房贷还完之后还需要办什么手续

一、房贷还完之后还需要办什么手续

在住房贷款顺利还清之后，还有以下各项手续需要您去妥善办理：

首先，完成贷款的结清确认手续，以获取房屋他项权证，并请尽职守责的贷款银行予以盖章确认，并且务必注明“该笔贷款已经全额归还完毕；

其次，作为房屋所有权持有人的您，需要携带真实有效的房产证、他项权证以及个人身份证件正本，亲自来到当地的房地产管理局，进行正式的抵押注销登记手续处理，同时请工作人员在您的产权证上盖上有关注章并明确标注注销日期；

最后，若在办理贷款之初，您选择了将商业贷款转化为公积金贷款，同时曾委托担保公司提供担保，那么当房贷还清之后，您也有责任去完成撤销担保待遇、取回相应的担保押金等手续。《不动产登记暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；

（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；

（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

（六）申请更正登记或者异议登记的；

（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

二、房贷还清后还需办理哪些手续

1、把房贷还清了之后，我们还需要与银行办理结清的手续，因为你还有他向权证抵押在银行。没有将他项权证取出来，并不能够代表这个房子还真正属于你，所以你需要到银行去办一下注销。

2、还需要带上房产证、他项权证，包括本人的身份证，到当地的房管部门去办理注销登记手续。《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房贷还完之后还需要办什么手续”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。