2025年空置房减免物业费条件
- 律师解析
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依据国家/地方法规及相关规定，备受关注的空置房问题，即连续6个月以上的闲置房屋，针对这部分特殊情况，暂时享有物业费的适度优惠政策。
另一方面，对于长期搁置不被使用的空置物业，向物业服务企业进行书面备案，并按相应比例缴纳70%至90%的空置物业费，此项详细规定将由市价格与物业管理监管部门制定并公布实施。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第九百四十三条
物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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空置房物业费减免政策空置房物业费减免政策按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。我国对空置房物业减免并没有明确的法律规定，具体实施还是需要根据双方的合同以及当地相关政策来进行空置房物业费减免。
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2025年空置房减免物业费是多少中国官方明确规定，针对空置6个月以上的房屋，将提供物业费优惠；长期闲置且未处理的物业业主需提交备案，并缴纳70%-90%空置物业费。规定由城市价格与物业管理监管部门制定并公布执行，以法律和条款保障公共利益。
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空置房减免物业费申请怎么写物业费用减免申请函件应包含申请人姓名、身份证号码、居住地址及申请减免原因（房源空闲无使用者临时性情况）。房主在房产闲置或长期无人使用时，应书面报告物业管理公司，并遵守规定，按公共服务收费标准70%支付空置住宅管理费。附上签名和日期。
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