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房子70年产权到期后还属于自己吗

最新修订 | 2024-03-01
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
房子70年后产权到期后,实际上在大多数情况下,房子仍然属于您。,这里所说的“七十年”其实主要是指该土地的使用年限,当到期时,它将会自动续期,只不过需要您交纳续期所需的相关费用之后才能再次使用这片土地。
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条的具体规定,当土地使用权期满之时,土地使用者有权提出续期请求。具体来说,您需要按照第二章的相应规定重新签署合同,并按照法定程序支付出让金,同时办理相应的登记手续。
在现行的《中华人民共和国民法典》中,第三百五十九条第一款也有相似的规定,即住宅类建设用地使用权到期后,会自动续期。至于续期费用的具体缴纳或减免方式,则会依照相关法律、行政法规的规定进行作业。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条
土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。
《民法典》第三百五十九条第一款
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
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房子70年产权到期属于谁
房子产权到期后,房子是不会收回的,土地使用证上产权到期之后,会自动续取。也就是说,国家不会赎回房屋,它是自动划分到房主的名义下。1、房屋所有权是永久的,没有期限限制。2、土地使用权是有期限的,因为土地属于国家,国家通过土地有期出让方式,授予用地人不同年限的使用权。
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房产纠纷
别人把自己车蹭了自己走了属于什么罪
属于肇事逃逸,但是还没有构成犯罪,只是一般的交通违法行为。如果发生车祸致人伤亡仍然逃逸的,导致车祸的受害者死亡的情况是可以按照肇事逃逸罪来判刑的,而且是属于该罪行的加重情节。
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婚姻家庭
洗钱罪的家属怎么样处理
[律师回复] 解析:
在中国现行刑法框架下,洗钱罪的家庭成员通常情况下并不会因为亲人的不当行为直接遭受法律制裁,除非他们同样牵涉到相关的犯罪行为中去。我国刑法主张以个人为单位进行刑事追究,也就是说,犯罪嫌疑人必须对自身的违法行为承担相应的法律责任。
然而,倘若家庭成员的财产与涉案的非法收益存在关联,那么这些资产就有可能会依照法定程序予以冻结、查封或没收。
此外,作为家人,他们亦负有为警方配合调查提供协助的法定义务。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图防城港
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小偷自己报警属于什么罪?
存在盗窃的行为,小偷自己报警也构成盗窃罪,要看盗窃的数额来确定量刑的标准,涉案金额在1000~2500元的,可判6个月的有期徒刑;涉案金额在2500~4000元的,可判有期徒刑6~12个月。
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刑事辩护
抢劫罪属于即成犯吗还是判刑
[律师回复] 解析:
关于抢劫这一罪行,其犯罪要求并不受金额限制,也就是说,无论具体涉案的金额如何,只要实施了相关行为,就会立即触犯法律。
根据现行《中华人民共和国刑法》规,此类罪犯将会受到三年以上直至十年不等的有期徒刑惩罚,此外还将被处以罚款等额外惩处措施。如果罪犯多次进行抢劫或涉案金额巨大,则将会面临更加严重的刑责,宽泛来说,可能要服刑十年乃至无期徒刑,甚至是死刑,同时还需承担罚金或没收财产的责任。在确定罪犯是否构成抢劫罪时,我们需要依据以下几种情况来在相应的幅度内确定量刑起点:
首先,如果罪犯只进行过一次抢劫,那么他的量刑起点应该在三年至六年有期徒刑之间;
其次,如果罪犯存在以下任何一种情况,那么他的量刑起点应该在十年至十三年有期徒刑之间:例如,罪犯进入他人住所进行抢劫,或者在公共交通工具上进行抢劫,又或者抢劫银行或其他金融机构,以及抢劫次数超过三次或涉案金额达到数额巨大起点,等等。
另外,如果罪犯在抢劫过程中导致他人重伤,或者冒充军警人员进行抢劫,或者使用枪支进行抢劫,或者抢劫军用物资或抢险、救灾、救济物资,这些都属于特别严重的情节,罪犯将会面临更为严厉的刑罚。当然,对于那些依法应判处无期徒刑以上刑罚的罪犯,我们也会按照相关法律法规进行处理。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图辽阳
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快速解决“刑事辩护”问题
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取保候审了要通知家属吗
[律师回复] 解析:
关于取保候审的执行,通常情况下不会对相关人士的家属进行正式告知。所谓取保候审,实际上是指司法机关根据相关法律条文,要求特定的犯罪嫌疑人、刑事被告人提供担保人或交纳保证金,以确保其可以随时接受传讯而制定的一种较为严格的强制措施。关于取保候审的具体操作流程如下所示:
首先,被采取取保候审之限制的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属需要提交书面形式的取保候审申请;
其次,公安机关、人民检察院以及人民法院在收到上述申请之后,必须在七个工作日内给予明确的答复,即是否批准该申请;
最后,对于已经决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的,应当向其本人公开宣布这一决定,同时要求其在取保候审决定书上签字确认。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图平谷区
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运输公司偷财物属于侵占罪吗
[律师回复] 解析:
货运司机在未经允许的情况下擅自将所承运之货物据为己有的行为,不能被视为是侵占行为,而是应当被认定为盗窃犯罪。这是因为,按照相关法律规定,货运司机对于其所运输的货物并未拥有相应的所有权或使用权。所谓盗窃犯罪,是指那些出于非法占有目的,秘密地侵犯了他人合法财产权益的行为。
根据我国刑法规定,盗窃罪的犯罪主体可以包括个人和单位,具体而言,它涵盖了以下几种情形:入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃以及盗窃公共财物等。对于实施盗窃犯罪的人,根据其犯罪情节轻重,将会受到不同程度的刑事制裁。
其中,犯盗窃罪的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚金;如果犯故意毁坏财物罪,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑罚。
此外,对于盗窃公私财物数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,也将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚金;如果数额巨大或者存在其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还可能被判处罚金;而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还可能被判处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图资阳
律图资阳
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自己的爷爷属于监护人吗?
在父母在且没有失去监护能力,或者被撤销监护人资格的情况下,不可以算是监护人。只有在特定情况下,爷爷才有可能成为孙子的监护人。如果未成年人的父母已经不在,或者丧失完全民事行为能力,那么他的爷爷奶奶可以是监护人。
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婚姻家庭
取保候审属于哪个机关决定
[律师回复] 解析:
公安机关、检察机关以及法院都拥有决定实施取保候审的权力。所谓的取保候审,乃相关法律明文规定的一项刑事强制措施。此举主要是为了确保在刑事诉讼过程中,诸如公安机关、人民检察院与人民法院等司法机关对那些尚未被正式逮捕,或者在逮捕之后有必要转变为其他强制措施的犯罪嫌疑人或被告人进行有效管控。具体而言,这种措施是通过命令这些犯罪嫌疑人和被告人向司法机关提出保证人,或者缴纳适当的保证金,并且为之提供书面保证书,以保证他们能在传唤时随时应传。以此方式来避免他们逃避侦查、起诉和审判,同时也可以暂时解除对他们的羁押。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
律图甘肃
律图甘肃
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自己轻微吸毒属于犯罪吗
吸毒不是犯罪,不会留下案底。但根据我国相关行政法规规定,涉毒人员的违法记录不但不会消除,还将在今后相当长的一段时间内被纳入动态管理。如入住宾馆时会有人来查房、每月定期尿检等。
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刑事辩护
亲属被刑事拘留了多久通知家人
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,刑事拘留期间应当在24小时之内告知家属。刑事诉讼过程中的拘留,是由公安部门和人民检察院对直接受理的案件进行调查审理时,在面对特定法定紧急情况时,针对现行犯罪者或具有严重犯罪嫌疑的分子所采取的暂时剥夺其人依法享有的人身自由权利的严格手段。
然而,刑事拘留制度必须同时满足两大必要条件:
首先,拘留对象应当是现行犯罪者或者具有重大犯罪嫌疑的人员。
其中,现行犯罪者特指目前正处于犯罪活动实施阶段的个人;而重大犯罪嫌疑分子则是指有确凿证据证明其存在重大犯罪嫌疑的个体。
其次,必须存在法定的紧急情况之一。当公安机关对犯罪嫌疑人采取刑事拘留措施之后,应当在24小时内通知其家属,但若涉及到妨碍侦查工作的特殊情况,则可以适当延长通知时间。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十三条
公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
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