赠予房屋过户手续费
最新修订 | 2024-10-02
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- 律师解析
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以下是一些常见的费用和手续：
契税：受赠方需要按房屋市场评估价值的4%缴纳契税。
印花税：赠予方和受赠方各自需要缴纳0.05%的印花税。
营业税及附加税：如果赠予的房屋为房改房，还需要按国土资源部门的规定补缴土地出让金评估费、公证费、契税、印花税、工本费等。
公证费：赠予双方需要到公证处办理赠与住房公证，缴纳住房评估费（通常为千分之六）和2%的公证费。
交易手续费：受赠方需要支付一定的手续费，具体金额根据房屋面积计算。
登记工本费：办理房屋过户时，需要支付一定的登记工本费。
个人所得税：如果受赠的房屋日后出售，可能需要缴纳个人所得税。
需要注意的是，上述费用和手续可能会根据当地的具体规定有所不同。在办理房屋赠予过户时，建议咨询当地的房地产交易中心或公证处，了解最新的收费标准和办理流程。同时，确保所有涉及的文件和手续符合当地法律法规的要求，以便顺利完成房屋赠予过户手续。
- 法律依据
- 《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
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房屋赠予手续是什么房屋赠与需要以下手续： 1、赠与人与受赠人共同签订赠与合同; 2、赠与人和受托人拿着房屋所有权证书、房产赠与合同到税务部门缴纳相关税费; 3、持相关的资料及证件，到房产所在公证部门来办理赠与公证手续; 4、到房地产相关部门申请变更登记，办理过户手续。
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如何办理房屋赠予过户手续具体手续是：一、赠与人与受赠人订立房屋赠与合同；二、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税；三、办理公证；四、办理房屋所有权转移登记手续；五、赠与人将房屋交付受赠人。
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房屋赠予手续该怎么办双方签订房产赠与书面合同，即赠与书；携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税；办理公证，缴纳公证费；办理产权转移登记手续房屋；过户给子女。
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房屋赠予过户手续怎么办理1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。3、办理公证。根据国家及本市的有关，房屋赠与必须办理公证手续。4、办理房屋所有权转移登记手续。
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房屋赠予要付多少手续费房屋赠与需支付公证费、契税、印花税及手续费。 赠与公证费为住房评估价的2%，契税为全额的3%-4%，印花税为万分之五，手续费视情况而定。 赠与包括亲属间普通赠与及无偿赠与等。 特定情况下，如离婚财产分割、赠与亲属或抚养赡养人，可免征营业税。 具体费用及免税情况需根据相关法律法规确定。
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农村房屋赠予过户多少手续费需要根据情况来计算，赠与印花税为房管局评估价的0.5%，赠与契税为房管局评估价的3%，赠与公证费为房管局评估价的2%，赠与房地产权转移登记费为每宗/件80元。当我们遇到农村房屋赠予过户多少手续费时，可以参考以下文章。
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房产纠纷案件·常见问题
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赠予房屋过户手续费
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农村房屋赠予过户多少手续费
需要根据情况来计算，赠与印花税为房管局评估价的0.5%，赠与契税为房管局评估价的3%，赠与公证费为房管局评估价的2%，赠与房地产权转移登记费为每宗/件80元。当我们遇到农村房屋赠予过户多少手续费时，可以参考以下文章。
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房屋赠予要付多少手续费
房屋赠与需支付公证费、契税、印花税及手续费。
赠与公证费为住房评估价的2%，契税为全额的3%-4%，印花税为万分之五，手续费视情况而定。
赠与包括亲属间普通赠与及无偿赠与等。
特定情况下，如离婚财产分割、赠与亲属或抚养赡养人，可免征营业税。
具体费用及免税情况需根据相关法律法规确定。
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房屋赠与过户需要什么手续?
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