提前退租剩下房租退吗

[律师回复] 你好，按照您说的这种情况，还是有希望争取两个孩子抚养权的

[律师回复] 您好，试用期辞职需要提前3天通知用人单位就可以解除劳动合同,没有交接员工也是可以走人的。

[律师回复] 你好，来电沟通一下具体情况

[律师回复] 最好提供工资的银行流水，

[律师回复] 由什么部门冻结，你先去核实情况。

[律师回复] 您好，稍后给您回电详聊，请注意接听

[律师回复] 是需要你证明你误工费的 需要提供

[律师回复] 你好，你需要什么帮助？？？

[律师回复] 解析：
提取个人住房公积金余额的前提条件主要包括以下六个方面：
首先是为自己购买、建筑、修改甚至修理自用住房；
其次，当个人达到法定离休或退休年龄时；
再次，在丧失了全部工作能力且和所在单位结束雇佣关系之后；
此外，个人决定出国定居；
还有就是需要用于还清购房贷款利息的情况；
最后，如果租金超过了家庭总收入规定的比例也是符合条件的。
依据现行法规制度，在提取职工住房公积金之时，有必要同时注销其对应的住房公积金账户。
对于死亡职工或者已经被宣告死亡的情况来说，其继承人、遗赠人有权提取死者住房公积金账户中的储存余额；
若没有继承人也没有遗赠人，则该部分资金将纳入住房公积金的增值收益中。
法律依据：
《住房公积金管理条例》
第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

[律师回复] 解析：
1.使用频率较低。
若欲提高信用卡的授信额度，持卡人应当频繁地使用该卡进行各种消费支付，如此才能使银行了解到您的消费能力及对现有信用额度是否感到满意。
然而，倘若您并不常使用信用卡，银行便很难同意为您提高信用额度，甚至有可能决定降低当前的信用额度。
2.过度消耗信用卡额度。
尽管频繁刷卡消费确实有助于提高信用额度，但持卡人万不可过度消耗卡片内的可用额度。
众所周知，若将信用卡额度全部用尽，不仅对于信用卡提额无益，反而还可能对您的信用记录产生负面影响。
因此，建议您在使用信用卡时，应尽量保持卡片内至少20%的可用额度。
3.未曾申请分期付款服务。
信用卡分期付款服务可为银行带来丰厚的手续费收益。
若您从未为自己的信用卡申请过分期付款服务，这无疑将对您的信用卡提额造成阻碍。
4.消费商户过于单一且非积分商户。
为了提高信用卡的授信额度，持卡人需要尽可能地扩大消费范围，以实现消费商户的多样化。
因为如果您始终在同一类别的商户进行刷卡消费，将会对您的提额产生不利影响。
此外，部分商户的消费行为并不计入积分，例如房地产、生产批发等行业。
在此类商户进行消费同样不利于信用卡提额。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条规定，在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。

[律师回复] 解析：
若婚姻关系中的一方试图转移属于夫妇双方共有的资产，无论这种行为发生在家事纷争最初期或是较晚时期，其结果都是无效的；
而如果是私人资产的流向变动，无论何时进行皆具有法律效力。
当夫妻一方在这段婚姻关系中的行为涉及到擅自变换共有资产，在最终的离婚财产分割过程中，此方将可能面临失去大部分或全部的共有资产份额的风险。
法律依据：
《民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：
依照相关法律法规，持有机动车驾驶证的驾驶员在其驾驶证的使用年限即将到期之前的九十天内，有权利向机动车驾驶证颁发地或颁发地之外的车辆管理机构申请更换新的驾驶证。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第五十七条
机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。申请时应当填写申请表，并提交以下证明、凭证：
(一)机动车驾驶人的身份证明;
(二)机动车驾驶证;
(三)县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。属于申请残疾人专用小型自动挡载客汽车的，应当提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具的有关身体条件的证明。

[律师回复] 解析：
在这起案件中，申请人无权要求进行再审程序。
依据相关法律法规，当某位人士或某个团体提出申请时，人民法院有权受理这类请求，撤销施害人失去孩子监护资格的决定，采取必要的临时监护措施，最终依照公正公平且最有利于适龄儿童的原则，为孩子指定新的监护人。
法律依据：
《民法典》第二十六条
父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。
成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。

[律师回复] 解析：
若承租方违约导致合同解除的情形发生，押金则有权不予退还。
关于押金是否需要返还的问题，需参照双方在合同中对此事项所作之明确规定进行处理。
倘若合同中有明文规定违约者不得索回押金，那么出租方便可依法拒绝退还押金。
此外，若违约金无法完全填补受害方所遭受的经济损失，那么守约方可请求法院没收押金，从而提高违约金的金额。
所谓押金，乃是指一方当事人为确保自身行为不会对另一方权益构成损害而向对方交付的一定款项。
如若因该行为给对方带来实际损害，则可根据此笔款项的实际价值进行赔付或者另行作出赔偿。
当双方之间的法律关系不再存在且无其他纠纷待解决之时，押金应当予以全额退还。
然而，在违约情况发生时，押金将被作为违约金予以扣除。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
关于征地补偿款的提留比例一事，则应依据村民会议的议决结果做出安排。
值得一提的是，在我国现行的相关律法中尚未对该提留比率做出具体且明确的规定，通常情况下，其取值范围应控制在10%至30%之间。
依照法律规定，我们应该严格遵循土地补偿费用于给付受征地影响的农户这一基本原则，将此笔款项在农村集体经济组织内部进行公平、合理的分配。
法律依据：
《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条
涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：
（七）征地补偿费的使用、分配方案；
（八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；
（九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。
村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。
法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 解析：
具体步骤如下所述：
首先，请在手机上下载并安装应用程序“交通管理12123”，然后使用该软件来完成您现在使用的手机号码的修改操作；
其次，当您来到窗口处理车辆违法行为的时候，应当向工作人员明确阐述您需要对手机号码作出相应的更改请求；
第三步，即为驾驶证信息变更以及备案登记的相关事宜；
最后，当您到了应该进行驾驶证到期换证或者遗失补证等事项，导致需要更换新的驾驶证的时候，同样可以选择对电话号码进行重新设置。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规则》第十条
机动车驾驶证记载和签注以下内容：
（一）机动车驾驶人信息：
姓名、性别、出生日期、国籍、住址、身份证明号码（机动车驾驶证号码）、照片；
（二）车辆管理所签注内容：
初次领证日期、准驾车型代号、有效期限、核发机关印章、档案编号。
《机动车驾驶证申领和使用规定》第八条
驾驶机动车，应当依法取得机动车驾驶证。
第九条
机动车驾驶人准予驾驶的车型顺序依次分为：
大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车、小型汽车、小型自动挡汽车、低速载货汽车、三轮汽车、残疾人专用小型自动挡载客汽车、普通三轮摩托车、普通二轮摩托车、轻便摩托车、轮式自行机械车、无轨电车和有轨电车。
第十一条
机动车驾驶证有效期分为六年、十年和长期。

[律师回复] 解析：
对于车辆的年度审查方面，通常遵循的原则是根据车辆行驶证所规定的时间来设置。
与之不同的是，驾驶执照的年审期则是根据其相应的审核日期来确定。
关于机动车的检验，我们应当依据驾驶证上的记录日期作为基准，并且这个规定允许车主可以提前90天进行车辆的检验工作。
然而，这个时间并不等同于下一次的检查日期，而是依然保持在驾驶证上的登记日期。
对于汽车所有者来说，无论这是他们首次进行的车辆年度审查，或是已经进行过若干次的年度审查，它们的检查日期都是基于驾驶证上的登记日期来设定。
值得注意的是，自机动车登记之日开始，车主就必须依时进行车辆的年度审查。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第十六条
机动车应当从注册登记之日起，按照下列期限进行安全技术检验：
(一)营运载客汽车5年以内每年检验1次；超过5年的，每6个月检验1次；
(二)载货汽车和大型、中型非营运载客汽车10年以内每年检验1次；超过10年的，每6个月检验1次；
(三)小型、微型非营运载客汽车6年以内每2年检验1次；超过6年的，每年检验1次；超过15年的，每6个月检验1次；
(四)摩托车4年以内每2年检验1次；超过4年的，每年检验1次；
(五)拖拉机和其他机动车每年检验1次。
营运机动车在规定检验期限内经安全技术检验合格的，不再重复进行安全技术检验。
第十七条
已注册登记的机动车进行安全技术检验时，机动车行驶证记载的登记内容与该机动车的有关情况不符，或者未按照规定提供机动车第三者责任强制保险凭证的，不予通过检验。

[律师回复] 解析：
依照现行法律法规，职工自离职之日起，个人公积金账户需处于冻结或冻结后的解冻状态，方可进行相关款项的提取。
而通常情况下，企业在处理员工离职事务时，将在一个固定期限（即一个月）内完成公积金账户的封存手续。
因此，待原单位完成上述封存工作并符合相应条件后，您便可在离职后一至两个月之内适时前往公积金管理机构办理取款业务。
值得指出的是，国务院办公厅曾明确规定，职工在公积金账户封存阶段，虽然无法申请公积金贷款，但仍可享受提取、对账查询、投诉等各项权益。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)离休、退休的；
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
(四)出境定居的；
(五)偿还购房贷款本息的；
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；
无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
关于在出租车内丢失物品，若司机未予返还的处理方法如下所述：
1.假如您知晓该车辆所属的出租车公司名称，您可尝试拨打该公司的客服热线，寻求其帮助和协助；
2.此外，您亦可乘坐另一辆同样属于该公司旗下的出租车，请求现任驾驶员再行援助，由于大部分出租车车载通讯设备具有相互交流功能，此举或许有助于您追回失物；
3.当然，您还可以选择再次搭乘原出租车公司的其他车辆以获取帮助，通常情况下，出租车公司内部的驾驶员之间均具备互相联系的通讯设施。
关于刑法中的“侵占罪”的构成要素如下：
1.本罪侵犯的客体是他人合法财产的所有权；
2.客观方面主要体现为将他人委托自己临时收管的财物、遗忘物或掩埋物恶意占有，且数额较大，且拒绝归还给权利人；
3.犯罪主体为一般自然人；
4.主观方面体现为直接故意，并且有着贪婪的心态，意图将他人之物据为己有。
法律依据：
《中华人民共和国次刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，以口头方式达成的租赁协议亦具有合法效力。
根据相关法规，签订合同的方式既可采用书面形式，亦可采用口头合同的形式。
通常情况下，相较于书面合同，口头合同更为简易便捷，仅需满足法律并未强制要求必须签署书面协议之条件，且口头协议如能体现双方真实意图，亦具备等同的有效性。
法律依据：
《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。