买房首付交几成比较好
最新修订 | 2024-09-03
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- 律师解析
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买房首付交三成比较好，首付最低应当在总房价的30%以上，具体根据购房合同中的约定进行给付。
首次使用公积金贷款的，首付款比例应不低于20%~30%，使用银行商贷的，首付款比例应不低于总房款的30%，贷款购买二套房的，首付款比例应不低于60%。
- 法律依据
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《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第三条
实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。人民银行、银监会要指导和监督商业银行严格住房消费贷款管理。住房城乡建设部要会同人民银行、银监会抓紧制定第二套住房的认定标准。
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