律图审稿专业委员会3轮严审

国有土地动迁怎样给补偿

最新修订 | 2024-09-20
2.9k浏览
律师解析
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定;
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费;
3、拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照相关规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换
法律依据
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

补偿标准案件·推荐文章

南通156****5408用户4分钟前已获取解答
镇江188****9982用户2分钟前已获取解答
扬州177****4017用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125541人选择咨询律师
6999位律师在线平均3分钟响应99%好评
国有土地动迁怎样给补偿
一键咨询
  • 常州用户2分钟前提交了咨询
    158****7443用户1分钟前提交了咨询
    146****1566用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    176****6422用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    130****3568用户4分钟前提交了咨询
    140****7480用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    146****2776用户4分钟前提交了咨询
    136****8673用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
  • 无锡用户2分钟前提交了咨询
    163****1456用户4分钟前提交了咨询
    143****1688用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    144****6654用户4分钟前提交了咨询
    133****0758用户1分钟前提交了咨询
    156****7040用户3分钟前提交了咨询
    173****1642用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    131****7281用户2分钟前提交了咨询
    145****6882用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    150****6728用户2分钟前提交了咨询
    148****7004用户2分钟前提交了咨询
    147****4753用户1分钟前提交了咨询
    160****6787用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    165****0404用户4分钟前提交了咨询
    141****5684用户4分钟前提交了咨询
    164****1502用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    145****3737用户4分钟前提交了咨询
    158****3184用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    143****1570用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    156****0887用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    150****8121用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    173****7882用户3分钟前提交了咨询
    134****1462用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    171****4530用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    170****5405用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    165****4440用户2分钟前提交了咨询
    152****3146用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    156****5783用户1分钟前提交了咨询
    164****1138用户4分钟前提交了咨询
    166****3767用户4分钟前提交了咨询
    172****3442用户2分钟前提交了咨询
    175****7383用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    163****0081用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    173****5766用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    154****5611用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    151****5177用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    142****3100用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    143****0184用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    174****3357用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    150****5104用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    168****8800用户2分钟前提交了咨询
    172****3770用户3分钟前提交了咨询
    172****1227用户4分钟前提交了咨询
    166****7230用户3分钟前提交了咨询
沭阳177****7466用户3分钟前已获取解答
连云港180****6827用户4分钟前已获取解答
常州180****6402用户2分钟前已获取解答
国有土地动迁怎么给补偿
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对国有土地动迁怎么给补偿进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
国有土地房屋拆迁是否给补偿
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于国有土地房屋拆迁是否给补偿问题带来帮助。
10w+浏览
征地拆迁
国有划拨土地是否给予拆迁补偿?
国有划拨土地是需要给予拆迁补偿。我们国家法律当中,目前规定划拨土地是没有相关的补偿的,但是对于地上的建筑物,还有就是其他的附着物,要给予相对应的补偿的。国有划拨土地是否给予拆迁补偿,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
国有土地房屋拆迁是不是给补偿
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与国有土地房屋拆迁是不是给补偿相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
国有土地房屋拆迁会不会给补偿
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与国有土地房屋拆迁会不会给补偿相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州135****2930用户3分钟前已提交咨询
泰州181****6983用户2分钟前已获取解答
无锡156****5146用户4分钟前已提交咨询
淮安152****2366用户2分钟前已获取解答
徐州152****1371用户1分钟前已提交咨询
苏州181****6695用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换