情况并提交相关证据，证明自己只是挂名且与欠款无关。

[律师回复] 一般来说，组合贷款商业部分能否转公积金要看当地政策。可咨询当地公积金管理中心，了解具体要求和流程，按规定准备材料并申请办理。

[律师回复] 二审改判可能性大小不好说，得看具体案情和证据。若对一审不服，应仔细研究判决和证据，寻找新证据或法律依据，积极准备二审，争取有利结果。

[律师回复] 二审改判可能性大小要看具体证据和一审情况。若有新证据或一审存在明显错误，改判可能较大，反之则小。可根据实际情况评估是否上诉。

[律师回复] 虽然物业未尽打扫义务，但不能以此完全拒付物业费。可先与物业沟通要求改进，若仍无改善，可考虑通过合法途径主张少付部分物业费。

[律师回复] 拒不执行法院调解书构成拒执罪。依据是相关法律规定。应尽快履行调解书义务，否则可能面临刑事处罚。可与债权人协商解决，或寻求法律帮助。

[律师回复] 这可能是系统错误或有特殊情况。可联系法院询问具体原因，要求其说明情况并纠正错误，若有必要可向上级法院反映。