房贷还完之后还需要办什么手续
最新修订 | 2024-10-11
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- 律师解析
-
在住房贷款顺利还清之后，还有以下各项手续需要您去妥善办理：
首先，完成贷款的结清确认手续，以获取房屋他项权证，并请尽职守责的贷款银行予以盖章确认，并且务必注明“该笔贷款已经全额归还完毕;其次，作为房屋所有权持有人的您，需要携带真实有效的房产证、他项权证以及个人身份证件正本，亲自来到当地的房地产管理局，进行正式的抵押注销登记手续处理，同时请工作人员在您的产权证上盖上有关注章并明确标注注销日期;最后，若在办理贷款之初，您选择了将商业贷款转化为公积金贷款，同时曾委托担保公司提供担保，那么当房贷还清之后，您也有责任去完成撤销担保待遇、取回相应的担保押金等手续。
- 法律依据
-
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
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