不定期租赁合同的法律规定
最新修订 | 2024-08-28
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租赁合同乃出租方与承租方关于租赁物的使用及其租金的协议。
除此以外，我们还得根据合同是否有特定期限来把它们区分开来，这就是定期租赁合同跟不定期租赁合同之间的区别。
至于不定期合同，它主要指以下三类情况下出现的协议：
第一，双方在合同时并没有明确约定具体期限；第二，若当事人约定租赁期限超过半年，则需要采取书面形式。
如果他们未能提供书面记录的话，就会被认为是不定期租赁；第三，当租期到期后，承租人依旧继续使用租赁物而出租方也没有对此表示反对的话，那么原来的租赁合同就依然生效，只是期限变为不确定了。
- 法律依据
- 民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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定期租赁法律规定具体是定期租赁的相关法律规定具体包括以下内容：1、当事人明确约定了租赁期限，并且租赁期限不超过二十年的，是定期租赁；2、不定期租赁是指因未采用书面形式，无法确定租赁期限或者当事人未约定租赁期限的等情形。
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在租赁合同中租赁期限有哪些规定在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于在租赁合同中租赁期限有哪些规定的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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定期租赁法律规定是什么？定期租赁法律规定是：如果当事人约定的期限超过法定期限的，租赁期要缩减到法定最高期限以内。我国《合同法》也规定租赁合同不得超过20年，超过20年的，超过部分视为不定期租赁，按照不定期租赁的规则来确定。租赁合同超过20年，当事人可以续定合同，只是依据《合同法》的规定，续租的期限仍不得超过20年。
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不定期租赁合同的法律规定
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定期租赁法律规定是什么？
定期租赁法律规定是：如果当事人约定的期限超过法定期限的，租赁期要缩减到法定最高期限以内。我国《合同法》也规定租赁合同不得超过20年，超过20年的，超过部分视为不定期租赁，按照不定期租赁的规则来确定。租赁合同超过20年，当事人可以续定合同，只是依据《合同法》的规定，续租的期限仍不得超过20年。
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然而，值得注意的是，所约定的租赁期限自续订之日起，其总长度不得超过二十年。若超出此限制，则超出部分将被视为无效。
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即使是三方合同，只要出租方、承租方和中介方在合同上体现了真实的意思表示，明确了各方的权利义务，合同通常也成立。
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在租赁合同中租赁期限有哪些规定
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