怎么让开发商尽快退房
最新修订 | 2024-02-28
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- 律师解析
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1、开发商违约后如果商品房买卖合同中有约定退房期限的，可以要求开发商在约定的期限内退房。
2、如果房屋没有约定退房期限的，购房者可以与开发商约定退房的期限。
3、合同既无约定双方也协商不成的，购房者可以向人民法院提起诉讼，解决退房的问题。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第四百五十八条
基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。
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怎么让开发商尽快退房
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如何让开发商尽快退房？
可以通过协商一致的方式让开发商尽快退房。主要就是因为根据我们国家法律当中的规定，如果要求退房的话，那个必须要符合具体的法定条件，或者是符合双方当事人的约定，比如开发商如果存在这个违约的情况是可以要求退房。
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