一房两卖房子怎么确定归属

[律师回复] 关于农村房产证的过户事宜，转让方需承担以下各项税费：征地管理费用为每次0.75元每平米；土地使用权出让金；补缴出让契税，该项服务均由市财政局契税征收窗口进行核收；以及土地使用权出让合同时代征的印花税。而对于受让方而言，所需支付的费用则包括：办理证件过程中所涉及的工本费；国有土地使用证制作费每本20元；签发证书过程中的印花税；土地权属调查及地籍测绘费用等各类名目繁多的收费项目。
在购买农村房屋之时，除了对购买对象具备相应的实体要求外，还需要注意做好相关法律程序以及遵守集体组织的意见，即务必经过村民委员会的书面批准；若涉及共同所有的房屋，也须征得其他所有权人的同意；递交的文件除了户口簿、个人身份证，还必须附带土地使用证及房产证等相关文书的原件；同时前往产权登记部门确认房屋是否带有产权瑕疵问题；并依据法律法规的规定签订书面买卖协议，依序处理如审批、过户等相关手续。
在农村房屋交易过程中，其操作规范及法定程序与城市二手房买卖相仿，同样具有严格的规范和要求，除此之外，根据法律规定，亦须按照一定流程缴纳适量的税务费用。

[律师回复] 网约车企业与驾龄不足三年之司机达成合作协议，极有可能面临法律法规的处罚。鉴于当前我国网约车行业的现行管理规范，以及《网络预约出租汽车驾驶员证》与《网络预约出租汽车运输证》这两项至关重要的证书要求，网约车运营方若签下未满三年驾龄的司机作为职业驾驶员，无疑将被判定为违反相关法规，进而遭遇罚款等严厉制裁。因此，在雇佣司机之际，网约车企业需要对其专业资质进行严格审查，保证每个司机都拥有合法且足够的驾驶资格，以确保业务运营的合规性及安全性。

[律师回复] 根据国家相关法规，法律解释权限归于全国人民代表大会常务委员会这一权威机构。
此外，包括最高人民法院、最高人民检察院、国务院、中央军事委员会及全国人民代表大会各专门委员会在内的其他各级权力机构，以及地方省级行政区划下的各级人大常委会也有权向全国人民代表大会常务委员会提出相关的法律解释要求及申请。

[律师回复] 根据中华人民共和国的相关法律规定，嫖娼作为一种非法性的交易行为，对整个社会带来了深远的恶劣道德效应。因此，我国严厉打击和取缔所有涉及到嫖娼、卖淫等与黄色有关的违法现象。针对那些屡教不改，情节极其恶劣的嫖娼行为，执法机关可以采取刑事拘留措施，最长达十天至十五天不等，同时科以五千元以下的罚款。而对于情节较轻的犯罪者，则可能面临五日以下的拘留期，以及五百元以下的罚金。

[律师回复] 如果有人绑架了别人并且还用了麻醉药物的话可算得上是绑架罪。这事可是特别不好，很严重的那种。那啥，绑架罪就是指那种为了钱财而去绑架别人，或者是把别人当作人质来威胁的那类罪行。更烦人的是，他们有时候还会在这个过程中用上麻醉药物，真的是让情况变得更加糟糕。对于那些干这些事情的人而言，等待着他们的是严厉的法律制裁，绝对不会手软的。

[律师回复] 要是你们的公司发现有人偷偷开假发票来搞鬼，那可得当机立断地制止这个行为，然后主动去找当地的税务部门，把事情交代清楚，还要全力以赴地配合他们的调查和处理。当然，如果已经造成了什么损失的话，咱们也得尽全力去补救。记住，假发票可是一项十分恶劣的违法行为。

[律师回复] 复
您好；这个我们可以解决

[律师回复] 这难道不是盗窃罪，刑事拘留

[律师回复] 这个问题需要具体分析。

[律师回复] 您好可以参考上东律师行业收费标准

[律师回复] 你好，如果是组织卖淫，即使没有获利，也构成了犯罪。

[律师回复] 什么时候发生的事，方便说一下具体情况

[律师回复] 具体什么情况，可以详细说说

[律师回复] 你好，你具体是什么情况呢W

[律师回复] 您好，说一下具体情况-

[律师回复] 您好您是遇到什么法律问题了？

[律师回复] 您好，要看具体情况，有可能构成帮信犯罪。

[律师回复] 具体以什么案由起诉的？撤销赠予要求返还其夫妻共同财产还是什么？

[律师回复] 您好，您具体是什么情况可以详细说一下

[律师回复] 河南泽槿律所为你专业解答