在农村建房子都手续
最新修订 | 2024-10-13
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- 律师解析
-
在我国农村地区建造房屋所需办理的手续包括以下各个环节：
首先，建房申请人必须提交书面申请，以填写完整并准确的《农村个人建房申请、审核表》为基础;
其次，所居住的村集体组织需对其申请进行核实并盖章确认;在此基础上，申请人还需要向所在地乡镇政府的职能部门提交正式申请;随后，政府部门会派遣专员赴现场考察申请人的拟建房区域，如果认为符合规定，则需批准该申请;接下来，申请人可前往当地政府相关部门领取相应的房屋建筑申请表;经过各级政府主管部门严格审批后，如获通过，申请人即可向县规划建设局提出申请，领取《农村个人建房建设工程许可证》;在建房工程完工之后，申请人有责任向镇政府申请竣工验收;
最后，镇政府会协调县里相关部门派出工作小组现场检查验收，并根据相关规定核发建房竣工验收合格证。
- 法律依据
-
《中华人民共和国公路管理条例》第二十九条
在公路两侧修建永久性工程设施，其建筑物边缘与公路边沟外缘的间距为：
国道不少于20米，省道不少于15米，县道不少于10米，乡道不少于5米。
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。
“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房；
“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房；
“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
（二）职工离休、退休的（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的（四）出境定居的（五）偿还购房贷款本息的（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的（七）职工死亡或被宣告死亡的
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农村建房手续1、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；2、所在村民委员会签署意见并加盖公章；3、向镇政府部门提出申请；4、政府工作人员实地查看，同意建房。
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农村自建房手续农村自建房手续：一、已办《集体土地使用权证》的，向当地乡镇政府规划办报告，办理《规划许可证》即可建设。二、未办理《集体土地使用权证》的：1、提供身份证、户口本复印件（原件核对）；2、向村委会申请，村委会审核同意后分别报乡镇国。
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农村建房需要哪些手续?1.提出申请；2.审核；3.调查公布；4.所需要材料：建房申请书、建房审批表、申请人身份证和户口簿、住宅建设工程设计方案或者政府免费提供的设计图。
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农村宅基地建房手续1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上。3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审。
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房产纠纷案件·常见问题
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在农村建房子都手续
一键咨询
农村建房都需要什么审批手续
需要先到村委会填写个人建房申请表，由村委会签署意见，村委会同意的会把相关的材料上交到镇政府部门，由工作人员进行审核，镇政府部门批准的可以依法建房，下文将详细介绍农村建房都需要什么审批手续。
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房产纠纷共同债务一方无力偿还怎么办理手续
[律师回复] 解析：
当涉及到共同债务双方均缺乏支付能力时，首要步骤就是要确认该笔债务是否确实应该由双方共同承担。倘若事实确凿，另一方必须无条件地承担起相应的连带偿还责任。在这一阶段，债权人有权对此债务提起诉讼，要求对该部分债务有还款能力的一方进行全额偿还。在该方完成债务清偿之后，他们有权根据与另一方之间的协议或者相关法律法规，向未能履行还款义务的一方提出追索请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十九条
连带债务人之间的份额难以确定的，视为份额相同。
实际承担债务超过自己份额的连带债务人，有权就超出部分在其他连带债务人未履行的份额范围内向其追偿，并相应地享有债权人的权利，但是不得损害债权人的利益。其他连带债务人对债权人的抗辩，可以向该债务人主张。
被追偿的连带债务人不能履行其应分担份额的，其他连带债务人应当在相应范围内按比例分担。
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