分期付款需要满足什么条件
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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分期付款购房协议，是指在交易中，买受方在接受标的物之后，需按期分批支付标的物的总价值款项；或者在有条件的情况下，买方先行支付部分货款，随后卖方再分批提供货物，直至买方收到所有货物并全额支付剩余款项，通常至少需进行两轮。
具体的分期付款方式需根据购买对象的差异来制定相应的条件。
例如，在以分期付款形式贷款买房时，需同时符合以下三项条件：确保自己具备在当地区域内合法购房的资格、保证自身的信用状况良好、以及具有足够的还款能力。
拥有稳定的工作和持续的月收入无疑是贷款申请过程中的一大优势，然而需要注意的是，这并不代表自由职业者必定无法获得银行贷款支持。
只要能够提供真实可靠且稳定的收入证明，在购房时同样有机会得到银行的贷款承诺。
- 法律依据
- 《民法典》第六百三十四条规定，分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。
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房屋买卖案件·常见问题
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3.还可以考虑通过仲裁或者诉讼的方式解决。如果保险合同中有仲裁条款，就按照条款规定申请仲裁；如果没有仲裁条款，就可以向人民法院提起诉讼，由法院根据保险合同的约定、相关法律法规等来判定合理的理赔金额。
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