店面拆了怎样补偿
最新修订 | 2024-03-03
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曹静律师
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- 律师解析
- 根据相关法律规定，商铺拆迁和住宅拆迁的补偿肯定是不一样的。商户拆迁的补偿一般情况下会比住宅拆迁补偿高。因为商铺拆迁它涉及到的不仅有房屋的使用权还包含了商铺可能带来的利润价值与经济效益这些都是要计算在补偿里面的。两者在房屋价值和补偿项目上存在区别，门面房价值肯定要比住宅高，并且补偿多了停产停业损失等项目。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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店面拆了怎么补偿根据相关法律规定，商铺拆迁和住宅拆迁的补偿肯定是不一样的。商户拆迁的补偿一般情况下会比住宅拆迁补偿高。因为商铺拆迁它涉及到的不仅有房屋的使用权还包含了商铺可能带来的利润价值与经济效益这些都是要计算在补偿里面的。
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店面拆了如何补偿门面房拆迁补偿主要有以下几点：1、前期费用、停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；2、给与的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等；3、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也会进行补偿。
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店面拆迁怎样补偿根据相关法律规定，商铺拆迁和住宅拆迁的补偿肯定是不一样的。商户拆迁的补偿一般情况下会比住宅拆迁补偿高。因为商铺拆迁它涉及到的不仅有房屋的使用权还包含了商铺可能带来的利润价值与经济效益这些都是要计算在补偿里面的。
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法律中规定店面拆了怎么补偿？法律中规定店面拆了应该是根据房屋的建筑面积，还有就是房屋的市场评估的价值来进行补偿。实际上根据法律当中的规定，房屋拆迁，那么不仅仅是需要关于房屋的价值来进行补偿，同时还是需要关于安置人员相关的费用来进行补偿。
补偿标准
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租的店面要拆有补偿吗？租的店面要拆迁也是有补偿的，法律上明确规定了商铺拆迁时是需要对租户的拆迁费用、停产停业损失等费用进行补偿的，如果未支付有关赔偿的，可以向拆迁管理部门申请行政复议来进行认定。
补偿标准
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无证店面拆迁怎么补偿？不能获得补偿。无证的店面属于违法建筑，被拆迁后是没有经济补偿的，只有获得了房屋产权的房子，在被拆迁后才能获得经济补偿，补偿的方式有两种，分别为现金补偿和置换安置房，被拆迁人可以根据自己的需要来选择。
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房屋拆迁案件·常见问题
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店面拆了怎样补偿
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法律中规定店面拆了怎么补偿？
法律中规定店面拆了应该是根据房屋的建筑面积，还有就是房屋的市场评估的价值来进行补偿。实际上根据法律当中的规定，房屋拆迁，那么不仅仅是需要关于房屋的价值来进行补偿，同时还是需要关于安置人员相关的费用来进行补偿。
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征地拆迁占用可耕地建厂房政府强拆后有哪些补偿措施
[律师回复] 解析：
关于企业拆迁的补偿措施主要有以下几个方面：
首先是对拆迁资产所进行的补偿，该部分补偿内容涵盖了无法进行搬迁的土地、房屋、建筑物以及其地面上附着的各种设施以及由于确定必须进行搬迁而导致发生损失的各类机器设备等产生的费用；
其次，针对搬迁过程中所产生的各项费用也会给予相应的补偿，这其中包括了在搬迁前期所需要支付的各项费用，以及在搬迁过程中出现的停工费用、机器设备调试修复费用，还有物资的拆卸、包装以及运输费用，以及解聘员工的补偿费用等等；
最后，根据拆迁政策所规定的奖励费用，例如速迁费、拆迁奖励费等，也将作为补偿的一部分予以考虑。
法律依据：
《土地管理法》第三十条
国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。
国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。
关于企业拆迁的补偿措施主要有以下几个方面：
首先是对拆迁资产所进行的补偿，该部分补偿内容涵盖了无法进行搬迁的土地、房屋、建筑物以及其地面上附着的各种设施以及由于确定必须进行搬迁而导致发生损失的各类机器设备等产生的费用；
其次，针对搬迁过程中所产生的各项费用也会给予相应的补偿，这其中包括了在搬迁前期所需要支付的各项费用，以及在搬迁过程中出现的停工费用、机器设备调试修复费用，还有物资的拆卸、包装以及运输费用，以及解聘员工的补偿费用等等；
最后，根据拆迁政策所规定的奖励费用，例如速迁费、拆迁奖励费等，也将作为补偿的一部分予以考虑。
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国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。
国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。
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[律师回复] 你好，可以具体聊一下你的情况吗？
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征地拆迁您好孙律师 本人在昨天被公司威胁解除劳动合同以上班我玩手机 说我看黄色视频为辞退理由 上班玩手机我承认 但看黄色视频我不承认 因为我看的是美剧 里面会包含呢种内容 于是就给我选项1自己走人2公司仲裁我要求赔偿公司损失3报警抓我 我觉得侵犯我个人隐私 和受到威胁了 想补偿
[律师回复] 您好，按照单位规章制度处理。
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[律师回复] 你好，可以进行诉讼，要求排除妨碍，有需要可进一步与我沟通一下
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不能获得补偿。无证的店面属于违法建筑，被拆迁后是没有经济补偿的，只有获得了房屋产权的房子，在被拆迁后才能获得经济补偿，补偿的方式有两种，分别为现金补偿和置换安置房，被拆迁人可以根据自己的需要来选择。
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征地拆迁你好，没有结婚证购买房子，那请问如果后面分开了，这个房子资产怎么分配呢？
[律师回复] 没有约定或不能证明购买资金完全由个人的,按一般共有财产处理。虽然不属于夫妻共有,但份额上也是一人一半
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[律师回复] 你好，建议协商解决，教育问题暂时没有办法
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征地拆迁我从朋友那里转接一个店里装修，做完交付使用了，朋友不给后面的余款，怎么办？
[律师回复] 可以搜集证据起诉要求支付余款。
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店面拆迁商户可能会获得停产停业损失的补偿、被拆迁商铺价值的补偿、搬迁商铺内设施的补偿等。具体店面拆迁商户怎么补偿，需要结合实际的拆迁项目确定。若是不需要搬迁，就不需要支付搬迁费。
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征地拆迁
