老人去世土地确权归谁
最新修订 | 2024-10-08
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- 律师解析
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老人去世后土地确权的归属问题，在农村地区具有一定的复杂性，因为它涉及到土地所有权、土地使用权以及继承法律等多个方面。以下是一些基本的原则和情况：
土地所有权：农村土地的所有权属于集体所有，即属于村集体经济组织或者村民委员会。因此，土地本身不能作为个人遗产继承。
土地使用权：农户家庭拥有土地的使用权，通常是通过承包合同与村集体签订的。这种使用权可以在一定期限内继承，但不是永久性的所有权。
承包期内继承：如果老人在土地承包期内去世，其家庭其他成员可以继续使用该土地，直到承包期满。在这种情况下，土地使用权可以被视为家庭财产的一部分，由家庭成员继承。
承包期结束后：如果土地承包期已经结束，那么土地使用权将回归村集体，除非村集体决定重新分配土地。
特殊情况：如果老人是以个人名义承包的土地，且承包合同中规定了继承条款，那么在老人去世后，其继承人可能会根据合同约定继承土地使用权。
宅基地和房屋：如果土地上建有房屋，那么房屋可以作为遗产由继承人继承。但宅基地本身不属于个人财产，不能继承。
法律和政策变化：随着中国法律和政策的变化，土地确权和继承的具体规定可能会有所调整。因此，具体情况需要根据最新的法律法规和地方政策来确定。
在实际操作中，如果涉及到土地确权的继承问题，建议咨询当地的法律专业人士或者相关部门，以便获得准确的法律指导和帮助。
- 法律依据
- 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十一条承包人死亡或者丧失民事行为能力的，其继承人或者法定代理人可以继续承包。
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老人去世土地确权归谁老人去世的，老人拥有使用权的土地不可以作为遗产继承，因为老人对于土地并不享受所有权。如果土地上有房屋，老人的继承人继承了房屋后会随之获得土地的使用权；如果土地是作为耕地被老人承包的，则如果是老人单独承包的，老人去世后土地会被村集体收回，是以家庭为单位承包的，则承担期限到期之前，其他家庭成员可以继续使用土地。
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老人去世后宅基地归谁？农村的宅基地属于村集体所有，按规定，宅基地不可以作为财产继承，但是房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。
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老人去世土地确权应该归谁?老人去世土地确权根据以下情形决定归谁： 1、如果土地由老人一个人进行承包的老人去世后由村委会进行回收； 2、地确权是属于老人的家庭承包的土地，只要土地确权的期限没有到，就可以由家庭其它成员继承。 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。
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老人去世土地确权归属问题老人去世后，其非所有权的土地不可作为遗产继承。屋舍下的土地使用权随房屋继承转移；个人承包耕地老人死后归村集体；家庭共同承包土地，其他成员仍可继续使用。
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老人去世销户土地归谁？老人去世销户土地归继承人。但是需要提醒大家注意的是，如果是家庭承包的话，那么继承人也必须是家庭承包人。因为我们国家法律当中明确规定的要想获得土地承包权，必须是属于承包人。
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