已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
楼顶拉帐篷算违建吗
最新修订
|
2024-09-08
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读
一般不算。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
一般不算。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。 前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。 使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
看完还有疑惑？建议直接问律师
最快9秒应答
拓展阅读
· 年普法人次15亿+问题没解决? 125200人选择咨询律师
楼顶拉帐篷算违建吗
一键咨询
徐州有问题找本地律师
大家也在问
为你推荐
在野外砍树木搭帐篷犯法吗？
在野外砍树木搭帐篷是犯法的，一切未经行政机关批准的树木砍伐行为都属于违法行为。在我国，只要是想要砍伐树木的，都需要取得行政机关的许可和批准，未经行政机关许可批准，滥伐林木的，就需要承担相应的刑事责任。
10w+浏览
刑事辩护
楼顶拉帐篷算违建吗
[律师回复] 一般不算。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。 前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。 使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。 前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。 使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
5w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
我最近一直想买一套房子，因为一直租的话也不是个事儿，觉得还是有固定的居所，这样才比较安心，于是看了好久终于找到了合心意的，但是我买的是顶帐楼，我想知道的是顶帐楼有购房合同吗？
[律师回复] 有购房合同，顶帐的一般都是建筑商，材料商
跟买开发商的房子是一样的，能贷款，就是贷款额会小很多。
区别，一般这样的房子都是先给差价，然后建筑商直接领你跟开发商签合同。
跟买开发商的房子是一样的，能贷款，就是贷款额会小很多。
区别，一般这样的房子都是先给差价，然后建筑商直接领你跟开发商签合同。
4.6w浏览
小型客车有行里架的可以安装车顶帐篷吗？合法吗？
[律师回复] 只要不超过规定的范围，不算违章也不会处罚。超过了，罚款200，扣3分。汽车行李架兼具审美与实用功能，既可让车的造型更酷，也可在你出游时派上大用场。常见违章的扣分和罚款事项：
1、闯红灯要扣6分并处200元罚款。一般情况下在交通路口对于闯红灯的违章车辆都会拍摄至少3张图片：一张是瞬间违章图片，一张是号牌识别图片，一张是全景图片。所有的闯红灯判断都是通过这三张照片来确定的。
2、数市区内违章停车只罚200元不扣分。如果你是在高速公路上无故停车，或者在非紧急情况下在紧急车道上停车，则要面临扣6分，罚款200元的处罚。
3、超速行驶。超速未够20%处扣3分罚款200元、超速20%50%(不包含50%)处扣6分罚款200元、超速50%以上处扣12分罚款2000元并处吊销驾驶证。
4、驾驶员在驾驶过程中不系安全带的扣2分罚款200元。
5、不按道路标线行驶这种违章一般多见于外地车辆因为对道路不熟悉，在路口要直行时却在右转车道上强行直行，对于这种违章的处罚是扣3分罚款100元。
6、开车时用手拿着手机拔打、接听电话实行扣2分罚款50元的处罚。而且即使你使用篮牙耳机等这种无线设备接拔电话，只要被交警捉住一样照罚不误。
1、闯红灯要扣6分并处200元罚款。一般情况下在交通路口对于闯红灯的违章车辆都会拍摄至少3张图片：一张是瞬间违章图片，一张是号牌识别图片，一张是全景图片。所有的闯红灯判断都是通过这三张照片来确定的。
2、数市区内违章停车只罚200元不扣分。如果你是在高速公路上无故停车，或者在非紧急情况下在紧急车道上停车，则要面临扣6分，罚款200元的处罚。
3、超速行驶。超速未够20%处扣3分罚款200元、超速20%50%(不包含50%)处扣6分罚款200元、超速50%以上处扣12分罚款2000元并处吊销驾驶证。
4、驾驶员在驾驶过程中不系安全带的扣2分罚款200元。
5、不按道路标线行驶这种违章一般多见于外地车辆因为对道路不熟悉，在路口要直行时却在右转车道上强行直行，对于这种违章的处罚是扣3分罚款100元。
6、开车时用手拿着手机拔打、接听电话实行扣2分罚款50元的处罚。而且即使你使用篮牙耳机等这种无线设备接拔电话，只要被交警捉住一样照罚不误。
3w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
楼顶违章建筑能强拆吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和楼顶违章建筑能强拆吗相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
商品楼房楼顶搭建顶棚违法吗？
[律师回复] 关于城市违建房的管理条例：4-6条明确限定了什么情形隶属违建。下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违规建筑，由规划管理部门处置：
（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物；
（二）庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；
（三）街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；
（四）逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。
第四条占用道路（包括人行道），未经公安部门、规划管理部门准许或虽经准许但逾期未拆除的建筑物、构筑物等违规建筑，由公安部门处置或由公安部门会同规划管理部门处置。
第五条未经公房屋权所有人认可及规划管理部门许可，在晒台上搭建的局部封闭性的建筑物、构筑物，属违规搭建，由房屋管理部门处置；在晒台上建造的封闭性的建筑物、构筑物，属违规建筑，由房屋管理部门查实后移送规划管理部门处置。
第六条未经公房屋权所有人认可，未获到《建筑工程规划许可证》的房屋加层，属严重妨碍城市规划的违规建筑。
第七条有下列情形之一的违规建筑，属妨碍公共安全和交通的违规建筑：（一）在道路（包括人行道）上和街坊、里弄、新村通道内建造的；（二）利用建筑物之间的间隙或突出建筑物之外悬空建造的；（三）建筑物、构筑物超出原建筑承重结构负荷的；（四）在市政、公用设施（包括地下管线）上建造的；
（五）其它已经妨碍或可能妨碍公共安全和交通的。
4.7w浏览
快速解决“其他”问题
车库变成快递点，还占用公共空间搭建帐篷。快递点的营业执照是上的地址不是现在所经营的场地。而且他在楼下设置快递点并没有得到1楼住户的同意。作为一楼住户想起诉他们
[律师回复] 楼房的空间包括公共部分和个人部分，住户只对室内的空间拥有所有权，公共空间隶属所有住户共有。根据《住宅室内装饰装修管理办法》第十二条和第三十四条的限定，装修人和装饰装修公司从事住宅室内装饰装修活动，不得侵占公共空间，不得损害公共部位和设施；因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施导致损害的，由城市房地产行政主管部门责令改正，导致损失的，依法承受赔偿职责。
3.6w浏览
问题紧急？在线问律师 >
2948 位律师在线，高效解决问题
楼顶物业违建怎么处理
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着楼顶物业违建怎么处理,实施强制拆除房屋过程应应注意什么问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
顶帐房，签了顶账协议，但是售楼处不给
[律师回复] 【法律意见】
一、开发商抵给建筑商的房子叫抵账房，也叫顶账房，就是抵债房，主要是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋。
二、购买抵账房的注意事项：
1、审查开发商是否五证齐全。所谓“五证”是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用许可证、商品房销售许可证；
2、购房者与开发商签订购房合同或者由开发商、材料供应商(或施工单位)、购房者三方签订合同。无论是三方还是两方签订购房合同，都应明确出卖人是开发商，开发商应当承担普通商品房买卖合同的相应费用，同时也有利于在出现房屋纠纷时，更充分保护购房者的权利；
3、购房者要索要正规发票。买房前应就办理房产证相关违约责任作出明确约定。
三、购房抵账房的时候，还要避免开发商将一套房子顶给多个供应商，或者交了全款给“中间人”却拿不到房子等情况。消费者在购买时应到房管部门查一下该顶账房是否有备案登记，各项手续是否完备，是否被抵押过，以防上当受骗。
10w+浏览
请问买了顶楼的楼顶属于谁？可以跃楼在楼顶私自搭建东西吗？
[律师回复] 【法律意见】
可以认定小区业主，扩大阳台的行为，系私自占用物业管理区域内场地的行为，
当事人可以向当地房产检察部门提出控告
房产监察部门会给予警告，限期整改，并给予1千以上1万以下的罚款
【法律依据】
《物业管理条例》
第六十六条 违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：
（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；
（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；
（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。
个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。
可以认定小区业主，扩大阳台的行为，系私自占用物业管理区域内场地的行为，
当事人可以向当地房产检察部门提出控告
房产监察部门会给予警告，限期整改，并给予1千以上1万以下的罚款
【法律依据】
《物业管理条例》
第六十六条 违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：
（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；
（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；
（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。
个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。
3.2w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
楼顶物业违建怎么处理
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着楼顶物业违建怎么处理的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
顶楼建阳光房算违建吗
[律师回复] 不一定算违建，若是有办理过相关规划手续，在其审批下的阳光房，就不属于违建，反之就是违建。
违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。
违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。
4.9w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
农村宅基地拆迁，先拆后建，农民街头搭帐篷合理吗
[律师回复] 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对房屋进行拆迁的时候，如果房屋征收部门没有公布拆迁方案，是属于违法的行为，被拆迁人可以申请公开。
依据我国土地管理法的规定，对农村宅基地进行征收和对房屋进行拆迁的，补偿的项目包括征地补偿费、房屋价值的赔偿、安置补偿等，房屋价值的赔偿标准由所在地省、自治区、直辖市规定。
《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
依据我国土地管理法的规定，对农村宅基地进行征收和对房屋进行拆迁的，补偿的项目包括征地补偿费、房屋价值的赔偿、安置补偿等，房屋价值的赔偿标准由所在地省、自治区、直辖市规定。
《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
10w+浏览
楼顶违建的建造者有责任吗
[律师回复] 楼顶违建的建造者有责任。
《中华人民共和国城乡规划法》第四十条，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。
《中华人民共和国城乡规划法》第四十条，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。
3.9w浏览
问题紧急？在线问律师 >
2948 位律师在线，高效解决问题
楼顶物业违建怎么处理
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对楼顶物业违建怎么处理进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
你好，我请问下我家在二楼，隔壁因乱搭建雨篷，刚好搭在我家窗户上面，屋里黑暗，他家还有个烟囱在我家窗户下对着我家窗户冒烟，严重影响了我的生活，当地规建所还下了整改通知书，可过了日期一点动静都没有，我该怎么办？
[律师回复] 不动产相邻各方应当按照有利生产、方便生活、公平合理、团结互助的原则处理相邻关系，不得侵犯相邻一方的采光、通风、排水等权利，否则受害一方可以向法院提起诉讼。
1.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
楼顶住户私自搭建简易房导致楼顶防水被破坏，致使我家两年来逢雨必漏，损失多达10万余元，楼上业主从未给予过赔偿，前段时间地区上拆违治乱，我借此风，把他家举报了，房子是拆了，可拆完后他家不给做防水，导致我家重新装修的家又被雨淋了，而且特别严重，像这种情况我该怎么维权，如果起诉的话，能连带之前的让他一起赔偿吗？
[律师回复] 楼顶是公共部分，不能由业主私自占用。有关部门应责令占用者拆除。如果对方擅自修建建筑物导致你家楼顶露雨水而给你造成了经济损失，你有权利要求对方偿还。
10w+浏览
别墅楼顶建阳光房属于违建吗
[律师回复] 首先若是影响市容市貌，影响城市规划，那么算违章建筑，若是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容就不算违章建筑。其次，持有房产证并证明该房是自己的，也不算违章。最后，为保险起见，去有关部门办理审批手续，保证不影响市容市貌的情况下，也会酌情处理。
【法律依据】
《中华人民共和国城市规划法》第39条规定：在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由县级以上人民政府责令退回。
4.3w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
