海南购房政策
最新修订 | 2024-02-22
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根据海南省发布的《关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南实施了严格的限购政策，并根据限购政策实施了全域限购制。由五指山，保亭，琼中，白沙四个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口，三亚，琼海已实施限购。非本省居民住户购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
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海南汽车限购政策单位或个人申请增量指标或更新指标，应当通过指定网站提出申请；不能网上办理或按照规定应当现场确认的，申请人应到当地调控服务窗口办理。单位或个人申请其他指标，应到当地调控服务窗口办理。
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海南自贸港购房政策海南自贸港购房政策是：对已实行限购的区域，本省户籍居民家庭在海南已拥有2套及以上住房的，停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
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海南陵水买房限购政策海南陵水买房限购政策是： 1、陵水户籍家庭，购买第一套房可首付30%，购买第二套房的，按陵水银行规定执行。 2、非陵水户籍居民家庭购房，必须提供至少一名家庭成员在海南省缴纳个人所得税或社会保险24个月以上的证明。 3、非陵水户籍家庭只能购买一套住房，首付比例不低于70%，自取得房地产权证之日起5年内禁止转让。在城市限购区购房，累计缴纳个人所得税或社会保险60个月以上。
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2023上海商品房限购政策1、 为改善居住条件购买二套普通自住房的家庭，首付比例不得低于50%。2、 对于购买二套非普通自住房的家庭，首付比例不得低于70%.上海户籍，限购政策单身情况分析：1、单独名下有房，不可购买住房。2、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套)。
房屋买卖
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上海二套房购房政策是什么？根据我国相关的规定，上海二套房购房的政策是买房缴纳社保由2年提高到5年,且单身人员不得购房，要求从严执行住房限购政策。企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若其交易对象为个人,按照本市限购政策执行。
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最新上海购房政策有哪些1、 上海购房政策 居民购买首套房，申请商业贷款的，首付比例不得低于35%。2、购买二套房贷款政策①在上海市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的。②在上海市已拥有1套住房。上述情况，购买普通自住房贷款首付比例不得低于50%，购买非普通自住房贷款首付比例不得低于70%。
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海南购房政策
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2023上海商品房限购政策
1、 为改善居住条件购买二套普通自住房的家庭，首付比例不得低于50%。2、 对于购买二套非普通自住房的家庭，首付比例不得低于70%.上海户籍，限购政策单身情况分析：1、单独名下有房，不可购买住房。2、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套)。
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房产纠纷和前女友准备结婚，19年购买一套住房，22年7月因女方原因，没有如期，购房协议是女方名字，钱是男方出的，可以主张女方退回嘛？
[律师回复] 你这是情侣析产，借名买房叠加的法律关系。
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快速解决“婚姻家庭”问题
上海二套房购房政策是什么？
根据我国相关的规定，上海二套房购房的政策是买房缴纳社保由2年提高到5年,且单身人员不得购房，要求从严执行住房限购政策。企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若其交易对象为个人,按照本市限购政策执行。
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房产纠纷如果我在四年前再一家公司买了一辆车，当时签了一个租赁合同约定的是说：我给他交六十万购车费，他把车给我以用，三年后再过户给我。因为这个公司当时把车抵押给了另一家公司。但当时我没有拿到我们签订的合同。三年期一到，我就打电话给公司，他们说公司出了点问题，暂时办理不了过户。又过了一年，公司以租赁期满为由把我的车私自收回了。我现在有证据证明我交了那六十万购车费。在法律上我的行为是属于租车还是购买
[律师回复] 你好，目前是否联系的上对方?
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快速解决“土地房产”问题
最新上海购房政策有哪些
1、 上海购房政策 居民购买首套房，申请商业贷款的，首付比例不得低于35%。2、购买二套房贷款政策①在上海市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的。②在上海市已拥有1套住房。上述情况，购买普通自住房贷款首付比例不得低于50%，购买非普通自住房贷款首付比例不得低于70%。
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房产纠纷
你好 去年接了个网约车以租代购，跑了几个月不赚钱不想要了，车子现在金融公司手里，他们要起诉我，我该怎么处理
[律师回复] 你好，我是律图专业民事纠纷律师李政律师，很高兴为你服务。如果对方起诉就聘请律师应诉，争取最大利益
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南京商品房限购政策等内容
1、在六合区、溧水区、高淳区范围内，暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。2、在主城区(不含六合区、溧水区、高淳区)范围内，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
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房产纠纷您好！我们村判定为地质灾害，政府给的政策是农村房子一平米按400一500元算，过渡费300元/月/人，以后分房子每人40平米并一平米个人还得补950元/平，这个合理吗？
[律师回复] 您好请注意接听北京惠诚律师事务所电话
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快速解决“征地拆迁”问题
你好，我是民企被国收购经考试转正岗主司炉工本人在原民企工作十年司炉转正三年还是主司炉，因现国企重组给本人降岗降薪请问合法吗？
[律师回复] 您好，如果单位普遍这样，或者有合理理由，也是可以理解的。
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上海二套房限购政策有哪些？
政策1、买房缴纳社保由2年提高到5年,且单身人员不得购房2、二套房首付比例为普通住房50%,非普通住房70%3、购房严禁使用首付贷、过桥贷款严禁房地产开发企业、房产中介机构从事首付贷、过桥贷及自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。
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房产纠纷
