婚前房产过户需要配偶去吗
- 律师解析
-
婚前房产过户是否需要配偶去，要视情况而定。
1、如果夫妻双方已通过约定将该房产变为夫妻双方共有的，需要配偶去；
2、如果该房产仍属于一方婚前财产的，不需要配偶去，该当事人可以依法自由处分。
夫妻间房产过户需要的手续：
1、如果是房改房，需要提交原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件；
2、夫妻双方的身份证复印件，夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证；
3、房改房提供原购房契约复印件，房屋所有权证附图，登记表复印件。
4、如果取得房产证在结婚登记之前，这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房屋产权证，契税缴纳凭证，双方身份证明到房地局办理。
夫妻间房产过户需要的材料有：
1、登记申请书；
2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
4、不动产界址、空间界限、面积等材料；
5、与他人利害关系的说明材料；
6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
0
财产分割案件·推荐文章
-
民法典中配偶去世前房子过户给配偶还是遗产吗无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典中配偶去世前房子过户给配偶还是遗产吗,法定继承遗产分割的方式相关的法律知识，希望能对您有帮助。
遗产继承
-
配偶去世车辆怎么过户车主去世后，其合法继承人需前往公证处办理继承公证，再携带公证书及相关材料到车管局办理车辆继承过户手续。所需资料包括申请表格、机动车、现机动车所有人身份证明、所有权转移证据及凭证等。
-
前配偶不配合过户，我该如何应对无论是通过诉讼还是协议离婚，房屋所有权过户可能遇到阻碍。诉讼离婚时，法院判决后可启动强制执行，房产交易中心协助过户。对于协议离婚中放弃房产的一方，可通过法院申诉强制执行离婚协议，或在公证机关办理协议公证以确保协议效力和权益保障。即使对方不配合，有法律途径确保房产顺利过户。
-
民法典中配偶去世前房子过户给配偶还是遗产吗在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于民法典中配偶去世前房子过户给配偶还是遗产吗,法定继承遗产分割的方式的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
遗产继承
-
前配偶不参加房屋过户怎么办1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交50元登记费。5、取证。
房产纠纷
-
配偶一方去世房产要过户吗要的。若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存活的另一方配偶时，那么只需要现存配偶携带本人的身份证件、遗嘱和公安机关出具包括死亡证明书和房屋产权证在内的相关证据材料前往房屋登记机关依照相关规章制度办理过户手续即可。
问题没解答? 125386人选择咨询律师
婚前房产过户需要配偶去吗
一键咨询
民法典中配偶去世前房子过户给配偶还是遗产吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于民法典中配偶去世前房子过户给配偶还是遗产吗,法定继承遗产分割的方式的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭婚前房产过户需要配偶去吗
婚前房产过户是否需要配偶去，要视情况而定。1、如果夫妻双方已通过约定将该房产变为夫妻双方共有的，需要配偶去；2、如果该房产仍属于一方婚前财产的，不需要配偶去，该当事人可以依法自由处分。夫妻间房产过户需要的手续：1、如果是房改房，需要提交原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。
1w浏览2024-10-22
买房屋过户需要配偶去吗
10w+浏览2024-10-21
民法典中配偶去世前房子过户给配偶还是遗产吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典中配偶去世前房子过户给配偶还是遗产吗,法定继承遗产分割的方式相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭配偶去世车辆怎么过户
车主去世后，其合法继承人需前往公证处办理继承公证，再携带公证书及相关材料到车管局办理车辆继承过户手续。所需资料包括申请表格、机动车、现机动车所有人身份证明、所有权转移证据及凭证等。
1w浏览2024-05-22
婚前房产过户需要配偶签字吗
10w+浏览2023-09-17
前配偶不参加房屋过户怎么办
1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交50元登记费。5、取证。
10w+浏览
房产纠纷前配偶不配合过户，我该如何应对
无论是通过诉讼还是协议离婚，房屋所有权过户可能遇到阻碍。诉讼离婚时，法院判决后可启动强制执行，房产交易中心协助过户。对于协议离婚中放弃房产的一方，可通过法院申诉强制执行离婚协议，或在公证机关办理协议公证以确保协议效力和权益保障。即使对方不配合，有法律途径确保房产顺利过户。
1w浏览2024-06-28
婚前房产过户需要配偶同意吗
10w+浏览2023-09-09
婚前买的房子过户需配偶来吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与婚前买的房子过户需配偶来吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
婚姻家庭配偶一方去世房产要过户吗
要的。若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存活的另一方配偶时，那么只需要现存配偶携带本人的身份证件、遗嘱和公安机关出具包括死亡证明书和房屋产权证在内的相关证据材料前往房屋登记机关依照相关规章制度办理过户手续即可。
1w浏览2024-05-11
婚前买的房子过户需配偶来吗
10w+浏览2024-02-21
单独所有的房子过户用配偶去吗
房子为夫妻一方单独所有，往往就是说房子可能登记在一方名下，但这并不能排除房子实际属于夫妻共同财产的情况。于是，在房子登记在一方名下的时候，若需要办理过户手续，那么也应当由夫妻双方共同前往办理手续，所有单独所有的房子过户需要配偶去。
10w+浏览
房产纠纷婚前买的房子过户要配偶来吗
要结合具体情况的。如果是婚前全额购房,那么这个房屋就是完全的婚前财产,出卖时应该不需要配偶签字。因为这个财产是个人财产;如果是婚前按揭,婚后付款,这种房屋虽然产权是婚前财产,但是有夫妻共同财产部分,应该说这样的房屋出卖是需要配偶签字的。
1w浏览2024-06-18
婚前房子过户需要配偶签字吗
10w+浏览2024-12-01
