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最新家庭承包土地(个人,)征收各项收益归谁

最新修订 | 2024-03-17
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
在收到关于承包土地被征收的咨询后,我们需要根据实际情况进行细致的解析与回应。
在这个过程中,将会了解到征地补偿主要包括安置补偿、土地补偿以及地上附着物补偿等多个方面。
作为土地的承包者,有权合法享受对承包地的使用权、收益分享以及土地承包经营权的流转权利;也能自由组织并进行生产经营活动。
但是请注意,尽管对土地有管理使用权和盈利权,并不代表拥有其所有权,土地并不完全属于自身,而是属于发包方。
因此,在土地无法继续使用或承包期满时,只能获得地上附着物及青苗的补偿费。
法律依据
《土地管理法实施条例》第二十六条第一款、第二款
土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
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职务作品的各项权利归属是什么?
职务作品的各项权利归属是属于单位所有,因为职务作品的形成是由于作者利用单位的相关资源来完成的,所以职务作品的著作权是属于单位所有的,但作者是可以依法享受署名权的,具体情况结合实际而定。
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房屋转租的收益该归谁
房屋转租一般都存在着转租收益的问题,对于合法转租收益,除合同有约定外,一般归承租人所有。主要依据是 合同法 第225条的规定:“在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外”。
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房产纠纷
楼顶广告牌收益归谁所有
应属于全体居民开发商。这一般是和双方的约定有关。在楼顶上搭建广告牌,开发商或者物管就需要征求全体同意后才可以进行。经营所得利益,应与全体业主按约定的比例分成。
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房产纠纷
小区公共收益归属那些人
1、全体业主所有:小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所有。2、部分业主所有:利用共用部分物业、设施获取广告费、出租费、残值等获取的收益,归部分业主所有。例如小区有二幢或二幢以上房屋时,某幢房屋产生的电梯广告费,归该幢房屋业主共同所有。
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房产纠纷
小区公共收益归谁所有2023
1、全体业主所有:小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所有。2、部分业主所有:利用共用部分物业、设施获取广告费、出租费、残值等获取的收益,归部分业主所有。例如小区有二幢或二幢以上房屋时,某幢房屋产生的电梯广告费,归该幢房屋业主共同所有。
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房产纠纷
盗窃罪立案多久能开庭审判
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的判决流程通常需耗时约2个月。如果某人因涉嫌盗窃罪被提起公诉,此案件便属于公诉类案件,根据相关法律法规,此类案件必须在法院正式立案受理后的两个月内做出判断并发布结果,如遇特殊状况,最晚也不能超过三个月。对于某些案情较为复杂、调查和取证工作面临困难的案件,可经过上级人民法院的批准后,将期限最多延长三个月;若案件情况特别特殊,仍需继续延长时间,则须上报最高人民法院的批准方可进行。
在处理公诉案件方面,人民法院应在正式立案受理后的两个月内完成审判工作,最迟不得超过三个月。但对于可能判处死刑的案件或者涉及到附带民事诉讼的案件,以及存在其他相关规定情形之一的案件,经过上级人民法院的批准,可以将审判期限延长三个月;若因特殊情况而需要再次延长,同样需要向最高人民法院提出申请并获得批准。当人民法院变更了管辖权的案件,自变更后的人民法院收到案件之日起开始计算审理期限。
此外,如果人民检察院对案件进行了补充侦查,待补充侦查工作结束并将案件移交至人民法院之后,人民法院将重新计算审理期限。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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