律图审稿专业委员会3轮严审

女朋友要求房子加名字怎么办

最新修订 | 2024-10-03
1.1w浏览
律师解析
按照现行法律规定,女性要求在房地产权属证书中添加其姓名时,必须保持男女双方之间存在合法的婚姻关系。
为了使男方所持有的房地产权属证书中能够加入女方姓名,唯有通过男方将自有住宅的部分所有权份额以出售或转让的方式过户予女方,使女方最终成为该住宅的共同所有权人,方可进行相关房产证更名手续的办理。
这一过程中,前提条件是房主需已获得住宅的完整产权,包括房产证契税证和土地证3个主要证件及住房贷款已经付清且无任何抵押负担。
在上述所有必备住房手续齐备的情况下,房屋所有权人及共有权人均可持各自身份证明文件(身份证)、户籍本以及婚姻状况证明等资料,一同前往相应住房管理部门申请办理房产证增加女方姓名的手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

南京134****5237用户2分钟前已获取解答
无锡181****2360用户2分钟前已获取解答
扬州135****9984用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125604人选择咨询律师
3174位律师在线平均3分钟响应99%好评
女朋友要求房子加名字怎么办
一键咨询
  • 167****2675用户2分钟前提交了咨询
    175****2170用户3分钟前提交了咨询
    177****1615用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    161****1175用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    153****2732用户1分钟前提交了咨询
    155****1156用户4分钟前提交了咨询
    136****1307用户4分钟前提交了咨询
    167****0567用户3分钟前提交了咨询
    145****7888用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    170****4456用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
  • 153****3042用户2分钟前提交了咨询
    131****3254用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    157****7458用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    152****1175用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    151****0020用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    145****1448用户1分钟前提交了咨询
    178****7076用户4分钟前提交了咨询
    172****2844用户1分钟前提交了咨询
    165****6825用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    135****8547用户3分钟前提交了咨询
    160****4088用户3分钟前提交了咨询
    171****6376用户2分钟前提交了咨询
    168****2042用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    148****7785用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    148****0420用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    147****0378用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    166****0483用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    174****3716用户1分钟前提交了咨询
    178****6287用户3分钟前提交了咨询
    153****3262用户2分钟前提交了咨询
    164****4301用户1分钟前提交了咨询
    145****6101用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    170****5761用户4分钟前提交了咨询
    133****4854用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    165****4476用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    143****1057用户1分钟前提交了咨询
    176****6575用户3分钟前提交了咨询
    178****3532用户2分钟前提交了咨询
    137****8341用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    175****5020用户1分钟前提交了咨询
    138****0871用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    177****4114用户2分钟前提交了咨询
    143****5122用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    152****7702用户1分钟前提交了咨询
    153****3501用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    170****2774用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    166****1806用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    146****7342用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    144****8314用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    158****6774用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
宿迁181****3237用户1分钟前已获取解答
常州178****5252用户2分钟前已获取解答
苏州180****9189用户4分钟前已获取解答
男朋友婚前买的房子,婚后可以加我名字吗
男友婚前购置的房产,婚后可加女方名字。法律规定,夫妻可在婚内约定财产归属,可选择分别或共有,也可部分个人所有、部分共有。此约定对双方具有法律约束力,因此可添加女方名字。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6006 位律师在线,高效解决问题
营业执照可以写朋友的名字吗
营业执照不能以他人名义登记注册,只能由实际经营者或公司法人代表申请。个体工商户只能登记一位负责人姓名,联合经营可登记一位主要负责人员姓名,公司成立时则只能登记公司法人代表姓名。其他参与者姓名将记录在合伙人或股东名单中。
10w+浏览
公司经营
问题紧急?在线问律师 >
6259 位律师在线,高效解决问题
男朋友手术女朋友可以签字吗
在实施手术前,虽非必需直系亲属签署文件,但需患者同意及亲友或关系密切者签名确认。若患者无法表达意见,需亲友或紧密关系者同意并签名。若仍无法统一意见,需经医疗机构或授权负责人审批后,方可执行治疗方案。
10w+浏览
婚姻家庭
给人送礼,10万块,求人办事,事没办成,怎么要回来
[律师回复] 给人送礼,10万块,求人办事,事没办成,怎么要回来


在赠与关系中,赠与合同是赠与人无偿给予财产,受赠人接受的合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前有权撤销赠与。然而,一旦赠与财产的权利已经转移,赠与合同通常是不可撤销的,除非存在特定的法定情形。

在您描述的情境中,赠与行为已经完成,即10万元已经转移给受赠人。若受赠人未能完成您期望的事项,这种情况并不自动赋予赠与人撤销赠与的权利,因为赠与合同本质上不附带条件,即使赠与是出于某种期望或目的。

不过,若赠与合同中明确约定了附加条件,且受赠人未能履行该条件,赠与人可能依据合同约定要求返还赠与财产。此时,赠与行为可能被视为附条件赠与,受赠人未履行相应条件构成违约。

另外,若赠与行为涉及欺诈、胁迫等违法行为,赠与人可以通过法律途径请求撤销赠与。

对于一般性的礼物赠与,若未能达成预期目的,法律上通常不支持赠与人的返还请求。因此,在送礼或给予财产时,应谨慎考虑赠与的性质和法律后果,必要时通过书面合同明确双方的权利义务。

如果您认为在赠与过程中存在法律上的不当行为或合同条款的违约,建议咨询专业律师以获取具体的法律建议和援助。
快速解决“刑事辩护”问题
当前3998位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
6996 位律师在线,高效解决问题
结婚要求男友在房产证上加上我的名字行吗?
只要对方同意应该可以加的,对方自愿,房屋可以为共同财产。如果是婚前个人财产,则不能将个人财产计入夫妻共同生活财产之中。如果是男方在婚前的个人房产,女方要求在房产证上增加自己的名字,则意味着男方要将房产的一半权益转让给自己的妻子。
10w+浏览
跟朋友一起买房名字可以写我们名字份额怎么写
权属比例的划分通常基于双方自愿协商并达成共识。在多人共同购房情况下,开发商会提供份额协议供购房者填写。协议需明确每位购房者的产权百分比;若未达成共识,则按平均分配原则确定所有权比例。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江188****6567用户1分钟前已提交咨询
泰州135****5496用户4分钟前已获取解答
无锡181****2268用户1分钟前已提交咨询
宿迁135****9883用户2分钟前已获取解答
南京134****7942用户3分钟前已提交咨询
苏州135****3905用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换