期房推迟交房怎么办
最新修订 | 2024-02-29
3.2k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
期房推迟交房需要承担违约责任。经催告在3个月内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失，但是不得解除合同。
经催告在3个月内不能交房且没有正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
商品房交房日期推迟怎么办面对延期交房问题，首先判断是否为常态，常态下购房者需耐心与开发商协商。若非常态，购房者应维护权益，与开发商深度沟通或求助消费者协会。 同时，向住房建设主管部门反映情况也很重要。若措施无效，购房者应向法院提起诉讼，寻求法律支持。
-
交房推迟怎么办延期交房应视情况处理：合理延迟可给开发商宽限，非合理原因则购房者有权维权。可协商解决方案，向消费者协会投诉或向房管局反映问题。若无效，可向法院提起诉讼，维护合法权益。
-
交房推迟了怎么办延期交房需具体分析原因：常规性延期可给予宽容期限整改，异常性延期可维权。建议与开发商协商，投诉消费者协会，向房地产管理部门反映，若不满意可向法院提起诉讼。确保合法权益得到保护。
-
买的期房迟迟不交房怎么办?无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买的期房迟迟不交房怎么办相关的法律知识，希望能对您有帮助。
房屋买卖
-
买的期房迟迟不交房如何办?我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和买的期房迟迟不交房如何办相关的法律规定。
房屋买卖
-
开发商推迟交房怎么办我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和开发商推迟交房怎么办相关的法律规定。
房屋买卖
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125464人选择咨询律师
期房推迟交房怎么办
一键咨询
开发商推迟交房怎么办
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和开发商推迟交房怎么办相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷推牌九坐庄属于开设赌场罪吗
[律师回复] 解析：
根据具体情况的不同，对于开设赌场并作为庄家的行为所判处的刑罚亦有所区别。
一般而言，此类行为将以开设赌场罪名进行认定和追究责任。
然而，如果行为人是通过利用赌博机器开设赌场，且具备下列任何一种情况的话，就构成了开设赌场罪行。
并且，倘若行为人明知其他人正在使用赌博机器开设赌场，却仍然为其提供诸如维修等方面的技术支持，那么同样会被视为犯罪行为：
1.设置赌博机器数量超过10台的；
2.设置赌博机器数量超过2台，同时还容留未成年人参与赌博活动的；
3.在中小学校周围设置赌博机器数量超过2台的；
4.违法所得累积金额已经达到了5000元人民币以上的；
5.赌资总额累计已达到5万元人民币以上的；
6.参与赌博的人数累计已达到20人以上的；
7.因为设置赌博机器而受到过行政处罚，但在接下来的两年时间里再次设置赌博机器数量超过5台的；
8.由于赌博或开设赌场犯罪行为而受到了刑事处罚，但在接下来的五年时间里再次设置赌博机器数量超过5台的。
根据相关法律法规的规定，对于开设赌场的行为，应处以五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处以罚金；
若情节较为严重者，则应处以五年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
根据具体情况的不同，对于开设赌场并作为庄家的行为所判处的刑罚亦有所区别。
一般而言，此类行为将以开设赌场罪名进行认定和追究责任。
然而，如果行为人是通过利用赌博机器开设赌场，且具备下列任何一种情况的话，就构成了开设赌场罪行。
并且，倘若行为人明知其他人正在使用赌博机器开设赌场，却仍然为其提供诸如维修等方面的技术支持，那么同样会被视为犯罪行为：
1.设置赌博机器数量超过10台的；
2.设置赌博机器数量超过2台，同时还容留未成年人参与赌博活动的；
3.在中小学校周围设置赌博机器数量超过2台的；
4.违法所得累积金额已经达到了5000元人民币以上的；
5.赌资总额累计已达到5万元人民币以上的；
6.参与赌博的人数累计已达到20人以上的；
7.因为设置赌博机器而受到过行政处罚，但在接下来的两年时间里再次设置赌博机器数量超过5台的；
8.由于赌博或开设赌场犯罪行为而受到了刑事处罚，但在接下来的五年时间里再次设置赌博机器数量超过5台的。
根据相关法律法规的规定，对于开设赌场的行为，应处以五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处以罚金；
若情节较为严重者，则应处以五年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
4.2w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
买的期房迟迟不交房怎么办?
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买的期房迟迟不交房怎么办相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷一般侵权责任和过错推定侵权责任有啥区别
[律师回复] 第一,原则不同,第二,责任不同,第三,情况不同过错责任严格区分了加害了的过错与混合过错的情况
3.7w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
我今天去面试，他给我推荐干面试官，我有点信任他就没怎么看合同，现在不想干了，我怕他在合同里面套路我，现在有点怕
[律师回复] 合同约定了啥呢？可以提供合同帮你审查，
可以在你咨询的页面“找律师”搜索我名字，免费打电话与我联系，获取解决方案
可以在你咨询的页面“找律师”搜索我名字，免费打电话与我联系，获取解决方案
4.7w浏览
买的期房迟迟不交房如何办?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和买的期房迟迟不交房如何办相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
诈骗立案后派出所一直拖着该如何有效推动
[律师回复] 解析：
在诈骗案件被立为刑事案件之后，若警方未能取得实质性进展，当事人可采取相应措施保障自身利益，例如向上级公安机关及时反映问题以谋求协助与支持。
此外，当事人亦有权向当地检察机关提出立案监督申请，以此来全力捍卫自身合法权益。
公安机关内部的经济犯罪侦查部门在接收到报案材料后，将对其进行审核评估。
若报案内容符合立案标准，则需经过县级以上公安机关主要领导的批准同意方能正式立案。
反之，若经审查认为不存在追究刑事责任的必要，同样需要得到县级以上公安机关主要领导的批准，方可决定不予立案。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
在诈骗案件被立为刑事案件之后，若警方未能取得实质性进展，当事人可采取相应措施保障自身利益，例如向上级公安机关及时反映问题以谋求协助与支持。
此外，当事人亦有权向当地检察机关提出立案监督申请，以此来全力捍卫自身合法权益。
公安机关内部的经济犯罪侦查部门在接收到报案材料后，将对其进行审核评估。
若报案内容符合立案标准，则需经过县级以上公安机关主要领导的批准同意方能正式立案。
反之，若经审查认为不存在追究刑事责任的必要，同样需要得到县级以上公安机关主要领导的批准，方可决定不予立案。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
4.6w浏览
买的期房迟迟不交房如何办?
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于买的期房迟迟不交房如何办问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
你好，我想问。我2022年10月14在私人开的美容院那里交了2990元，次数没有用完，到2023年3月15我出车祸，就没有在去按摩。给美容院说了，他们口头说给我推迟今年可以按。因为我出车祸就按不了。现在让他们给我按。他们不按。也不退费。
[律师回复] 到当地市场监督管理局投诉美容院
3.9w浏览
快递迟到怎么索赔
[律师回复] 解析：
若快递发生延迟情况且因不可控因素导致服务未及时完成，您有权向相关机构请求赔偿。
在保价的特快邮件发生丢失或全部损毁时，将按照事先约定的保价金额进行赔偿；
若只是部分损害或内件有所缺失，则会根据保价额和邮件整体价值之间的比例来计算实际受到的损失，并据此给予相应数额的赔偿；
对于未保价的特快邮件，如果出现了丢失、损毁或内件短缺等情况，将会按照实际遭受的损失给予赔偿，但是最高赔偿金额不会超过您所支付的资费的三倍。
法律依据：
《邮政法》第四十七条
邮政企业对给据邮件的损失依照下列规定赔偿：
（一）保价的给据邮件丢失或者全部损毁的，按照保价额赔偿；部分损毁或者内件短少的，按照保价额与邮件全部价值的比例对邮件的实际损失予以赔偿。
（二）未保价的给据邮件丢失、损毁或者内件短少的，按照实际损失赔偿，但最高赔偿额不超过所收取资费的三倍；挂号信件丢失、损毁的，按照所收取资费的三倍予以赔偿。
若快递发生延迟情况且因不可控因素导致服务未及时完成，您有权向相关机构请求赔偿。
在保价的特快邮件发生丢失或全部损毁时，将按照事先约定的保价金额进行赔偿；
若只是部分损害或内件有所缺失，则会根据保价额和邮件整体价值之间的比例来计算实际受到的损失，并据此给予相应数额的赔偿；
对于未保价的特快邮件，如果出现了丢失、损毁或内件短缺等情况，将会按照实际遭受的损失给予赔偿，但是最高赔偿金额不会超过您所支付的资费的三倍。
法律依据：
《邮政法》第四十七条
邮政企业对给据邮件的损失依照下列规定赔偿：
（一）保价的给据邮件丢失或者全部损毁的，按照保价额赔偿；部分损毁或者内件短少的，按照保价额与邮件全部价值的比例对邮件的实际损失予以赔偿。
（二）未保价的给据邮件丢失、损毁或者内件短少的，按照实际损失赔偿，但最高赔偿额不超过所收取资费的三倍；挂号信件丢失、损毁的，按照所收取资费的三倍予以赔偿。
3.2w浏览
购买房屋推迟交房违约金有吗
购买房屋推迟交房违约金是有的，具体违约金是多少，是根据合同约定的条款进行计算的。如果开发商不进行支付，业主们可以派个代表去人民法院进行起诉维权。
10w+浏览
合同事务网络赌博推广收益100多万咋处理
[律师回复] 解析：
若行为人为了获取经济利益，组织或参与了聚众赌博活动，或者将其视为职业，那么会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚，并且还需要承担罚金。
对于那些开设赌场的犯罪者，他们将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚，同时也需要承担罚金；
如果其行为属于情节特别恶劣的情况，则会被判定为五年以上至十年以下有期徒刑，同样需要负担罚金。
对于那些组织我国公民参与境外赌博的行为，如果涉及到的金额数目巨大，或者存在其他严重情节，则应按照前述条款进行相应的惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
若行为人为了获取经济利益，组织或参与了聚众赌博活动，或者将其视为职业，那么会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚，并且还需要承担罚金。
对于那些开设赌场的犯罪者，他们将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚，同时也需要承担罚金；
如果其行为属于情节特别恶劣的情况，则会被判定为五年以上至十年以下有期徒刑，同样需要负担罚金。
对于那些组织我国公民参与境外赌博的行为，如果涉及到的金额数目巨大，或者存在其他严重情节，则应按照前述条款进行相应的惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
4.4w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
