房贷还完之后还需要办什么手续

[律师回复] 你好，可以向劳动部门反映情况。

[律师回复] 工伤职工停工留薪期满或停工留薪期内伤情处于相对稳定状态，可由用人单位、工伤职工或者其直系亲属向参保地劳动能力鉴定委员会提出劳动能力鉴定申请，填写《工伤职工劳动能力鉴定(确认)检查表》，并提交以下列材料： (一)认定工伤决定书的复印件 1份; (二)被鉴定人的身份证复印件 1份、一寸免冠照片2张; (三)被鉴定人的病历、诊断证明、检验报告、光片等诊疗资料的复印件; (四)申请再次鉴定(确认)的，需提供初次鉴定结论通知书的复印件。 (五)工亡职工供养亲属进行劳动能力鉴定(确认)，还需提供被鉴定人与工伤职工之间亲属关系的有效证明; (六)法规、政策规定或劳动能力鉴定经办机构要求提供的其他资料。 提供上述资料的复印件时，应将原件一并送劳动能力鉴定经办机构核对。 《工伤职工劳动能力鉴定管理办法》第八条 申请劳动能力鉴定应当填写劳动能力鉴定申请表，并提交下列材料： (一) 《工伤认定决定书》原件和复印件; (二) 有效的诊断证明、按照医疗机构病历管理有关规定复印或者复制的检查、检验报告等完整病历材料; (三) 工伤职工的居民身份证或者社会保障卡等其他有效身份证明原件和复印件; (四) 劳动能力鉴定委员会规定的其他材料。

[律师回复] 填写好申请表并下载打印，携带本人以及共同借款人身份证件和复印件，去当地教育局办理。需要教育局助学贷款管理办公室进行审核，通过后签订贷款合同书，一个月后会收到贷款回执单，交给学校即可。 高校助学贷款是一项非常不错的助学政策与途径，让很多对高校望而却步的学子圆了大学梦。款项来源均由国家开发银行提供，入学当年起至毕业当年九月前，所有贷款利息均由国家承担。学生从毕业当年九月开始自助偿还利息，次年开始按期偿还本息，国家不再承担利息。 1、办理助学贷款，先登录官方网站，选择生源地贷款，填写贷款申请表，按照要求填写好之后下载打印。 2、一般情况下，有的地方办理助学贷款，需要提供能够说明家庭经济困难的材料，再与共同借款人一起前往当地教育局。需要携带本人及共同贷款人的身份证件、户口本原件和复印件。 3、教育局会当下审核，审核通过的，签订与国家开发银行的书面合同书，教育局的贷款管理办公室只属于委托代理机构。 4、审核通过的合同书需要妥善保存，在开学报到之际，出示贷款合同证明，之后将回执单交予学校，与银行确认贷款的发放情况。

[律师回复] 你好，可起诉处理，
一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。
二、根据谁主张谁举证原则，原告向法院起诉应提交下列材料：
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

[律师回复] 车贷还清后，一定要记得办理解除抵押业务。通常，车子在未过户之前还不属于个人的，所有权还归贷款机构所有，所以办理解除抵押业务很重要。流程如下：
1、贷款还清后，到银行取车辆登记证书，银行需要提供本行组织机构代码证(加盖公章)和委托书，委托书内容即委托车主本人携带登记证书办理解除抵押业务(加盖公章)。
2、车主带着以上三份材料办理解除抵押业务，办理之后登记证书上会在登记栏处注明解除抵押，登记银行不再拥有车辆，正式归车主个人所有。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 离婚有两种形式：
1、登记离婚(通称协议离婚)；
2、离婚。 登记离婚应由申请离婚的夫妻双方向民政局婚姻登记机关递交书面申请，并出具单位或居(村)民委员会介绍信，填写《离婚申请表》，民政局婚姻登记机关查明确系夫妻双方自愿，申请书是双方真实意思的表达，并且对家庭共同财产和子女的抚养、教育、医疗费的分担达成协议，民政局婚姻登记机关在收到离婚申请书之日起三十日内作出准予离婚决定，收缴双方当事人的结婚证书，发给离婚证。
　　离婚是指夫妻双方单方提出离婚，另一方不同意离婚或者虽然双方都同意离婚，但在共同财产的分割和对子女的抚养、教育、医疗费等的问题上未达成协议，离婚诉讼当事人可向人民递交离婚诉讼状，人民受理后一般采取两种方式解决：一是调解离婚，是指离婚的双方当事人在的调解下，就财产分割、子女养育等问题达成一致，人民批准其离婚并制作离婚民事调解书，作为双方当事人的离婚法律文书。
二是判决离婚，是指人民在调解无效的情形下，就离婚案件的具体情况就夫妻共同财产和子女养育等作出离婚判决。 判决离婚后，人民自立案之日起1-3个月作出判决，最长不超过六个月。
　　法律依据：
　　《婚姻法》第三十一条规定：“男女双方自愿离婚的，准予离婚”
　　《婚姻法》第三十二条规定：“男女一方要求离婚，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼”

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 离婚有两种形式：
1、登记离婚(通称协议离婚)；
2、离婚。 登记离婚应由申请离婚的夫妻双方向民政局婚姻登记机关递交书面申请，并出具单位或居(村)民委员会介绍信，填写《离婚申请表》，民政局婚姻登记机关查明确系夫妻双方自愿，申请书是双方真实意思的表达，并且对家庭共同财产和子女的抚养、教育、医疗费的分担达成协议，民政局婚姻登记机关在收到离婚申请书之日起三十日内作出准予离婚决定，收缴双方当事人的结婚证书，发给离婚证。
　　离婚是指夫妻双方单方提出离婚，另一方不同意离婚或者虽然双方都同意离婚，但在共同财产的分割和对子女的抚养、教育、医疗费等的问题上未达成协议，离婚诉讼当事人可向人民递交离婚诉讼状，人民受理后一般采取两种方式解决：一是调解离婚，是指离婚的双方当事人在的调解下，就财产分割、子女养育等问题达成一致，人民批准其离婚并制作离婚民事调解书，作为双方当事人的离婚法律文书。
二是判决离婚，是指人民在调解无效的情形下，就离婚案件的具体情况就夫妻共同财产和子女养育等作出离婚判决。 判决离婚后，人民自立案之日起1-3个月作出判决，最长不超过六个月。
　　法律依据：
　　《婚姻法》第三十一条规定：“男女双方自愿离婚的，准予离婚”
　　《婚姻法》第三十二条规定：“男女一方要求离婚，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼”

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 离婚有两种形式：
1、登记离婚(通称协议离婚)；
2、离婚。 登记离婚应由申请离婚的夫妻双方向民政局婚姻登记机关递交书面申请，并出具单位或居(村)民委员会介绍信，填写《离婚申请表》，民政局婚姻登记机关查明确系夫妻双方自愿，申请书是双方真实意思的表达，并且对家庭共同财产和子女的抚养、教育、医疗费的分担达成协议，民政局婚姻登记机关在收到离婚申请书之日起三十日内作出准予离婚决定，收缴双方当事人的结婚证书，发给离婚证。
　　离婚是指夫妻双方单方提出离婚，另一方不同意离婚或者虽然双方都同意离婚，但在共同财产的分割和对子女的抚养、教育、医疗费等的问题上未达成协议，离婚诉讼当事人可向人民递交离婚诉讼状，人民受理后一般采取两种方式解决：一是调解离婚，是指离婚的双方当事人在的调解下，就财产分割、子女养育等问题达成一致，人民批准其离婚并制作离婚民事调解书，作为双方当事人的离婚法律文书。
二是判决离婚，是指人民在调解无效的情形下，就离婚案件的具体情况就夫妻共同财产和子女养育等作出离婚判决。 判决离婚后，人民自立案之日起1-3个月作出判决，最长不超过六个月。
　　法律依据：
　　《婚姻法》第三十一条规定：“男女双方自愿离婚的，准予离婚”
　　《婚姻法》第三十二条规定：“男女一方要求离婚，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼”

[律师回复] 如果你们确定是劳动关系，先去劳动仲裁解决，看看能不能调解一下。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）规定，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。是受胁迫签订了其净身出户的离婚协议书，在协议离婚后的一年内，是可以向人民请求变更或撤销该离婚协议中有关财产分割的内容的。当然，按照谁主张谁举证的原则，应承担举证责任，如果当时胁迫其的情况举证不能，将承担不利后果。

[律师回复] 对于办理完房产过户手续之后还会有风险吗这个问题，解答如下, 【法律意见】
一、离婚房产过户的费用：
(一)、税类:
1、契税按照产价百分之二;
2、印花税按照产价万分之五。
(二)、费类:
1、登记费80.00元;
2、交易手续费的百分之二(按产价);
3、工本费20.00元
在离婚房产过户费用的问题上,很多离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。
依据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户要不要收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。
在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此,在离婚房产过户时,可以去相关部门进行咨询也可以咨询律师,在律师的帮助下办理离婚房产过户。
二、离婚房产过户交税：
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为:
1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);
2、到交易核心办理转绘(一般即日可出);
3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);
4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;
5、取证(交证照印花税5元)
三、夫妻离婚房产产权变更涉税问题
离婚房产分割涉税问题,主要是房屋产权变更环节。按法律规定对婚后财产(房屋)不管产权所有人是谁(其中一方)都属于夫妻共有财产,在析产时可能有三种情况:一是一方放弃全部归另一方拥有;二是双方各拥有一部分;三是房屋归一方所有,另一方按房屋份额得到补偿。如果原房屋的产权所有人是离婚后的持有人,不需要办理变更手续。如果原产权所有人不是离婚后的持有人,则需要产权变更,变更时主要涉及以下几个税种的征免界定。
(一)关于营业税问题,根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税111号)第2条规定:个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税:其中第
(一)项:离婚财产分割;第
(二)项:无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。对一方放弃全部归另一方拥有,属于无偿赠与配偶;对各拥有一部,属于离婚财产分割都暂免征收营业税。对一方拥有,另一方得到补偿也应该属于离婚房产分割暂免征收营业税。
(二)关于契税问题,在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》(国税函391号)规定判定,即:“根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。”也就是,无论是分割后办理各方拥有产权,还是归一方拥有产权,也无论是一方放弃还是一方得到补偿,在变更产权时都不征收契税。
(三)关于个人所得税问题,《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税78号)规定:以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税。其中第三条第
(一)项规定:“房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。
”对离婚房产分割,如果一方放弃归另一方所有,则属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。如果各拥有一部分,分割时根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》(国税发〔〕121号)第四条第
(一)项规定:“通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。”
如果一方拥有房屋所有权,另一方得到补偿,对得到补偿的一方是否需要缴纳个人所得税?再看国税发〔〕121号第四条第
(二)项:“个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值,为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。”从这个文件分析,对个人转让离婚析产房屋所取得的收入需要缴纳个人所得税。
那么,是不是在一方拥有房屋所有权,另一方得到对方补偿时,就要对得到补偿的一方征收个人所得税?笔者认为:这个环节不征个人所得税。理由是:这部分财产原本就属于个人所有,并非转让行为,只是通过变现形式拥有自己的财产。另外,如果离婚前这个房屋的产权所有人是男方,离婚后男方拥有,女方得到补偿,则不需要更名。也就不涉及个人所得税。
相反,如果离婚前这个房屋的产权所有人是男方,离婚后归女方拥有,男方得到补偿时则需要更名。更名时如果征收个人所得税,这不公平。所以,个人转让离婚析产房屋只有在转让给第三人(非夫妻各方)时,才涉及个人所得税。
另外国税发〔〕121号第四条第
(三)项还规定:“个人转让离婚析产房屋所取得的收入,符合家庭生活自用五年以上少有住房的,可以申请免征个人所得税。”
综上所述,离婚财产分割时,不征营业税、契税、个人所得税,当再次转让时,要涉及营业税,契税、个人所得税等。

[律师回复] 劳动者在以前单位没办离职手续，直接走人了，劳动者可以去新单位面试上班，如果原用人单位依法给劳动者办理了社保减员手续

[律师回复] 办完入职才上班几天也是需要办理离职手续的。入职一天也是这家单位或企业的一名员工，所以也需要办理离职手续的。
因为劳动关系自用工之日起即已建立劳动关系，虽然刚入职，也是需要办理解除劳动关系手续的，但在试用期内，劳动者可以随时解除劳动关系。
《劳动合同法》第七条规定，用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。
《劳动合同法》第二十一条规定，在试用期中，除劳动者有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形外，用人单位不得解除劳动合同。用人单位在试用期解除劳动合同的，应当向劳动者说明理由。

[律师回复] 解答如下, 　　职工在原单位年休假已休完，换新单位只要符合休假条件依然能再休年假。根据法律规定，如果职工调换新单位，在计算当年度职工应享受年休假时间时，新单位应按职工在新单位的实际工作天数来计算年休假，不能以其在原单位已休满年休假为由拒绝。　　相关法律：　　《企业职工带薪年休假实施办法》第五条　职工新进用人单位且符合本办法第三条规定的，当年度年休假天数，按照在本单位剩余日历天数折算确定，折算后不足1整天的部分不享受年休假。　　前款规定的折算方法为：（当年度在本单位剩余日历天数÷365天）×职工本人全年应当享受的年休假天数。

[律师回复] 卖方有贷款未还清： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。
20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。
三、买方贷款购房： 首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般

[律师回复] 车贷还清后，一定要记得办理解除抵押业务。通常，车子在未过户之前还不属于个人的，所有权还归贷款机构所有，所以办理解除抵押业务很重要。流程如下：
1、贷款还清后，到银行取车辆登记证书，银行需要提供本行组织机构代码证(加盖公章)和委托书，委托书内容即委托车主本人携带登记证书办理解除抵押业务(加盖公章)。
2、车主带着以上三份材料办理解除抵押业务，办理之后登记证书上会在登记栏处注明解除抵押，登记银行不再拥有车辆，正式归车主个人所有。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】 协议离婚的话，手续齐全当天就能办完（具体需要手续及证件详见法律依据）。 离婚，适用不同审理程序那么时间也不尽相同。【法律依据】 《婚姻登记条例》第十条 内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
(一)本人的户口簿、身份证；
(二)本人的结婚证；
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。第十二条 办理离婚登记的当事人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予受理：
(一)未达成离婚协议的；
(二)属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的；
(三)其结婚登记不是在中国内地办理的。

[律师回复] 到法院起诉解决

[律师回复] 你好！一般是会给一个凭证，希望我的回答对你能有所帮助。

[律师回复] 您好，如您贷款同时办理了支取划付业务（双方支取划付），第一个月须您自行存入还款额保证扣款，从您实际偿还贷款的次月起，每月3日（遇节假日顺延）按照您上月的还款额支取您的公积金，双方划付的，如您的账户余额不足，则会划付您配偶的公积金，均划付至您的公积金联名卡中。如有逾期则停止划付。请您按时查询还款卡中余额是否充足，不足部分自行补足，避免产生逾期贷款。