离婚时写孩子名字的房子归谁
最新修订 | 2024-10-08
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- 律师解析
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房产属于孩子。
若购房只登记了孩子的名字，那离婚后房产仍属孩子所有，无需因为婚姻状况或年龄问题变更。
我国买屋需进行登记，房产证上列明的为房屋所有权者，他们可以合法拥有房屋的占有权、使用权、收益权和处置权。
所以办妥房屋登记后，房屋所有权人才会得到法律保障。
以未成年人名义购得房产且登记其名下，意味着房产权只能归属这个孩子。
因此，尽管由于孩子年纪尚幼无法处理房产事务，但不论家长是否离婚，他都是惟一的房屋所有权人，父母在孩子成年以前仅有对房产的监管责任。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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房产证上写谁的名字房子就归谁吗房产证上的名字并不直接决定房子的归属权。实际上，房屋的所有权以登记为准。在夫妻关系中，无论房产证上写的是谁的名字，婚后购买的房产通常被视为共同财产。如果是由双方父母共同出资建造的房屋，即使只登记在一方子女名下，也应按照各自父母的出资比例确定产权份额，除非当事人另有约定。因此，房产证上的名字并不能完全代表房子的归属权。
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离婚时写孩子名字的房子归谁
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房子写小孩名字离婚房子归谁？
房产证登记的名字是孩子的，因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下，房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人，该房产也就不应属于夫妻的共同财产，故孩子归谁该离婚房子就归谁。
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