如何签订商品房认购书
最新修订 | 2024-02-27
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商品房认购书是指商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认或确定买卖意向。
关于如何签订商品房认购书：
1、概念明确,要区分定金与订金的不同法律,避免受到条款限制；
2、双方对认购书的条款熟知且明确,尽量在签订认购合同时对商品房买卖合同。
- 法律依据
- 《房屋买卖合同司法解释》第四条
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怎么签订商品房认购书商品房认购书的签订首先应当确认房源，然后与出卖人沟通价格并谈妥，明晰订购书中的合同条款即可签订，此时根据订购书内容交付一定额度的定金，出卖人交付有关资料和相关文件，签订完成。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。
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签订商品房认购书的内容商品房认购书的内容如下：1、认购物业;2、房价，包括户型、面积、单位价格(币种)、总价等;3、付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款;4、认购条件，包括认购书应注意事项、定金、签订正式条约的时间、付款地点、账户、签约地点等。
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签订商品房认购书能退房吗签订了购房合同后可以退，购房人可以与出卖人协商解除购房合同，如果已经支付了定金的，定金无权请求退还。或者发生了购房方导致无法继续履行合同的法定情形，此时如果购房人存在过错的应当承担相应的违约赔偿责任。
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签订商品房认购书注意什么1、签约前首先要认真阅读认购书条款，好先研究《商品房买卖合同》。2、不要约定给付定金。3、把“口头承诺”写进认购书。4、对于物业、房屋装修以及相关费用的收取应在认购书中有明确规定。
房屋买卖
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要如何签订商品房认购书在生活中我们可能会遇到很多法律问题，因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识，可以更好的帮助我们解决问题。对于x要如何签订商品房认购书问题，我们整理了一些相关的法律知识，希望能够为您提供帮助，可以通过文章中的内容进行了解。
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要如何签订商品房认购书商品房认购书的内容如下：1、认购物业;2、房价，包括户型、面积、单位价格(币种)、总价等;3、付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款;4、认购条件，包括认购书应注意事项、定金、签订正式条约的时间、付款地点、账户、签约地点等。
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如何签订商品房认购书
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要如何签订商品房认购书
商品房认购书的内容如下：1、认购物业;2、房价，包括户型、面积、单位价格(币种)、总价等;3、付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款;4、认购条件，包括认购书应注意事项、定金、签订正式条约的时间、付款地点、账户、签约地点等。
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我装修房子和装修公司谈装修事宜，装修公司派员来测量了房子面积，并报价，我也交了一万元钱，后因暖气安装问题，装修公司未能落实暖气安装人员，未能签订合同，我交的定金能退吗
[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系
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要如何签订商品房认购书
在生活中我们可能会遇到很多法律问题，因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识，可以更好的帮助我们解决问题。对于x要如何签订商品房认购书问题，我们整理了一些相关的法律知识，希望能够为您提供帮助，可以通过文章中的内容进行了解。
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房产纠纷我买的期房不能按时交房了公司把我的首付给了我但是伪约金没给公司让我把购房合同给公司我能给吗
[律师回复] 你好，不能，小心处理，有风险
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快速解决“房产纠纷”问题
车子在小区行驶碰伤小狗，因抢修消防管道，经物业经理协商离开事故现场，本人未留下联系方式，狗主人报警，（狗主人否认协商，车子在小区未离开经）交警说够成交通事故逃逸，请问以上情况是否构成交通事故逃逸
[律师回复] 当时狗有没有牵绳？
肇事逃逸是指为了规避法律责任而选择逃离现场的行为。狗主人否认的情况下，你需要找物业经理来证明，以及小区监控，向交警详细说明你们协商的情况，情况属实不应认定为逃逸。
肇事逃逸是指为了规避法律责任而选择逃离现场的行为。狗主人否认的情况下，你需要找物业经理来证明，以及小区监控，向交警详细说明你们协商的情况，情况属实不应认定为逃逸。
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你好醉驾没有造成伤害，没有逃逸认罪太多良好的可以申诉要回驾驶员吗
[律师回复] 您好，现在危险驾驶的案件结束了吗？如果还在取保候审过程中，案件还没有结束，血检的酒精含量是多少？血检酒精值超过80就涉嫌危险驾驶罪，处六个月以下拘役，刑事案件影响量刑的因素非常多，具体要结合案件的实际情况来看。之前有没有受过行政处罚？有没有上快速干道？有没有发生交通事故？有无抗拒抓捕？建议及时联系律师咨询，您对案件的表述较为模糊，如果您需要获得专业的针对性帮助，可以拨打我们的免费热线详细描述案情，更好为您提供帮助。
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我朋友他16岁酒后猥亵了一名未成年女孩，双方认识了一年多，到了第二天我朋友向那名女孩道歉后并被女孩的男朋友打了后，又索要了一千的赔偿，后面又向我朋友索要3千的赔偿，请问这个要怎么解决
[律师回复] 猥亵妇女可能判处五年以下有期徒刑，情节严重的处五年以上十年以下有期徒刑。猥亵是一个行为，被对方的男朋友打并索要财务可以选择报警处理。
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签订商品房认购书注意什么
1、签约前首先要认真阅读认购书条款，好先研究《商品房买卖合同》。2、不要约定给付定金。3、把“口头承诺”写进认购书。4、对于物业、房屋装修以及相关费用的收取应在认购书中有明确规定。
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房产纠纷你好 已经签订的合同 但被对方拿走 本人并没有合同 签订的合同是否生效
[律师回复] 是真实意思表达的，一般属于生效合同
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签订商品房认购书定金退不
房屋认购合同当中的定金在通常情况下是不能随意退还的，意思就是如果买方无缘无故的违约的话，这种情况下定金就充当了违约金的性质，开发商不退还定金是符合法律规定的。签订商品房认购书定金退不，对于该问题，本文的回答如下所述。
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你好，我想问一下，事情发生在24年5月4日晚上20点30分左右，那天白天是下雨的，晚上雨已经停了，我去散步的时候在商场的一块不锈钢板子上摔倒了，导致右桡骨骨折，边上有工作人员看见了，让我直接先去医院，现在的话是上不了班了，前几天跟他们那边的负责人沟通，对方认为自己没有任何责任，但是摔倒后没几天他们就在那块不锈钢板子上粘了一块防滑垫一样的东西，这个需要怎么处理
[律师回复] 你好，可以说一下具体情况
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签订商品房认购书的内容有哪些
商品房认购书一般包括以下内容，1、房号及户型。2、房屋的建筑面积。3、房屋的价款及计算方式。4、签订正式购房的日期。5、在一方不履行的处理问题。6、开发商的预售许可证号。7、当事人双方基本情况。
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房产纠纷嗯好啦好啦你好我想咨询一下一个问题我现在在老家保定上班我们在挪动在哪翡翠无意中翡翠刷机本公司规定地面上必须有保护垫但是由于店铺的店铺化其他人的只要求保护电影彻底同样原本按照我们货品保存规范整个翡翠应该是有我们整个整个方面完全包裹但是包裹是拆封的虽然整个翡翠出现怎么解决不是那如果老板不愿意冒险这是应该怎么处理
[律师回复] 嗯好啦好啦你好我想咨询一下一个问题我现在在老家保定上班我们在挪动在哪翡翠无意中翡翠刷机本公司规定地面上必须有保护垫但是由于店铺的店铺化其他人的只要求保护电影彻底同样原本按照我们货品保存规范整个翡翠应该是有我们整个整个方面完全包裹但是包裹是拆封的虽然整个翡翠出现怎么解决不是那如果老板不愿意冒险这是应该怎么处理
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快速解决“征地拆迁”问题
我的商铺转让出去去了，交了定金，结果他不同意接手了，过了两天又转了一部分钱，，又过了几天说不干了，没签合同，这种情能退吗
[律师回复] 这个主要看你们合同怎么约定的 签订书面的合同了吗
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