自建房可以抵押贷款吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 别想拿你家农村的自建房去当担保啦！啥叫农村自建房呢？简单的说，就是你祖辈自己砌的老房子。这种房子一般都没房产证滴，所以想去办个抵押登记，那可是门儿都没有哦！农村房子本身就挺难出售的，根本不具有流通价值嘛！如果连房产证都没有，银行肯定不会理你滴。明白了吗？所以你想贷款，还是找别的东西吧！农村自建房大部分都是没有产权证滴，没办法去做抵押登记嘛。所以呢如果你没有产权的话，银行可不会承认这个房子是你的，自然就没法让你申请到贷款了呀。
- 法律依据
-
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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