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海南小产权房最新政策

最新修订 | 2024-02-28
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
以下是相关政策内容的概述:
清理小产权房:国土部与地方政府已达成初步意见,决定加大查处力度,对新近建设的小产权房项目坚决制止。
严禁登记发证:《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确指出,小产权房不得登记发证。
规范农村集体土地使用:要严格规范农村集体土地确权登记发证行为,严禁搞虚假土地登记,严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。
政策执行期限:部分政策的执行期限至2024年12月31日止。
需要注意的是,上述政策内容主要源于对农村集体土地确权登记发证方面的意见和规定,针对的是未缴纳土地出让金等费用,未由国家房管部门颁发产权证的小产权房。购买小产权房存在一定的法律风险,因为这类房屋的产权不完善,可能无法得到法律的保护。
法律依据
中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。这一条款规定了农村集体土地的所有权和经营权归属。
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海南小产权房最新政策
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上海小产权房最新政策是什么
小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的,加上其产权不完整,购买小产权房很可能会引发后续的一系列问题和风险。根据小产权房最新政策,小产权房不得发证。
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房产纠纷
湖南二胎新政策2023 最新湖南二胎政策
《湖南省人口与计划生育条例》规定第十四条提倡一对夫妻生育两个子女;符合本条例第十五条规定条件的,可以申请再生育一个子女。禁止违法生育、非法收养,禁止歧视、虐待生育女婴的妇女和不育的妇女,禁止歧视、虐待、遗弃女婴和病残婴儿。
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小产权房最新政策
小产权房由于产权不完善,所以价格便宜,为了很多暂取这点蝇头小利,很多购房人选择购买小产权房,根据小产权房最新政策解读,国土部严禁登记发证。小产权房不得登记发证。
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征地拆迁
三亚小产权房最新政策
在农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房,即通常所说的小产权房,该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管部门不会给予备案。按照国家相关要求,小产权房不得确权发证,不受法律保护。
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房产纠纷
上海动迁最新政策是什么?
2种分配方法,按户口或者按房屋面积。如果面积大(扩大建筑面积)就按面积分配,不过现在政策严明,一些违规建筑面积不算进去的。其实两者差价不大,都一样,因人而异。
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征地拆迁
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