房子契税怎么交
最新修订 | 2024-10-22
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- 律师解析
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如您作为首购房产者：当涉及交易的居室面积限制于整整90平米以内时，契税的征收标准确定为1%；一旦超过了这个范围，就需要在原有标准上对税率进行折扣处理，即下调至1.5%。
反之，若您打算购买的是第二套房产：那么，对于交易房屋的面积设定上限在90平米之下，契税税率保持在1%不变;而当交易房屋的面积超出此界限时，契税税率则应调整至2%。
最后，关于将来可能涉及到的新房或二手房等第三套乃至更多数量的房产交易：无论房屋面积大小如何，契税税率均会被固定为3%，且无任何减免优惠存在。
- 法律依据
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《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
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房子契税如何交房子契税缴纳办法如下：1、购买新房是就需要纳税，楼盘纳税是按照购房合同的总是金额来计算的，契税税率为3—5％，以此为依据，到税务局机关大厅进行纳税。2、而纳税的金额也是有必须规范的，按照国家庭规范，楼盘的契税按照主要以面积和房款总额的比例来计算。
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房子契税怎么交首先，针对首次购房者，当其所购入的房产单位面积不超过90平米时，契税的征收比例将维持在基准值的1%；然而，倘若其购置的房产单位面积超出了90平米，那么在此基础上，原本的契税税率将减少一半，即契税税率变为1.5%。若是对房子契税怎么交还有疑问的，参考下文。
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房子契税怎么交
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房子契税怎么交
首先，针对首次购房者，当其所购入的房产单位面积不超过90平米时，契税的征收比例将维持在基准值的1%；然而，倘若其购置的房产单位面积超出了90平米，那么在此基础上，原本的契税税率将减少一半，即契税税率变为1.5%。若是对房子契税怎么交还有疑问的，参考下文。
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[律师回复] 你好，，，，，，，，，
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