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违约金不能在押金扣吗

最新修订 | 2024-03-12
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
在相关法律文件中明确规定的违约金情况下,租住房屋时所交付的租房押金不应与违约金等同视之。
所谓押金,实际上是承租人提前向出租方预先支付的款项,如果承租方严格遵守了租赁协议且未出现任何违约行为,那么当合同期限届满或提前终止后,出租方应全额将押金归还给承租方。
然而,若承租方违反合约条款并发生违约行为,其必须依据无形的约定支付相应的违约金,而此笔违约金可直接从押金中扣除。
法律依据
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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押金能在违约时扣除吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着押金能在违约时扣除吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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合同事务
押金是否可以在违约时扣除
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合同事务
违约时可以用押金扣除吗
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合同事务
租店面违约押金是否要被扣?
租店面违约押金是要被扣的,因为它将会被算作违约金来进行其中一部分的抵扣,当然如果说并不存在着违约责任的承担的话,那么房屋租赁期限届满之后,押金是肯定需要进行退还的,房东不退还,可以通过诉讼的途径将房东告上法院,从而拿回来押金。
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房产纠纷
租房中,合同违约能扣除押金吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房中,合同违约能扣除押金吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
取保候审会还被关押吗
[律师回复] 解析:
取保候审期内若当事人有违反相关法律法规之行为且情节严重,需要严格处理并给予逮捕处罚者,司法机关有权先行对其执行拘留措施。
然而,需知晓的是,取保候审作为一种强制性手段,仅仅代表案件仍在进行当中,犯罪嫌疑人的犯罪事实若是符合逮捕的法定条件,那么他/她仍然有可能面临再次被捕的风险。
此外,根据我国相关法律法规,如犯罪嫌疑人存在以下情况,将有可能被司法机关拘留或逮捕:
(一)有可能继续实施新的犯罪行为的;
(二)对国家安全、公共安全或社会秩序构成现实威胁的;
(三)可能销毁、篡改证据,妨碍证人作证或串通口供的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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