律图审稿专业委员会3轮严审

市场价退商品房能吗

最新修订 | 2024-02-27
5.2k浏览
律师解析
开发商退房是返还的价款并不是房屋目前的市场价格而是购房者在购买房屋时所支付的价款。买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋买卖案件·推荐文章

扬州135****2633用户1分钟前已获取解答
镇江188****1843用户1分钟前已获取解答
南京152****5861用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125460人选择咨询律师
6678位律师在线平均3分钟响应99%好评
市场价退商品房能吗
一键咨询
  • 泰州用户3分钟前提交了咨询
    156****3745用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    173****6666用户2分钟前提交了咨询
    155****3818用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    162****3117用户2分钟前提交了咨询
    148****5155用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    135****8276用户3分钟前提交了咨询
    138****1003用户1分钟前提交了咨询
    173****1041用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
  • 徐州用户2分钟前提交了咨询
    131****3805用户2分钟前提交了咨询
    147****8644用户1分钟前提交了咨询
    138****6734用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    138****8800用户2分钟前提交了咨询
    176****0624用户3分钟前提交了咨询
    142****2401用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    146****2218用户2分钟前提交了咨询
    145****6478用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    166****2331用户4分钟前提交了咨询
    136****8856用户2分钟前提交了咨询
    158****0022用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    165****7072用户3分钟前提交了咨询
    138****1463用户2分钟前提交了咨询
    154****6334用户1分钟前提交了咨询
    156****2435用户3分钟前提交了咨询
    133****3636用户1分钟前提交了咨询
    161****6287用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    147****6741用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    148****5612用户3分钟前提交了咨询
    174****0276用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    150****2866用户4分钟前提交了咨询
    177****1843用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    171****8256用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    171****7076用户1分钟前提交了咨询
    157****6023用户3分钟前提交了咨询
    174****1648用户1分钟前提交了咨询
    145****3244用户4分钟前提交了咨询
    165****4506用户1分钟前提交了咨询
    175****1682用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    164****0288用户1分钟前提交了咨询
    161****3273用户1分钟前提交了咨询
    172****0644用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    142****3145用户3分钟前提交了咨询
    140****3377用户1分钟前提交了咨询
    155****8417用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    142****1676用户1分钟前提交了咨询
    177****8387用户1分钟前提交了咨询
    148****2371用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    153****2435用户3分钟前提交了咨询
    140****4225用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    136****8335用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    137****5354用户4分钟前提交了咨询
扬州177****8529用户1分钟前已获取解答
泰州135****9175用户3分钟前已获取解答
无锡156****6996用户1分钟前已获取解答
商品房降价可以要求退差价吗
一旦签订了合同,就不能随便解除。购房合同本身就是一种买卖合同,购房者签订时就应该知道买卖是有赚有赔的,因此签订了购房合同就要承担房屋降价的风险。但是,合同是充分尊重当事人自由意志的,如果合同中约定了这项退房或者补差价的约定,法律也不会禁止。
10w+浏览
房产纠纷
如何认定市场价价格欺诈?
认定市场价价格诈欺诈的方式有很多种。首先如果价格和实际内容不符合的话那么肯定是构成欺诈行为。其次同一种商品的价格不同的话,那么也是构成诈骗的行为。如果是采用低价诱导消费者也是属于价格欺诈的行为。
10w+浏览
损害赔偿
开设赌场罪共犯情况有哪些
[律师回复] 解析:
下述几种情况,均可被视为构成开设赌场犯罪的共谋同伙:
首先是为赌博活动提供赌博设备、资金以及场地等必要设施和技术支持,同时还包括资金结算服务;
其次是接受他人雇佣,参与赌场的日常运营与管理工作,并按照约定比例分享收益;
再次是为开设赌场的人招揽顾客,并在其中抽取回扣或手续费作为报酬;
此外,还有参与赌场管理,并获得高额且稳定的薪资收入的情况;
最后,如果有人为开设赌场的人提供其他形式的直接协助,也应被视为共犯。这些人都清楚地知道他人正在利用赌博设备进行非法赌博活动,有些人为他们提供了开设赌场所需的物质和技术条件,有些人为赌场招揽顾客并从中获取利益,还有些人则受雇于他们,从事直接的协助行为,所有这些行为都完全符合开设赌场罪的构成要件。
法律依据:
《刑法》第二十五条
【共同犯罪的概念】共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6133位律师在线
立即咨询
因商品房降价能够退房吗
无论是开发商,还是购房者,都应该讲诚信。其次,购房者不履行合同,也无权依法解除合同。解除合同的方式有协议解除和法定解除,协议解除在此已不存在,只能看能否适用法定解除。
10w+浏览
房产纠纷
金华市盗窃罪律师费用多少
[律师回复] 解析:
关于刑事案件的律师费收取问题,根据案情的复杂程度的差异,其收费标准也不尽相同。此类案件的法律服务价格应结合实际情况进行确定。
1.侦查阶段:此阶段的费用范围约为人民币6,000至18,000元;
2.审查起诉阶段:此阶段的费用范围约为人民币6,000至30,000元;
3.审判阶段:此阶段的费用范围约为人民币8,000至50,000元;
4.对于代理刑事自诉以及附带民事诉讼的案件,其收费标准则在人民币6,000至60,000元之间进行协商确定。对于盗窃公私财物的行为,根据相关法律规定,若涉及金额较大或存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣情节,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;若涉及金额巨大或存在其他严重情节,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同时还可能被处以罚金;若涉及金额特别巨大或存在其他特别严重情节,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
价格欺诈,批发市场不给退货怎么办?
批发市场存在价格欺诈且不给退货的行为,消费者可以先与其协商,要求其退货返还货款,如果这种方式不可行,那么消费者可以向消费者协会进行投诉,也可以向工商行政部门举报该批发市场的价格欺诈行为。
10w+浏览
损害赔偿
拆迁赔偿价格是否按市场价
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与拆迁赔偿价格是否按市场价相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁
大新县涉嫌开设赌场罪立案标准
[律师回复] 解析:
根据我国刑法第三百零三条,参与有偿性赌博活动或经营性博彩行为者将面临刑事指控与司法追究。若在互联网环境下搭建赌博网站,或是担任此类网站的代理商,且接受了公众的投注,那么这便属于刑法中所定义的“开设赌场”行为范畴之内。
此外,若参与者以营利为主要目的,例如聚集多人进行赌博活动,该行为若涉及以下任何一种情况,都将被视为刑事犯罪并受到法律的严厉制裁:
(1)组织三名及以上人员进行赌博,且抽头渔利金额累计达到人民币5000元以上;
(2)组织三名及以上人员进行赌博,赌资总额累计达到人民币50000元以上;
(3)组织三名及以上人员进行赌博,参赌人数累计超过20人;
(4)组织10名及以上中国公民前往境外参与赌博活动,并从中获取回扣和介绍费用;
(5)其他应当依法追究刑事责任的聚众赌博行为。对于那些以营利为主要目的,长期从事赌博活动的个人或团体,也将被视为刑事犯罪并受到法律的严惩。
法律依据:
《关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以营利为目的,有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条的“聚众赌博”:
(一)组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的;
(二)组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;
(三)组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。
第二条
以营利为目的,在计算机网络上建立赌博网站,或者为赌博网站担任代理,接受投注的,属于刑法第三百零三条的“开设赌场”。
第三条
中华人民共和国公民在我国领域外周边地区聚众赌博、开设赌场,以吸引中华人民共和国公民为主要客源,构成赌博罪的,可以依照刑法规定追究刑事责任《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6224位律师在线
立即咨询
拉几个人跑分是开设赌场罪
[律师回复] 解析:
在网络世界中,对于构成开设赌场罪的认定,有如下明确规定:
首先,若个人或团体非法组织了至少3名人员进行赌博活动,且其所获取的抽头渔利金额累积达到了5000元人民币以上;
其次,如果该个人或团体同样非法组织了至少3名人员进行赌博活动,并且他们的赌资总额已经超过了5万元人民币;
再者,如果该个人或团体非法组织了至少3名人员进行赌博活动,并且参加赌博的总人数已经累计达到20人以上;
最后,若情况特殊,该个人或团体非法组织了至少10名中国公民前往境外进行赌博活动,并且从中收取回扣或者介绍费用。在此基础上,如果出现以下任何一种情况,都将被视为构成“开设赌场”的犯罪行为,应当依法予以立案追究刑事责任:
第一,建立赌博网站并接受投注的行为;
第二,建立赌博网站并提供给他人组织赌博的行为;
第三,为赌博网站担任代理并接受投注的行为;
第四,参与赌博网站利润分成的行为。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以营利为目的,有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条的“聚众赌博”:
(一)组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的;
(二)组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;
(三)组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。
开设赌场罪被抓怎么取保
[律师回复] 解析:
在涉及到涉嫌犯有开设赌场罪并需要进行取保候审的情况下,首先必须满足以下三个基本条件:
1.可能判决其管制、拘留或独立适用附加刑。
2.预计将面临有期徒刑以上的高阶刑事处罚且采取取保候审不会引发重大社会安全隐患。
3.若患有严重疾病、生活无法自理、怀有身孕或正在哺育自己婴儿的妇女,采取取保候审不会导致社会危险性。
4.在案件调查审理过程中,若羁押期满却未能完成定案,则需根据情况决定是否对其采用取保候审措施。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应