重庆商铺出售有哪些税费
最新修订 | 2024-09-26
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- 律师解析
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购房者，在此提醒在进行房产交易时需要缴纳的费用包括如下几项：
1.房地产交易手续费a)对于普通住宅而言，费用标准为每平方米人民币5元；而对非普通住宅，则需支付相对较高的费用，即每平方米人民币11元。
b)在甘肃省内，商铺的交易手续费也有所不同，具体收费标准是每平方米人民币3元。
2.房产登记费：每本收取人民币550元。
3.权证印花税：每份权利证书人民币5元。
4.印花税：税率为0.05%，即按交易价格计算出的金额乘以0.05得出应缴税额。
5.契税：按照交易价格的4%来计算。
同时，卖方在出售商铺时需要额外缴纳的税费有以下几种：
1.房地产交易手续费b)与前面提到的费用相同，具体收费标准为每平方米人民币3元。
2.印花税：按房屋产价计算，税率为0.05%。
- 法律依据
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《我国税总局关于个人住房转让征收个人所得税的通知》
对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入，但必须保证各税种计税价格一致。
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商铺出售税费怎么计算（一）买家需缴税费：契税3%，交易手续费5元/平米，印花税0.05%，产权登记费550元/户。 （二）卖家税费：营业税及附加5.56%，土地增值税按增值额分档计税（30%-60%），无法提供发票则按总价3%计；个人所得税为净收入20%，无发票则按转让收入1%计。
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重庆商铺出售有哪些税费
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商铺出售税费怎么计算
（一）买家需缴税费：契税3%，交易手续费5元/平米，印花税0.05%，产权登记费550元/户。
（二）卖家税费：营业税及附加5.56%，土地增值税按增值额分档计税（30%-60%），无法提供发票则按总价3%计；个人所得税为净收入20%，无发票则按转让收入1%计。
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继承商铺再出售需交什么税吗?
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与继承商铺再出售需交什么税吗?相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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