律图审稿专业委员会3轮严审

还没交房已出现漏水现象谁负责

最新修订 | 2024-09-09
3.8w浏览
律师解析
还没交房已出现漏水现象一般由开发商负责维修。在质保期内,房屋本身存在质量问题漏水的,应找开发商进行修缮,开发商拒绝承认存在质量问题的应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定。
房屋超出质保期,正常使用老化造成漏水问题的,应由业主自行处理。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

沭阳178****9956用户3分钟前已获取解答
泰州156****3419用户2分钟前已获取解答
无锡156****1307用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125646人选择咨询律师
6210位律师在线平均3分钟响应99%好评
还没交房已出现漏水现象谁负责
一键咨询
  • 镇江用户1分钟前提交了咨询
    141****8817用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    173****5737用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    133****6850用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    155****4355用户4分钟前提交了咨询
    155****3768用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    178****5705用户2分钟前提交了咨询
    174****1308用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    162****2331用户4分钟前提交了咨询
  • 南京用户1分钟前提交了咨询
    162****0002用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    172****3378用户1分钟前提交了咨询
    178****8687用户4分钟前提交了咨询
    130****6130用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    146****5704用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    137****7054用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    146****2370用户4分钟前提交了咨询
    176****2785用户2分钟前提交了咨询
    142****1476用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    155****2176用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    174****7678用户2分钟前提交了咨询
    162****0160用户2分钟前提交了咨询
    178****6416用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    154****5770用户3分钟前提交了咨询
    132****2541用户2分钟前提交了咨询
    164****2621用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    164****0441用户3分钟前提交了咨询
    167****2742用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    173****5027用户2分钟前提交了咨询
    133****1350用户1分钟前提交了咨询
    166****3867用户1分钟前提交了咨询
    133****2130用户4分钟前提交了咨询
    155****8733用户1分钟前提交了咨询
    136****3241用户1分钟前提交了咨询
    148****4104用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    147****0082用户3分钟前提交了咨询
    144****6685用户4分钟前提交了咨询
    154****2832用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    165****5728用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    145****1821用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    144****4254用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    152****8404用户1分钟前提交了咨询
    140****6570用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    175****4126用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    142****0606用户2分钟前提交了咨询
    143****2848用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    132****8041用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    144****6870用户4分钟前提交了咨询
    148****8545用户4分钟前提交了咨询
    135****2265用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    176****8710用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    162****1124用户1分钟前提交了咨询
无锡156****7706用户1分钟前已获取解答
盐城177****4445用户1分钟前已获取解答
淮安178****7008用户3分钟前已获取解答
还没交房已出现漏水现象该怎么办
还没交房房子已经出现漏水现象,业主应采取主动积极的态度,与开发商协商。如果协商不能解决,业主可以向消费者协会、建委等部门投诉或直接向法院提起诉讼。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7103 位律师在线,高效解决问题
漏水漏到楼下谁负责2024
于漏水的原因不同,责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好,导致漏水到楼下,这种情况下一般是由业主承担责任,不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题,此时就应当由开发商承担责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6095 位律师在线,高效解决问题
商品房水管漏水谁负责?
首先了解下是原建筑排水管或者沉水弯位置发生漏水,则进行拆开进行原因排查,如果不是装修时候造成管道破损,则是由物业管理处来负责进行维修及相关责任赔偿。如果是因为装修时候所造成破损,则根据谁造成破损谁负责;如果是给水管或者装修时候铺设的排水排污管发生漏水,是装修公司负责维修及赔偿(在其保修期范围之内。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
4294 位律师在线,高效解决问题
楼上下水道漏水谁负责
关于楼宇内部上下水管道渗漏的责任认定,通常上层住户需负责其室内下水管道的维护与修理。 遇到问题时,建议首先与邻居沟通协商。 若受损,应拍照留存证据。 如邻居不承担责任,可通过法律途径要求赔偿。 物业管理部门在公共区域产权管道维护上负有责任,非人为且保修期内的问题应由开发商负责维修和补偿。 在解决过程中,优先考虑和平方式,并可寻求物业或社区居委会的协助。
10w+浏览
房产纠纷
入户主水管漏水谁负责
户内自来水接入管路发生渗漏,一般应由业主负责维修,费用自理。 若涉及住区管道泄漏,属物业管理范畴,由物业负责维修。 质保期内水管渗漏,责任归建筑商。 超出质保期且因正常使用老化导致泄漏,物业应承担责任。 若因人为破坏导致水管渗漏,责任由肇事者承担。 业主可选择自行修补或委托物业协助寻找专业维修团队解决。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州177****2625用户3分钟前已提交咨询
沭阳180****7388用户4分钟前已获取解答
南通152****8504用户2分钟前已提交咨询
徐州152****8532用户4分钟前已获取解答
南京152****9115用户2分钟前已提交咨询
无锡156****2658用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换