房屋中介收费标准
最新修订 | 2024-03-17
2.1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卞晓飞律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：153人
- 律师解析
-
针对不同类型的房产交易及市场环境差异，房屋中介服务的收费标准亦随具体情况变化多样。
下面列举了部分常见于房屋中介收费领域的几种真实情况：
1.二手房中介费用：
现行市场环境中的房屋中介收费主流范围大致落在1.5%至3%这一区间之内。
在某些特定情形下，该项中介费用甚至可能降至每笔交易5000元或8000元。
2.房屋租赁代理费用：
此类代理服务通常按照成交租金额度的半数至一倍标准，采用一次性付清的方式收取。
费用金额具体多少将由两方共同商议决定。
3.房屋买卖代理费用：
该类代理费用则基于成交总价乘以固定比例计取。
若涉及独家代理服务，收费标准可在此基础上与客户进行进一步协商，但通常情况下不会超出成交总价3%的上限。
4.其他服务收费：
如涉及到土地使用权转让代理服务，其收费方式及标准则另当别论。
同时，房地产经纪费用应由相关经纪机构向委托者直接收取。
然而需注意的是，以上所述标准均可能随着地域、市场环境以及中介机构的特殊政策等因素发生改变。
因此在进行房产相关交易活动时，我们强烈建议对中介机构做好全面充分的沟通工作，详细了解各项收费规定，以便做出更加明智的决策。
- 法律依据
- 《中华人民共和国城市房地产管理法》第一条为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
房屋中介费收取标准房屋中介费是房产交易中购房者或出卖方支付给中介机构的服务费，一般为房价的1%-2%，无明确规定，由机构自行确定。中介费还包括咨询费，书面咨询费一般为3000-10000元，复杂问题可适度上调，但不超过咨询标的额的0.5%。经纪费根据代理项目不同而有所差异。
-
中介收费标准房屋租赁中介费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖中介费，按成交价格总额的0.5－2.5％计收。如果实行代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。
-
房屋中介费收取标准房屋中介费就是进行房产交易时支付给中介方的服务费用，一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。
-
房屋中介收费标准是什么,租房中介是怎么收费的？1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。2、贷款服务费：按成交额1%收取。3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费。4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗。6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。
房屋租赁
-
房屋中介费如何收费 ？现在中介费一般都是按照总房款的。2、7%收取，其中包括。2、2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费。小中介公司一般都收取1-1、5%。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。
二手房纠纷
-
房屋中介费怎么收费房屋咨询费。包括口头咨询费和书面咨询费，前者按咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定；后者按咨询报告的技术难度、工作简繁结合标的额度大小计收，普通咨询报告，每份300至1000元，难度较大的报告，标准一般不超过标的额的0.5%。
房屋买卖
房屋租赁案件·常见问题
问题没解答? 125462人选择咨询律师
房屋中介收费标准
一键咨询
房屋中介收费标准是什么,租房中介是怎么收费的？
1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。2、贷款服务费：按成交额1%收取。3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费。4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗。6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。
10w+浏览
房产纠纷
房屋中介费如何收费 ？
现在中介费一般都是按照总房款的。2、7%收取，其中包括。2、2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费。小中介公司一般都收取1-1、5%。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。
10w+浏览
房产纠纷
房屋中介费怎么收费
房屋咨询费。包括口头咨询费和书面咨询费，前者按咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定；后者按咨询报告的技术难度、工作简繁结合标的额度大小计收，普通咨询报告，每份300至1000元，难度较大的报告，标准一般不超过标的额的0.5%。
10w+浏览
房产纠纷
房屋中介费收取标准有哪些
1、中介收费标准1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，2、贷款服务费：按成交额1%收取。3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。
10w+浏览
房产纠纷你好，通过中介买房，签订诚意金说明，其中内容写谈成价格则改为定金和中介费。虽已谈到约定价格，但因为买方要求卖方当面签约而交易失败，未签订任何合同，诚意金可以退吗？
[律师回复] 您好这边是可以帮您的
4.7w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
您好，我父亲在1998年3月，卖的青岛农村宅基地的房屋到现在原房主一直拖没办理过户，现在房屋要办理不动产证，现在我应该怎么办。谢谢！
[律师回复] 尽快法院起诉，由法院确认权利，根据法院判决办理房产证
3.8w浏览
房屋中介的收费标准是什么
以中介费来说，有的中介按房屋成交总额的2%收取，有的按照1、5%收取，有的则是按1%收取。对于不同的收费标准，各中介的解释是自己店里的规定。在目前房价高居不下的情况下，按不同标准收取的金额差别很大。以一套交易价格为80万的房子为例，按2%和1%收取中介费，差价高达8000元。
10w+浏览
房产纠纷别人找我老公干活 我老公跟他一起在屋顶干活 那人掉下来 我老公刚好在那人快掉下去拦了一下 一下把我老公撞下去了 那人也下去了，不过那人没事 那人掉下压到我老公身上 把他腿压断了
[律师回复] 你好！芙蓉律师为你服务
3.3w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
一个月前去按摩 技师给我介绍服务 也没服务 被骗了4000 然后今天警察给我打电话让我去指证他们是诈骗 给她们窝点端了 让我去指证 我去会受到处罚吗 警察是看消费记录找到我的让我去
[律师回复] 你好，你好好配合的话有可能不会处罚你。
3.5w浏览
