律图审稿专业委员会3轮严审

楼顶怎么搭建不算违建

最新修订 | 2024-09-04
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律师解析
关于顶楼的建筑物是否构成违章建设事项,各个区域均具有各自独特的法规规定。
然而,我们必须严格遵循相关法律规定,不得任意更改顶楼外观或妨碍其正常运作,否则此类建筑物可能会被判定为违章建筑。
对于部分人士选择封闭自家阳台的行为,您应该在此之前征得物业管理部门的明确许可,同时亦需兼顾安全问题,确保不会给邻近业主带来任何负面影响。
此外,您还需关注露台使用权归属情况。
若该露台属于全体业主共有,那么即便您在日后进行了相关搭建工作,也可能会被视为违章建筑。
但倘若该露台属于私人领域,且并未明显影响房屋主体结构,同时已经获得了物业、城市管理和建筑等相关部门的认同,则可被认定不属违章建设范畴。
法律依据
《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
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楼顶怎么搭建不算违建
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