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单方面签字的合同有效吗

最新修订 | 2024-09-15
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律师解析
单方面签字的合同是否有效需根据具体情况分析。
1、一般是无效的。大多数合同需要经双方达成合意,双方签字才会有效。
2、有特殊规定的除外,比如赠与合同等,只需要赠与人单方面签字,相对人表示接受即为有效。
合同订立过程中必须遵循的原则如下:
1、平等原则。合同当事人的法律地位平等,这种平等是指当事人之间不存在服从与被服从的关系,即使当事人之间在其他方面具有不平等的关系(如行政管理与被管理的关系),但在订立合同时也必须居于平等的地位;
2、自愿原则。合同当事人有订立和不订立合同的自由,有选择合同当事人、合同的形式、合同内容的自由,有变更、解除合同的自由,任何自然人、法人、其他组织乃至拥有公权力的国家机关都不得非法干涉;
3、公平原则。合同的订立、履行、解释等过程中,要以公平观念来调整合同当事人之间的权利义务关系;
4、诚实信用原则。当事人在房地产活动中应该讲诚实、守信用,保证各方当事人都能得到自己的利益,同时不得通过自己的行为损害第三人和社会的利益;
5、合法原则。合同的内容要合法。
合同无效五种情形如下:
1、一方以欺诈胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
3、以合法形式掩盖非法目的;
4、损害社会公共利益
5、违反法律、行政法规的强制性规定
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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