开发商破产了购房者怎么办

[律师回复] 具体什么问题，请详细说明

[律师回复] 请把事情具体的介绍一下，最好能够把起因和过程加结果都介绍一下。

[律师回复] 您好！个体工商户年营业额超过500万元，根据财税规定，应当向主管税务机关办理一般纳税人登记

[律师回复] 你好需要帮你解决那些问题

[律师回复] 你好，可以具体聊一下你的情况吗

[律师回复] 你好，请发我案情内容及当前诉求，为您争取权益最大化

[律师回复] 你好 你说一下具体事情吧

[律师回复] 你好，我们团队处理全国各地的退房案件，前期不收取费用，退款成功才收费

[律师回复] 原则上是出书面的传唤

[律师回复] 协议是有法律效果的。

[律师回复] 你好，这边想要解决纠纷问题吗，有没有协商调解

[律师回复] 您好，建议您到相关部门办理手续

[律师回复] 你好，还有多少没偿还呢，哪个h银行的

[律师回复] 你好！现在具体什么情况需要咨询律师

[律师回复] 您好，具体是什么情况

[律师回复] 你好，可以通过法律相关问题去处理这个问题

[律师回复] 关于购房定金的返还规定如下：若交付定金的当事人依照预先达成的协议履行其应尽之义务，则购房所付订金可予以退还或用作支付款项；又或者在收取定金的当事人违约的情况下，定金可被加倍归还给交付定金的当事人。

[律师回复] 因卖方方面的原因导致买方无法如期获取房产所有权凭证，依照相关合约约定，卖方需依据已付款项的金额，按照当前银行活期存款利率向买方支付违约金。对于此问题，消费者可以选择两种途径维护自身权益：首先，可以尝试与开发商先行协商，在签署了承诺书并且获得房产证之后，向法院申请撤回此份承诺书的法律效力，随后再向法院提出诉讼，要求开发商履行违约金的支付义务。其次，消费者亦可选择以个人身份直接向法院提起诉讼，请求法院判定开发商应当承担相应的违约责任，待法院对此案进行调解后，再由法院根据具体情况作出裁决。然而，有专业律师建议，由于每位业主与开发商之间签订的购房合同内容各异，因此开发商所需要承担的赔偿责任也会有所差异，所以并不提倡所有业主采取集体申诉的方式来解决问题。

[律师回复] 在处理商业合同纠纷方面，当事人双方可首先通过相互协商来解决矛盾冲突；若无法通过协商达成共识，当事人也有权请求相关权威机构如调解委员会出面调解；倘若仍未达协议且当事人不愿接受调解，便可将争议提交给相关行业管理部门或仲裁机构进行裁决；除此之外，亦可选择将纠纷诉诸于法律，由法院展开审理并作出公正裁判。

[律师回复] 您好，去过公司或法人出现资不抵债等情形，可以申请破产。